KF

Есть два варианта, цена одинаковая.
----У перекрестка Шмита (дом, Линии тока)...трешка 60м, с бабушкиным ремонтом, 5/5. Газ. колонка. Дом, наверное, 70 годов.
Класный вид с болкона на площадь победы.
-----Сосновая 39, двушка улучшенка. Делать ничего не нужно, все з бест, но далековато от остановки,
школы и т.д. Рядом часный сектор.9/9. И нет колонки (а я очень ценю сей девайс). Год постройки не знаю, но явно моложе 1 варианта.
Вид с бакона-частный  сектор...Дышется тут легче, чем на Шмидта, соответственно.

последние этажи - оба плохо

а в центре Коврова нужен только гараж, это признак благосостояния
жить можно где удобно

Чисто исходя из описанных условий - первый вариант. Знакомый живет в этом доме - не жалуется. Вроде как даже планирует продавать/менять квартиру.

"Все з бест" - понятие относительное. Ремонт - дело сугубо индивидуальное и не факт, что вас все устроит. К тому же, на Сосновой путь до остановки будет ежедневно пролегать меж туловищ местных гуманоидов, громадными стайками тусящих у местных магазов. Это, конечно, не так остро относится к 39 дому, но райончик характеризует.

Пожив на съемной хате, стала не притязательной...ремонт под себя не по мне...
Главное чтоб было чисто, уютно, светло и тепло...
Да, не хочется покупать верхушку, но  90% рынка -крайние этажи.

именно поэтому и не надо брать

Не жалуется, но продает...
Большую ли роль играет возраст дома ,
все таки дома имееют меж собой разницу около 20 годков.

Не крайних этажей тоже достаточно. Может еще поискать, торопиться не стоит при покупке недвижимости

Да, просто такое ощущение, что все что есть в моем ценовом диапазоне я уже просмотрела.
И ничего нет чтоб меня полностью устроило.

если последний этаж - то обязательно смотри состояние крыши, не текут ли потолки
ps центр лучше

И круглосуточно шум/пыль. Балкон застеклить не разрешат, белье где сушить будете?

И с отоплением там как? На Сосновой должно быть хорошо, так как теплопункт недалеко, зимой всегда тепло.

если вы выбираете только из этих 2х вариантов, потому что  они подошли по цене, то я бы посоветовал искать дальше, находить более дорогие и подходящие варианты и жестко торговаться именно с собственником.

Потолк в центре не течет, а на подлесной натяжной...если и есть разводы , то не видно...
Совершенно не умею торговаться...что делать и такие люди бывают...
А жестко торговаться, это недосигаемый предел мечтаний.

На Сосновой самые горячие батареи из всех просмотренных квартир.

А головой подумать? Увеличение площади, к примеру, при нехватке материальных средств, чтобы оставить нынешнюю квартиру в собственности?

Разве такое может быть? ???

а вы видели хоть один застекленный балкон, выходящий на площадь Победы?

а с какого перепугу собственник приватизированной квартиры должен спрашивать в администрации делать ему лоджию или нет. Ведь это не СУЩЕСТВЕННАЯ  перестройка жилого помещения!

Потому что это ФАСАД здания, выходящий к тому же на Площадь Победы.
Любые изменения фасадной части здания (балконы, кондеи) необходимо согласовывать с архитектукторой администрации.

тут такое дело, фасад не принадлежит владельцу квартиры

См. ст. 38 п.5 Правил землепользования и застройки города Коврова.....

"Не допускается произвольное изменение характера фасада, ограждений балконов и лод-жий, оконных переплетов, самовольное использование глухих ограждений, остекление и переоборудование балконов и лоджий, несогласованное с архитектурным решением фа-сада, а также снос декоративных кронштейнов и элементов, поддерживающих балконы"

вот, человек в теме. даже пластиковые окна нельзя будет поставить!

думаешь БТИ наедет?
велик шанс, что не заметят даже

в нашей раше всякое бывает, но это мы от темы ушли.

непонятно что топикстартеру надо. варианты квартир совсем противоположные. одна в спальном районе далеко от цивилизации, другая в центре со своими сюрпризами.

оба хуже, на мой взгляд

В общем-то, да. Я бы не стал брать ни одну из озвученных квартир.

Навскидку двушки открыл, есть что выбрать (http://realtor33.ru/gorodskaya-nedvizhimost/kvartiryi-prodazha/?rooms=2)

Я взял бы в центре. Сосновая - это край цивилизации.

не, в центре надо гараж, выяснили уже

а в этом доме, где Линия тока выпивал я как-то
старый он
там как бы балки не деревянные даже

Нужна квартира около 60м, не убитая, и не сильно в дебрях ( белинская улица , северный проезд и т.д.)
Удобная  по планеровке и доступная по цене.

Вы хоть ориентировочный ценовой предел укажите)))

Линия тока - это разве не сталинка?
Сосновая, 39 - панель?

Да, на Сосновой панель.

панельки, все верно
там в 41-43  домах наприехавшие живут
заманили их тогда развивающимся районом и видом на сады

у меня там много знакомых, конечно привыкли
но самая что ни есть -жопа мира
дойти пешком по частному сектору осенью - жесть
поздно вечером - только такси
дворы исключительно на северную сторону - всегда тень (если говорить о гулянке с дитем)
ну и инфростуктура конечно вся на Грибоедова

я бы в сталинку

60 м2 это уже трешка получается.


доступная - это сколько?

а то получается противоречие типа "быстро, дешево, качественно, выбирай любые два"

Да какая нафик сталинка - переход от сталинки к хрущевке. Напоминает общагу. Ни то, ни это. Жил я в детстве босоногом в соседнем дворе - плохо там. Единственная радость  -котельная под носом. Контингент - половина бабушки и алкаши, много квартир окрест сдается урюкам и хачам (рынок близко, даже слишком).
На Сосновой  - тоже не вариант, дикие места, злые аборигены, удаленность от цивилизации и маньяки.

В общем, оба варианта из разряда "бывает хуже, но реже".
Искренний совет топикстартеру - искать альтернативы.

ну в идеале альтернативы конечно, но если бюджет урезан и остались только эти два
точно не Сосновая

ненене
центральной тоже отказать
дом старый и очень так себе

Да на проспекте треха, в первом посте указанно.

дом старый, приготовься к сюрпризам

Хорошо, будем еще смотреть.
Старье самой не хотца, и в дебри не хотца.
Всем спасибо, бум искать дальше.

Да и поясните кто в курсе в чем принципиальное отличие панели и кирпича, что лучше?
По этой части мне можно ставить не уд.Пробел так сказать, просветим?

считается, что кирпич лучше
лучше тепло и звукоизоляция
по факту может быть и наоборот, но сферически в вакууме считается, что кирпич лучше панельки

вы, блин, как в современной математике
2+2 может быть и 5
если очень хочется

другого то не дано - 2 варианта
я б и сам тут насоветовал, недавно, считай, сам искал-покупал

всегда есть третий вариант
всегда

а мне понравилось в сталинке
до сих пор сожалею, что хозяйка сорвалась с продажи
топят хорошо, стены толстые, летом кондей в таких квартирах неактуален

 Многое зависит от конкретного дома. Но в общем, кирпич лучше по теплу и звуку, лучше поддается перепланировке.
Но панельки современнее (самые старые панельки города- вторая половина 70-х, а большинство постройки 90-х гг и новее), в них выше потолки, ровнее стены, их проще ремонтировать (например поменять окна в панельке дешевле, чем в кирпичном доме), они оборудованы лифтом, и т.д.

 В общем, как Паладин написал, присоединяюсь.

говорю же, возможны нюансы
типа плесени во всю стену в ванной, которая вылезет только через полгода, или межкомнатной перегородки, которая рассыпается в песок

Срок службы панельного дома лет 70, а вот кирпичного раза в 2.5 дольше, а то и больше

сейчас еще есть монолитные дома
на их счет вообще разнообразные мнения

считается что кирпич лучше, теплее и шумоизоляция выше. Но как правило кладка худая и дует прям через стены, все стены кривые и штукатурка осыпается. Взять к примеру, популярный дом шмидта,9. квартиры дорогие а почему не понятно, потолки низкие, стены кривые, через кладку дует и неровный досчатый пол. В панельках всё проще: панель отлита на производстве, близка к идеалу, с ровными оконными проемами. Единственный минус конечно шумоизоляция, ее нет.
В панельных домах высота потолков 265-270см
В кирпичных, если не сталинка 235-250 см.

я думаю, 150 лет в одной квартире жить никто не будет

Еще в Коврове строят кирпич-панельные. Внешние стены -кирпич, а все внутренние перегородки - панели. Строить выгодно и быстро, внешне тоже смотрится ничего так.

Не раскрыта тема межпанельных соединений.

А если дом построен 100 лет назад, сколько жить там собираются?

был случай
толи на Строителей, толи на Маяковского в 80-е годы панель из фасада выпала
целиком

ага, видел я панельки с ровными стенами, особенно межкомнатными
они кирпичные и там такой ахтунг во всю стену

а где такой дом в Коврове?

А ж сколько случаев, когда панели тупо рассходились и образовывалась щель - непересказать

после того, как с внешней стены на балконе сколупал штукатурку и теплоизолятор (так было нужно), оказалось, что верх отстоит от низа на 5 см
и это еще фигня и почти ровно

Ты в северной части города не был?

это не так интересно
кстати, если присмотреться, можно на некоторых фасадах эти заделанные щели заметить

На Сосновую-25 родители переехали году так примерно в 85-м, застройка маяковки только начиналась

в кирпиче дышится легче чем в панелях, а в деревянном доме еще легче (очень актуально для пожилых и людей с не очень здоровым серцем и головой)
по той-же причине рекомендуется жить не выше 4-7 этажей

дома по улице абельмана не рассматриваются.

поставь в любом из этих домов хорошие пластиковые окна и все изменится
хорошо дышится от вентиляции

панелек с возрастом больше 30 лет кучи щас. Если заявлено, что срок их службы 50-70 лет, то стоит задуматься

строителей начал застраивать раньше стало быть

это верно - в те времана делалась только вытяжная вентиляция, а в качестве притока использовались ГОСТовские щели в оконных рамах
Кстати деревянные окна никто не заставляет менять на пластиковые

Кем? Тобой штоле?

Там же не в материале стен дело.

в материале - бетон меньше щелей имеет - только межпанельные, в отличии от кирпича

топикстартер писал, что в жопе жить не хочет.

Нет, не хочу. Определенно, нет.

всё таки какой бюджет?

Зато межпанельные могут быть суровее кирпичных. Ну и щели- это как-то странно, что мешает в панели приоткрыть окно и дышать как надо?

Это топик стартер сделал мощный вывод, что в одном доме 150 лет никто жить не будет?

Или ты просто не понимаешь, что речь была про остаточное время эксплуатации?

Ну а по Абельмана-то уж дома и не такая и жопа. все лучше, чем Сосновая

Хочешь высосать размышления из ничего? Тема о том какую квартиру хочет купить определенный человек с определенными требованиями. И как минимум эти требования не в жопе, о чем он уже подтвердил. А не в жопе стоят дома гораздо более молодой постройки, и соответственно врядли автор темы переживет этот дом.
Доступно разъяснил?

Ну на вкус и цвет все разные. Наверно зависит от привязанности в делах к какой то части города

конечно, особенно будут актуальны вечерние прогулки рядом с такими легендарными заведениями как "лель" и "голубой шарик"

То же самое можно сказать и про рыгаловку у 40-го, 41-й магазин", бараки и т.д. А дома по Абельмана в районе того же рынка получше будут, а если сравнивать в деньгах, то подешевле

так я и не утверждаю, что надо на сосновую, сразу сказал: нужно искать дальше

Если у человека встает вопрос по "Сосновой" или трешке с "бабушкиным ремонтом" в хрущевке, то бюджет ограничен и найти, чьто-то хорошее сложновато...

это уже другая история

Это ты своей жене будешь доступно разъяснять как щи варить, если она тебе скалкой не вдарит.

Также ты ей разъяснишь, что 150 лет считается со дня заезда нового хозяина, а не с постройки дома, да и то для кирпичных домов. Ну и подконец ты ей же доступно разъяснишь, что Абельмана рядом с вокзалом - это жопа мира, а не в 10 минутах пешком от центра.

А вот мне свои идиотские разъяснения проводить не надо. Я идиотские разъяснения всё-равно не пойму, а в ответ ещё и расскажу что о них думаю, чем тебя обижу.

Именно, но гражданин Мах22 уже всё додумал за топикстартера и окружающих, после чего сделал мощные выводы и "доступно разъяснил"

И тут начались отмазы.

вы  этот пункт свято соблюдаете?
хочешь заменить окно у себя, бежишь в администрацию. Хочешь его перекрасить в зеленый цвет, опять в администрацию.. Маразм же!

это главная история.

Бюджет ограничен.
Интересует мнение по поводу квартиры на Подлесной, продают треху за 1500,
но риэлтор сказал, что квартира только в этом году купилась, и опять продается
( это перекупы или с ней что-то не в порядке)?
Юридически я не сильна, но настораживает тот факт, что за квартиру хотят 1500
, а в договоре хотят указать 1000, объясняя это тем, что сверх ляма большой налог с продажи...это правда?
Ваше мнение господа?

На это закрывают глаза в спальных районах. Но на центральной улице города такого сделать не дадут. Точнее дадут, но тут же будет постановление суда, вернуть всё взад и за свой счёт

При покупке квартиры Вам положены налоговые льготы на сумму 13% от стоимости. А продавец платит 13% налога. и такие покупки-продажи вызывают очень большое сомнение. если наследство или подарок, то можно подумать, а купля-продажа 2-я за год. да и цена не низкая за 3-ху на Подлесной, там вроде площадь не особо. на авито сейчас 3-ка улучшенной в панельке за 1,6 висит, но требует ремонта, 1,7 малеевка 3-ха

про перекупов не скажу
а в договоре укажут 999 тыщ, чтобы не платить 13% налога на доход
тебе это может аукнуться в следующем:
1. налоговый вычет будешь получать только с официальной суммы
2. при расторжении договора, если что пойдет нетак, получишь тоже только лям

Фетос, да не гони ты
проедь по проспекту, в одном только доме и покрашены балконы - в том, что непосредственно на площадь победы выходят
остальные - кто в лес, кто по дрова

Подлесная - наверняка холодища зимой, планировка хреновая, кухня маленькая.
Если бюджет ограничен, может взять хорошую двушку?
Но тут опять-таки каждому свое.

Эй человек, ты готов ответить лично за каждое свое слово? если нет, то рот закрой

"я свято чту уголовный кодекс" (с) (чтобы уметь нарушать обходить законы надо их знать)
человек спросил чем регламентируется я ответил.
в реальности до тех пор пока нарушения никого не коснулись можно и застеклить и переделать, но если в результате переделки у бабушки этажом ниже начнет капать дождик (обычно конечно наоборот: наделают на нижних этажах загородок а с верхних неостекленных к ним вода бежит .....) не в том месте где предусмотрел проектировщик и разобрать заставят и компенсировать...... да и муниципальный контроль ни кто не отменял, рейды периодически проводят.....

Истинно так.
У меня там знакомые долгое время квартиру снимали.
Это не сталинки. Это жуть.

кстати, был прецедент, человек застеклили балкон, застеклил неправильно, на нем образовалась сосулька, которая упала и убила тетеньку
человек получил уголовку, убийство по неосторожности

Причём здесь гон? Или ты не понимаешь про что речь?

Т.е. ты предлагаешь рискнуть топикстартеру и сделать лоджию из балкона, а потом, если не повезёт, всё это за свой счёт вернуть к прежнему виду?

Рот затыкать будешь жене, если она тебе даст.

Личный отвечатель, my ass.

Ну, есть же альтернативы:

Техас:
http://www.ziprealty.com/property/3500-TANGLE-BRUSH-DR-_UNIT_15-SPRING-TX-77381/69602296/detail - квартирка в таунахусе, 83 м2, 2,460,000 руб.
http://www.ziprealty.com/property/3-THICKET-GROVE-PL-THE-WOODLANDS-TX-77385/85035814/detail - или домик за 4,5 мульта, три спальни, две ванные, 150 м2.

Болгария:
http://www.dom-bolgarii.ru/ru/estate/view/1120 - двушка на берегу моря, 65 м2,  1,570,000 руб.
http://www.dom-bolgarii.ru/ru/estate/view/1150 - трёшка на берегу моря, 90 м2, 2,700,000 руб.

Химки:
http://www.cian.ru/sale/flat/2372017 - двушка 57 м2, 5,800,000 руб., ипотека на 20 лет от банка Петрокоммерц, ежемесячный платёж 56570 руб.

Москва:
http://www.mirkvartir.ru/104388482/ - трёшка, 69 м2, 39 600 000 руб., ипотека от Сбербанка - 226 792 руб. в мес.

Привокзальная, 9.

всё с тобой понятно, ты очередной форумный чмо. С тобой диалога больше не веду.
PS это не ты раньше под ником ДВ был?

Как и положено тому кого макнули мордой в его тупизну, начались адресные оскорбления.

Продолжай рассказывать окружающим про 150 лет, про то, что Абельмана - это жопа мира и тебя продолжат макать. При этом как раз ты выглядишь форумным чмом, понимающим это, но истошно визжащим "это не я чмо - это ты!"


Это другой твой собрат. Также лихо врывался в темы и срывал покровы. И все кто его поправлял были для него чмо. Всё как обычно.

Сейчас тебе расскажут, что это жопа мира.

Зачем?

видел такую тему http://www.kovrov33.ru/f2/index.php?topic=338480.0 ? результат знаешь? может с твоим именем создать?

Кстати, хотел узнать мнение ковровчан о доме на Абельмана, 4.

Да хоть десять, меня тут пол форума лично знает. Ты меня запугать что ли решил? Или выставить себя ещё в более дурацком свете?

Пугатель, my ass.

Интересно у вас тут, но мне домой пора.

Как обычно. Паренёк видимо молод и здоров, решил, что может рассказывать всё и как угодно, а если что, то тут же забьёт стрелку.

При этом он, похоже, ещё и гордится этим.

хорошая тема была
пока не пришел дефетос
удивительная способность сраться со всеми подряд

Скучно мне. Тему попротить не хотел, но вроде она уже и так сошла на нет. Нет?

чтоб сломать тебе нос за гнилые слова здоровья хватит. И не горжусь этим

На Абельмана в хорошем состоянии осталось только 2 дома старого фонда - 20 и 22 и угловой с Урицкого 27 29
не надо, в общем, не рискуй

Да я просто интересуюсь
Говорят, там раньше был полубомжатник и чуть ли не филиал Октябрьской, 15.
А сейчас все больше нормальных жильцов, по всему фасаду одни магазины...

сейчас даже угловой Абельмана со Свердлова расселили или куда их там дели, сдают комнаты посуточно
все больше становится пластиковых окон

Какой слог. Какая самоуверенность. Но даже на прошлую стрелу ты поехал не один, а с Таурусом33, что говорит о многом.

Ну а в целом, ты даже не способен сделать то, что сказал час назад:


Чего тут ещё скажешь? Прискорбно это.

Хостел сделали?

Магазины, гришь.
Ну, да.
Бонусом - все привокзальные прелести: ссущие - пьющие во дворе, звуки паровозов, автобусов и диспетчеров.

Истинно так всё и было.

Крыса, ну ты выползешь или будешь подпиZдывать в режиме инкогнито?

О Боже, какая радость...государство часть бабосов вернет...
Не знала...учту... спасибо за инфу.

Топят на Подлесной хорошо, планировка, да не важнецкая и маленькая кухня. 1600 000 за Подлесную, если там нет ремонта - дороговато

Шо, опять на Хошимина?

ну вы вообще
13%, но не более 260 000

и один раз в жизни, так что иногда лучше приберечь эту льготу до более дорогой квартиры)

Вот произошла давича приинтересная ситуевина...понравилась нам с супругом двушка улучшенка...За 1430 у одного агенства, за 1450 у другого и за 1500 отдавало ее третье...(одна и таже квартира).
Агенства, которые хотели наварить на квартире 30 и 50 кусков отпали, ибо показать квартиру по разным причинам не смогли.
Решили с супругом посмотреть у агенства наваривающего сотню.
Встретились, посмотрели, поговорили...решили купить... говорим купим эту квартиру за 1450...(1400 хозяевам, 50 агенству).Агент не соглашается, ни в какую ...супруг говорит...ну че Вы наглеете, хозяйка хочет 1400-она его получит, а ваши услуги в Коврове стоят 30-50 тыщ, ну никак не сотню, давайте договоримся...Нет и все.
Ну ладно говорим мы , купим через другое агенство.На что они ответили, что был у них покупатель, они внесли за него предоплату и по договору хозяйка не может сейчас продать квартиру, хотите берите за 1500...мы развернулись и ушли...хотя вариант был стоящий...Хозяйка растроилась, пришли реальные покупатели, а какое-то сраное агенство, не дало ей квартиру продать...Так она и висит ...квартира эта...http://www.avito.ru/kovrov/kvartiry/2-k_kvartira_52_m_910_et._244893802 (http://www.avito.ru/kovrov/kvartiry/2-k_kvartira_52_m_910_et._244893802)
Аненство "Статус", Тетеньки Майя и Надежда...осторожно, кто будет покупать, аппетиты и запросы у ковровских старушек-риэлторок московские.

Это тоже деньги.

Для дурака ещё раз повторю: меня знает лично пол форума.

Ну и как обычно, ты, пообещавший больше со мной не вести диалог, прекрасен.

Как обычно. Аркадий не пришёл, может хоть Максик подойдёт.

При цене хаты 1500000 смысла не имеет, т.к. и так почти почти под кап.

У меня ситуация была куда хуже. Агенство "Конкорд" пытались продать мне квартиру не удосужившись проверить кто там вообще прописан. И что-то меня дернуло провести свое собственное расследование, поднять домовую книгу в ЖКО того района. Оказалось там прописаны двое пенсионеров. А пенсионеров и детей в "воздух" выписать нельзя. А хозяин уже подписал предварительный договор с агенством и получил от меня задаток... В общем, пришлось пободаться сильно, хозяйка агенства аферистка еще та, оказалась. Но в итоге, агенство осталось с носом, квартиру я купил у хозяина напрямую по меньшей цене, а родителей он умудрился прописать в деревню.

Буду внимательней...везде развод, на что еще обращать внимание при покупке?
Долго шли к своей собственной квартире, и не хчется проколоться в конце пути.

Наверное на чистоту сделки, самое главное. Квартира может быть в залоге, в ней может быть также прописан человек, находящийся в заключении.

Что значит "не дали продать"?
Послали бы их совместно с хозяйкой накуй и сами свершили куплю-продажу.

как это

не понял юмора вопроса.

Есть договор и ограничения накладываемые им.

Цена расторжения договора не выше 100 тыс?

все, вник
думал всех послать, и хозяйку тоже

Нет.

А в итоге? Чем кончилась думка?

Зависит от договора.

От головного мосга тоже сильно зависит.

Бесспорно.

А напрямую хозяйку не удалось найти?
У меня приятель напечатал визиток, типа "куплю вашу квартиру", и под предлогом посещения туалета при просмотре их там оставил.
Ничего, позвонили, договорились без посредников.

Только детей и несамостоятельных инвалидов.
Именно поэтому при сделке требуется разрешение органов опеки и попечительства.

Именно так.
Хотя возможны варианты - мою соседку, находящуюся в дурдоме, выписали в никуда.
Не завидую я новым соседям, если она обратно нарисуется.

Все верно, но я не каждый день квартиры покупаю, и никак не ожидала такого.
Растерялась, в такой ситуации, да и юридически не сильно подкованна.
Ну, ничего поищем и найдем не менее хороший вариант, без помощи через чур алчных хапуг..

Суд признает сделку ничтожной, нефиг делать.

У меня хозяин квартиры сначала тоже выписал в никуда пенсионеров, пришлось его добивать чтобы он их где-то прописал и пока паспорт со штампом не показал деньги я ему не отдавал. А уж инвалиды они там или нет мне неинтересно, набегаешься потом их выписывать через суд.

Срок давности там какой, я не в курсе?

Как по всем гражданским делам - 3 года.

Нет.
Все зависит от конкретного случая.

Если че,есть и 208 статья ГК и 304 и правоприменительная практика разная везде.

Короче,все решает суд.

У меня вопрос-предложение топикстартеру:
Вот эту http://www.avito.ru/kovrov/kvartiry/3-k_kvartira_60_m_55_et._210504223 квартиру смотрели?
Я тут по приколу наискосок ковровские объявления глянул, это мне показалось любопытным.

Как обычно, нет указания цены. Но вариант выглядит довольно интересным, хотя тоже последний этаж.

Вот тоже хороший вариант (http://www.avito.ru/kovrov/kvartiry/3-k_kvartira_56_m_55_et._247341048), уже с ремонтом

разуйте глаза, Иван Моисеич. Цена там есть

Как нет? 1550.
В сравнении с 1250 за однушку в хрущевке напротив академии и на фоне других жлобских вариантов, это мне кажется если не адекватным, то любопытным и заслуживающим внимания.
Да, сразу оговорюсь - с риэлтором знаком, личного интереса не имею.

Тоже вариант, тем паче с ремонтом. Если привязки к районам нет, сойдет и малеевка.
Особо радует приписка про "много разных достопримечательностей"

как я понял из карты, это дом, напротив того, где я долгое время жил
дом этот очень старый, с деревянными балками, бывшая коммуналка
я бы не советовал

ТС, квартир в городе полно и по вашей цене.
Посмотрите, например, вот здесь
http://realtor33.ru/

http://www.avito.ru/kovrov/kvartiry/3-k_kvartira_71_m_14_et._249427573
Сталинка тоже не плоха, да и по площади и по району.

могу водить экскурсии по достопримечательностям и местам боевой славы
дорого, опасно

далось вам это старье

но сарай во дворе может все перевесить

Тут слишком большие накрутки

За те цены, за которые смотрит автор темы новострой не купишь, да и из "вторички" свежее тоже не подберешь особо. А сталинка и по площади не плохо, да и по району тут тоже лучше, чем подлесная или сосновая

Абельмана наводит на меня депрессию
может там старое индейское кладбище?

Есть еще вариант http://www.avito.ru/kovrov/kvartiry/2-k_kvartira_54_m_99_et._248380386
Только нужно смотреть по состоянию, а то в описании как то скользко написано

и снова последний этаж в непонятном состоянии

Про этих тетенек еще кто-нибудь может что-то хорошее или плохое сказать? просто знакомые хотят кое-что через них купить вот и опасаются

Сам не сталкивался, знакомые рассказывали квартиру хотели поменять с доплатой ч/з Майю. при первом обращении названа была сумма в 300 тыр. при дальнейшем общении цена расти стала сначала 400, позже дошла до 600. Послали ее далеко. Аргументация- "Я сначала не так поняла хозяев". Хозяева пьянь, которые без нее ничего решить не могут.

Шикарный вариант.
Дом в идеальном состоянии, двор действительно закрыт и ухожен.
Очень тихое и спокойное место.
Нам на втором этаже не продали.

Блин, займи, но выпей, называется.

Емае, денег нет, забрал бы.

Это дом, где Митрисх живет?

Нет, митрич в хруще живет рядом, где женскя консультация
а это дом где кожвен

В квартирах жильцы уже давно сделали индивидуальное отопление, во дворе своя стоянка, сараи, некоторые из которых переделали в гаражи
черт, черт, черт!
первый этаж!
лет через 20 - под коммерческую продать

где денег взять, а?

Во, отличный район, где ходят доступные женщины...

это в котором Арсентьев обитает ?

ды да...

куда тебе еще?

не знаю, вроде полный комплект
но поменял бы что нибудь на это

у тебя в роду хохлов не было?

Магадан, извини, но я обзову тебя помоечником. Еще раз извини.

Митрич уж несколько лет на Лопатина живет.

Какой культурный хам.

Про т.н. сталинки в северной части города. Это лютый пипец, как и северная часть в целом. Я не знаю ни одного человека, который бы имел возможность оттуда уехать и не уехал.
Все эти Абельмана, включая дом семь-восемь, Барсукова, Урицкого и иная раннесоветская по*бень утратили какую-либо привлекательность после 1991 года.
Мертвые дворы, алкаши, бомжи, гнилье и другое фу-фу-фу.
Под нежилые, кроме наших чудаковатых гостей из Магадана, они тоже никому не подходят. За мостом 10% людей живет, не больше. Город переезжает на Ватутина-Строителей, включая банки, магазины, офисы и прочее.

Вон, даже Митрич, последний из могикан, срыл на Лопатина и радуется. За мостом, не считая кучки буржуинов из коттеджей, обитателей частного сектора и жителей военгородка, нынче живут лишь очень особенные, вроде Палла и Кармелиты.

солидарен с Гомэром
та часть города - так себе
вы бы еще Текстильщик посоветовали

да хоть грибом назови
то, в чем я живу сейчас , современное, медленно но верно, разрушающееся дерьмо
построенное на скорую руку, с нарушением всех возможных технологий

не думаю, что твое жилье выигрывает в качестве мое

да где вы находите такие развалюхи?

Я живу и мне очень нравится. Основная масса пьяни и бомжей вслед за Вами перебралась ближе к центру. Во дворах сейчас тихо и спокойно. Имея авто проблем добраться в любую точку города нет. С белинского до Малеевки- 15-20 минут. Магазинов продуктов хватает+рынок недалеко.

стыдно всю жизнь прожить в одном городе и не знать историю отдельно взятых домов

чем знамениты эти обшарпанные хибары?

5 дом-всему голова!

То, где мы сейчас живем, не устраивает лишь высотой потолков. А каково каково качество современного строительства - скоро узнаем и сравним.


Я больше скажу. Как раз про Барсукова, Абельмана и т.д. При СССР эти дома были на балансе КЭЗа о обслуживались в его ЖКО. Пока у завода были деньги, там еще ремонтировали крыши-труды и остальное. После 1995 года лавочка прикрылась и экскаваторостроительные начальники дружно сбежали с севера - на Шмидта 9 и 11, Ленина 49, панельки у стоматологии и т.д.
А в их квартиры переехали такие, как Палл - любители купить на грош пятаков.

И Паллов дом тоже строился не без участия КЭЗа, и дом, в котором я живу - тоже. Правда КЭЗ образца 80-х и 90-х - два разных завода. В первом случае (мой дом)  - это не самый красивый, но очень крепкий (сколько победитовых сверел погибло на ремонте). В случае Палла - это строительство алкашами из бракованных кирпичей и некондиционного бетона, как и всё, что делалось в промежутке между поздним Горбачевым и поздним Ельциным.
Если я полностью расскажу историю паллового дома - про украденные задвижки, кирпичи, провалявшиеся лет пять в пойме, бэушные трубы и прочее - он расстроится, ведь он такой ранимый...

есть предположение что Гомер в 90-е изрядно поворовал задвижек
и судя по знанию "фени" безнаказанным это не осталось...

Мальчик, попроси свою маму тебе путевку куда-нибудь организовать. А то ты на нервах весь. Даже котятки не помогают.

Мой дом - последний, построенный на бюджетные деньги, кто его строил и из чего, кто продавал квартиры, кто за это уже отсидел - я все в курсе, не напрягай память.
Про Абельмана 20 и 22 - чисто заводские дома, квартиры в которых давали верхушке завода.
Их потомки до сих пор там живут. И фиг их оттуда вычадишь.

Ты про последний экскаваторный дом расскажи, про панельный на Брюсова, который строился из некондиционных плит, привезенных почему-то из Челябинска.
У меня знакомый рассказывал, дыры в стенах были такие, что кулак на улицу можно было просунуть.

Мы щас так договоримся, что и по Труда квартиры в г*но превратятся. Новострой по многим параметрам уступит старым сталинкам.

Только тем, у которых перекрытия бетонные.

это по каким?

знач угадал.

теперь усе понятна.

И мне еще интересно.
Стоимость сталинок в любом городе завышена ушлыми риэлторами специально, ну, как в Коврове с центром.
Или этому есть хоть какое нибудь объяснение.

Мне понравилось - высокие потолки, большие окна, широкие коридоры, хорошая вентиляция, большая площадь даже двушек.
С районом тоже не надо. Жить на центральных магистралях города, оно конечно может вам и по вкусу, я предпочитаю дышать тяжелыми металлами в меньшем объеме.  Парк + сквер дают возможность хоть немного задержать дорожную пыль.
Минус один, куда без него - жд вокзал. До нашего дома сажа все таки долетает.

Аутотренинг рулит...
Мифы и предания тоже...
У пятого дома одни мифы, у домов на Абельмана-Барсукова другие.
Илитные дома (которым сто лет в обед), так же рассыпаются без ремонта, как и все остальное в северной части. Хотя, если к этому относиться, как к антиквариату...

Уговаривать не собираюсь, просто предостерегаю от очередной глупости.

да перестань, у меня денег нет.
но сейчас кусаю локти - сделать ничего не могу, не нужен им ни один из предложенных мной вариантов - только деньги
а у меня их нет

я ж уже звонил

А ЖСК-49....так там по бартеру и взаимозачетам всё строили. Лихие девяностые. Как и пр.Ленина 49, к слову. Челябинский стройбат. Плюс ОКС КЭЗа при поддержке Сбербанка, который себе офис выкружил.

Да по многим. Посмотри, как сейчас строят, какие планировки, как площадь нагоняют за счет коридоров, ванн и туалетов какая тело и шумоизоляция.

в Коврове вообще все с этим странно
в Москве сталинки дорогие, потомучто они в понтовых местах, как правило
при этом, хорошая новостройка в этих же местах кроет сталинку как бык овцу
что понятно и объяснимо

не поверю никогда
покаж!

Такое ощущение, что ты ни разу в современных квартирах не был.
Там всё это есть, и даже больше.
В том числе и индивидуальное отопление, о котором ты мечтаешь, огороженная территория и даже машиноместо под навесом и хозблок до кучи. И свежий воздух без вокзала. И площадь двушек куда больше, чем в сталинках. И кухни по 16-18 метров.
Съезди вон в Континент, тебе экскурсию организуют.
Но правда по деньгам немного иное. Полутора миллионов даже на однушку без отделки не хватит. И полмиллиона на отделку еще потратишь.

Да был.
Тоненькие стеночки, звукоизоляция из утеплителя, грязь новостроек вокруг.
Но у меня именно привязка к району и месту - парк-сквер-гаражи на свердлова.

был в домах именно "Континента" с их маленькими комнатами и со здоровыми коридорами. Потолки там не высокие. А в 28 доме, говорили, что верхние этажи уже стали мучаться от протеков крыши

Посмотри континентовский 4Д и поплачь. И пойми, что Свердлова-Абельмана  -помойка.
Это просто современное жилье, каким оно и должно быть. Без наворотов. В стилистике столь любимой тобой Германии.
Хотя, конечно, до Клязьминского ближе от Свердлова. На 2 километра. И на 5 минут.Какая экономия времени и бензина!

по ряду причин не так давно смотрел
новостройки с большой ванной и огромной кухней заруливают плесневелые и проперженные сталинки в минуса

ну не верь
мне лень переубеждать

плюсег Гомерчику
подпишусь под каждым словом

Да, я прав!
Больше плюсов мне, больше!!!

через 12 часов еще будет

с новостройками конечно все замечательно, но при ограниченном бюджете их рассматривать не имеет смысла - за стоимость новой однушки мможно взять б/у двушку или трешку в том же районе

тут никто не спорит
хотя есть нюансы типа вклада в котлован

солярки
никогда, больше никогда не отдам предпочтение бензину

А как же кредит?

Ну если смотреть сталинки с деревянными перекрытиями, то да, а нормальные сталинки с железобетонными перекрытиями и стенам в 2 кирпича посмотреть никак? А современные новостройки - Волго-донская там новые панельки построили ч/з 3 года трещина по фундаменту пошла. Строителей 28 см. выше уже крыши потекли. Если погуглишь, то найдешь и фотки в ЖЖ этого дома с промокшей до 7-го этажа стеной

что еще за котлован?

Это когда покупаешь квартиру, которая ещё не построена.

Я еще слышал, что 20-этажка на Строителей тоже проблемная. В свое время бывший одноклассник, искавший жилье именно в этом районе, от нее отказался.

я в Коврове не смотрел

у знакомых новая хата за Атаком
отличная планировка, тепло, звукоизоляция, кухня огроменная
зачем при таких раскладах нужна плесневелая сталинка, где померло уже 3 поколения, мне непонятно

покупаешь квартиру на стадии строительства дома в виде котлована
разница может быть в разы от готовой

там грунты не той системы
поэтому долгое время и не строили

А сейчас стали той?))) Или континент землю по дешевке прикупил, чтоб потом подороже продать? лет 20 постоит и нормально?

типа долевое сстроительство?
так в нашем городе если покупать от застройщика, то разница в цене на этапе котлована и когда дом сдан тысяч 100-200 всего,
но даже так - ценовая политика как я уже писал - однушка дороже б/у двушки- трешки

ничего не скажу

Скажу больше, там ближе к Комсомольской в советское время заложили фундамент 9-этажки, но не построили.
Почему, не знаю.
Мой знакомый, который в УМСР работал, оттуда фундаментные блоки таскал и продавал куда-то.

при таких раскладах - это каких?
1,5 ляма - вот расклад, в который вы со своими знакомыми из сомнительного качества муравейника, не вписываетесь

денег нет - так и скажите, берем хлам от безденежья
я понимаю, сам нищеброд
но зачем при этом отвергать объективную реальность, данную нам в ощущениях?

в данном случае хлам в куда более выигрышном варианте новостроек

На счет Абельмана ездила смотрела 2-е квартиры: одна Абельмана 80 двухэтажка и Абельмана 18 четырехэтажка.
Грязь, вонь, плесень, алкаголики...и весь сей девайс прям в квартире. В 80 доме незги не видно-лампочки в двух комнатах не горели, в остальных помещениях лампы не более 40 ватт, окна чем-то заляпаны, чем-то похожим на дерьмо. Часть пола, провалилась в подвал.
Абельмана 18, с виду старый, но жить можно, зашли в подъезд начали подниматься на 3 этаж, на втором этаже муж схватил меня за шиворот и притянул в бок (схватил, за что дотянулся). Было темно и я не заметила, что чуть не наступила в дыру в полу в которую смело пролетел бы и дяденька приличных размеров, а как сказано выше потолки там, высокие, т.е. можно было убиться насмерть. Зайдя в квартиру кроме бомжей грязи и плесени, были обнаруженны железные сваи торчащие из потолка и стен. На этом просмотр квартир на Абельмана и всех домов после моста окончен.

Надо брать квартиру ближе к МКАДу, если она снаружи.
В идеале, как можно дальше от МКАДа, но внутри него.

а при чем тут вобще МКАД? мне вот он и даром не упёрся, если бы не кое-какие обстоятельства, то я бы хоть завтра в Краснодарский край уехал бы

Абельмана 18 - трехэтажка около "Дяди Васи", где магазин "100-метровка", "Ассорти" и со двора городской архив.
Вы не перепутали с Абельмана, 19 - четырехэтажкой, где продуктовый магазин на 1 этаже, около Дома пионеров?

В объяве просто указанно 4 этажа, сколько по факту в этом доме не помню.
 Дом на против Дяди Васи.
http://www.avito.ru/kovrov/kvartiry/3-k_kvartira_74_m_34_et._238866849 (http://www.avito.ru/kovrov/kvartiry/3-k_kvartira_74_m_34_et._238866849)
Кстати на Абельмана 80, продает класно отделанну треху за 1300, но зная что рядом будут жить бомжи, у которых пол провалился моло радует. Бомжи продают свою халупу за лям.

Подписка о невыезеде? :)
Может лучше порешать с обстоятельствами и свалить, чем искать трущобы в Коврове?

крайне спорный вопрос
крайние этажи - это неликвид

Съездите посмотрите в 22, поменяете свое мнение диаметрально
Дальше парка на Абельмана делать нечего

тут гараж и сад у меня, и еще родители тут живут

у меня тоже там гараж есть бесполезный зачем-то

Гараж и сад вообще не должны держать.

Приятель - фанат последнего этажа. Говорит, ненавидит, если ощущает, что над головой кто-то ходит. Жил на 5-ом последнем, 9-ом последнем, сейчас на втором - не фанатеет, хочет съехать.
Строит квартиру на последнем, девятом, в предвкушении весь.
Ему все говорят: "Ты ж ее не потом продашь, взял бы хоть предпоследний." А он: "Но ведь другие квартиры  продал. А в этой жить буду всерьез и надолго".
 И ведь не поспоришь.
 С Паллом и его архитектурной некрофилией спорить можно, а в этом случае - бесполезно. Принципиальный выбор. Пентхауз.

Пентхауз - это ад
не для нашего климата на чердаке жить

Ну то, о чем я говорю, пентхаузом можно назвать весьма условно. Это просто последний этаж новостройки.
Вероятно, это несколько лучше первого этажа руин на Абельмана.
Хотя и подороже минимум вдвое...

Тоже были предубеждения насчет последнего этажа. Сейчас спустя почти 6 лет проживания на 5-м этаже вижу много плюсов: по голове никто не ходит, реально в квартире тише, через мою лестничную площадку транзитом не ходит никто левый, на балконе на мою голову никто не наплюет (кроме птичек хехе). Минус только один - пешком на 5-й этаж с детьми иногда задалбывает подниматься.

Жила на разных этажах, да последний этаж не пугает, да ж нравилось, вид хороший из окна и балкона, более свежий воэдух, и никто тебе с верху не топает и не зальет.
Просто нужно смотреть на состояние крыши или брать с тех этажем.
Очень верно подмечено.

Я жил на Труда в комуналке. Так се там было.

Ну, сопссно, на вкус и на цвет - всё фломастеры разные, каэшна.

Я бы в Коврове присматривал в первую очередь новострой.
Типа континентальных домов Строителей, 28 или на Брюсовой, 50.

Ну, ещё - Грибоедова, 1 и дома за центральным Сбербанком.

При совсем уж ужасном раскладе - вторички в домах северян на Строителей - Ватутина - Еловой.

А то, что не хватает лимона или двух - это даже не смешная и даже не причина.
Не мобилку покупаете.

Уболтал, чертяка языкастый.

Дак на Труда деревянные перекрытия, насколько я помню.

Я на Труда, 1 участвовал в кап.ремонте в трёшке.
Из огромных по габаритам трущоб получился огромный по габаритам дворец.

Вот последний этаж(сейчас живу)...в окна все видно, все мимо хаты ходят, постоянно нужно мести подъезд, постоянные звонки в домофон впустить, а у знакомых на первом вечные поблемы с канализацией-трубы засоряются, и весь пол в квартире уже 2 раза заливался дерьмом. Лучше уж последний этаж брать.

возможно
но продавать замучаешься

Ещё лучше - не брать ни первый, ни последний.

Самый цимес - это верхний этаж, угловая.

не факт. у меня там индивидуальное отопление и гвс!

...на Октябрьской 15

Это для Цома.
Ему пох, он бессмертный.

Ещё солнечные батареи и солярий на крыше.

Первый и последний - не предлагать (С) Цой

Ещё проводку всё время коротит, и из люстр вода капает.

Цом держится поближе к родине.

Не знаю, мне Строителей не симпатизирует, дома там хорошие-современные, но я б их перенесла на любимую мной Малеевку  или  поближе к Дектяревскому парку.

Взяла и понесла, чо.

Весила, задорна.

Самый главный недостаток Строителей, Ватутина - отсутствие троллейбусов - а на маршрутках проездных нет
Да и Строителей от начала и до Треугольника является грузовой магистралью, где постоянный поток транспорта.

есть ещё вариант на кирова, стоят новую пятиэтажку, около пожарки. остановка рядом. строит как я понял завод. индивидуальное отопление. территория вроде как огорожена.

застройщик КЭМЗ, подрядчик ДСК вроде
дом хороший, кирпично-панельный, но в однушках большую часть площади съедает кроидор, лоджия и кухня

Но опять же на грузовой трассе стоит - окно нельзя открыть - постоянно грузовики громыхать будут

не потрудились даже простенький сайтик сделать, только по радио дибильную рекламу крутят которую хочется сразу выключить.
по факту товарищ в начале года интересовался этим домом, планировки дурные, да и трешки сразу все разобрали.

вот вроде как сайт http://www.variantleasing.ru/dolevoe-stroitelstvo-zhilya.html

нежилая площадь тоже нужна, либо все шкафы будешь в комнату ставить, и соответсвенно комната уменьшиться. Смотрю на сатйе прихожия в подарок в большой однушке, так что вроде неплохой вариант. да и однушка эта на обе стороны...

Планировки 3-комнатных квартир Континента (http://www.sk-continent.ru/dolshikam/podbor_flats/699.html)
Где здесь "маленькие" комнаты и "здоровые" коридоры. На мой взгляд, все весьма грамотно.

Ну отсутствие в современной трёшке комнаты с метражом 20+ это странно. Не хрущёвка же?

Ну, если коридор имеет площадь больше 2-х комнат (по отдельности), а площадь кухни тоже примерно, как комнаты, то тогда да, комнаты "огромные", а коридоры "маленькие". Жить то в коридорах и на кухнях?

Кухня должна быть большой 11-13 квадратов - это обычная современная кухня, коридоры тоже не огромные, а вот комнаты по современным планировкам, маленькие - факт

11-13, но не от 14 и выше, ну и коридоры тоже-перебор. За счет всего этого жилая страдает. А платишь при покупке за общую площадь.

Три нормальных планировки.
Остальные вагонного типа.

Лучше быть здоровым и богатым. чем бедным и больным. Это все знают. Лучше жить в просторном и комфортном доме, чем в маленькой и неуютной квартире. Никто не спорит.
 Но много ли среди обитателей КФ обеспеченных по "американской" норме - 70-75 квадратов на человека? Много ли проживающих в квартирах с гостиными свыше 20 квадратов и кухнями свыше 14?

 И что выберет среднестатистический юзер КФ или шире, житель нашего города - не шибко продвинутую 60-метровую двушку с кухней 12 и комнатами 18 и 14 или двушку продвинутую - 80 квадратов, комнаты 19.5 и 16, кухня 18? А если в первом случае метр стоит 30, а во втором 36?
 

в смысле?

Маленький нюанс забыл еще. В 2-ке на втор рынке будет ремонт, причем не плохой за такую цену, которую озвучил, а к новострою возми еще в плюс 1-1,5 ляма и "Косяки" дома на вторичке узнать можно, даже не напрягаясь, а вот у новостройки проблематично

зачастую ровно наоборот

Ну-ка, назови, хоть один "новострой" с ремонтом или где сможешь узнать про "косяки"

ну-ка, ты говори своей жене
если она тебя, конечно, слушает
спасибо

Речь не про выбор, а про планировку. Размер спальни, лично для меня, заметно менее важен размера кухни. Кухня не должно быть не протолкнуться, там должно быть просторно, удобно и уютно, ибо активного времени там проводится больше, чем в спальне. В спальне важна кровать, ну и кондей - остальное может быть распихано по остальной хате.

Извиняюсь, если обидел)

не обидел, просто надо придерживаться неких приличий

так вот
в новострое без отделки видно как залиты потолки, стены и все такое
плюс нет перегородок и планировку делаешь сам
не знаю как у вас, а вот в Москве и рядом без проблем продают новострои с отделкой

вторичка же чревата скрытыми проблемами как то: закрашенный наскоро грибок, прогоревшая стена, непонятно что (вплоть до ртути) под полами
как водится это все я только что придумал

и там и там есть свои плюсы и минусы
понятное дело, когда надо срочно менять место жительства, выбор невелик, но и тут есть варианты

Согласен по Москве, но мы-то в Коврове)) Тут новострой без отделки, перепланировка возможно, но не все дают перепланировать. А про "вторичку" ч/з 2-х, 3-х человек про дом, если напрячься, можно узнать. И все таки мы ушли от основной темы. У автора бюджет ограничен, причем по тому, что она смотрит очень сильно, поэтому смотреть 100 квадратов по 36 тыс и без ремонта-чуток неадекватно))))

Стоит отметить, что новострой - это дом без усадки, в следствии чего всякое неприятное может вылезти через год-два.

Но в целом, новострой явно менее косяковый, там ты знаешь все недостатки и заранее их нейтрализуешь.

к тому же делал сразу сам и под себя

Когда я искал, можно было найти почти по такой же цене как без отделки "социальную отделку". Насколько я понял, то там людям каким-то хитрым способом квартиры доставались. Отделка та выглядела на все 200 тыщ.

Это везде так. Несущие стены нельзя сносить, по поводу переноса мокрых зон тоже есть ограничения. Много нюансов...

ну не знаю
у меня кухня 2,5 на 2,6 (итого 6,5 м2) - если поставить в центре вращающийся стул или вобще табуретку, то можно достать продукты из холодильника; убавить газ и помешать кашку в кастрюльке на плите, чтоб не пригорела; порезать лучок на столе, покушать, а после еды положить тарелки в раковину не вставая со стула. Вставать придется если захотите посуду помыть или снять суп с дальней конфорке.

Как-то пришлось готовить в большой кухне - пока делал обед устал настолько что аж пришлось тихий час устраивать после поедания этого обеда. Ведь то к плите, то к раковине, то к холодильнику надо постоянно бегать.

Ну и самое главное - не знаю как остальные, но я живу и хочу жить в комнатах, а не на кухне.

у меня хата с такой была, я даже жил в ней полгода
треш и угар
единственно что нормально сделано - проводка, остальное было нещадно выкинуто

Значит хорошо, что у меня дом долго строился. :)

Да, это очень большой плюс. Но всё равно всё предусмотреть не получается. Я бы сейчас некоторые вещи не так сделал.

Да. Всё делал под себя.

А сейчас ты в ней же, но переделанной или всё под себя делал?

Я жил в собственной хате с такой кухней. Ну его нафик.
Стол махонький, постоянно всё перекладываешь, поставить аппараты негде, у плиты не развернуться. Второй человек зашёл и всё - калапс всей кухонной логистики.
Это я ещё не вспоминаю про посудомоечную машину и кучу шкафчиков для всякого.

Ну а если кореша пиво заскочили попить, то нужно переттся в зал и мешать домашним, т.к. на кухне нет места.
Боюсь представить как тебя походы в сортир утомляют, ведь там надо не два шага сделать, а двадцать  :)
Живём мы везде, когда готовим и жрём - мы живём на кухне, когда гадим - в сортире, когда спим или сидим за компом - в спальне. Везде должно быть удобно. Но вот зачем много места в спальне - я не понимаю. Много место надо в зале, потом на кухне, потом в детской и уж в последнюю очередь в спальне. а нет, в последнюю очередь в сортире, там место для того, чтобы вытянуть ноги и для полочки под планшет.

Не, большая кухня - это здорово. Минимум кухня должна быть метров 9. У меня вот у свекрови во Владимире около 17, это позволяет во время застолий находится на кухне и при этом никто никому не мешает. Спальня - пофиг, главное чтоб туда помещались кровать и шкаф. И еще, когда прихожка большая тоже классно. Собственно все живут в комнатах, но если ты питаешься дома и не готовишь сразу на неделю, то на кухне ты также проводишь много времени. У меня у самой кухня около 6 метров, мужу так хотелось при ремонте кухни посудомоечную машину (можно подумать этот человек моет посуду ежедневно, а не раз в неделю), но пришлось отказать, так как на кухне таких размеров разумнее дополнительный шкафчик для хранения всякой утвари, при этом ужинать на кухне втроем тоже не очень удобно.

ну не знаю

ну не знаю


ну не знаю



ну не знаю



ну не знаю

Это огромное пространство. У меня точно такая же. На ней посудомойка, микроволновка, духовка, плита 4х комф., вытяжка, большая гранитная мойка, комп, телевизор, стол на четверо персон. Подоконник выполнен и в едином пространстве со столешницей. В большом шкафе котел с безобразным газовым счетчиком и около 10 шкафчиков всяких, выдвижных и открывающихся. Четверым тесновато, а троим в самый раз)

Это безобразно маленькая кухня. Это не в обиду, сам жил долгое время с такой, но это тупо компромисс.

Если бы мне в то время выдали, скажем, 5 квадратов и сказали куда их наростить, я не сомневаясь сказал: на кухню.

а фото можно?

Нет.
В такой кухне человек с фотоаппаратом уже не помещается.

Это кухня, по всей видимости, хрущевки.
там окошечко в ванну/туалет есть
из него можно

Имхо, аккурат туда и встроено что-то одно из: микроволновка, духовка, посудомойка или телевизор.

У меня, кстати,  тоже нет подоконника, вместо посудомойки холодильник, стол обеденный-трансформер, когда он не нужен он просто сложен. Шкафчиков чуть поболе, чем у вас и все равно кухня должна быть больше.
Кстати, окошечко в ванную тоже было, но в процессе ремонта я его упразднила, так как смысла в нем нет. Слава богу, что сейчас можно заказать мебель под размеры кухни, а то обставить кухню такой площади, чтобы как-то ее обыграть и при этом было удобно и казалось, что все-таки место здесь есть, просто не реально.

По мнению авторов планировки, очень даже есть.
Когда на улице светло, в туалете/ванной можно не зажигать свет.
Или когда свет отключили, пользоваться санузлом удобнее.

я описался - там не 65м2, а 6,5м2

Спорить нет смысла, конечно. Большая кухня это здорово, но уж что есть, то есть.
Обязательно сфоткаю, может кому пригодится этот вариант планировки "брежневки". На мой взгляд это максимум, что можно выжать из этих "огромных" метров))

Может это и правильно. Особенно если он второй, небольшой и встроеный в мебеля. Я уже стал сомневаться в такой уж большой необходимости посудомойки.

Итак, промежуточные итоги:
большинство юзеров КФ живет в хрущевках и аналогичных им квартирах, но считает, что жилье должно быть не эконом, а бизнес-класса. С просторными помещениями, грамотными планировками и иными прелестями. Что ж, никто не сомневался в наличии у юзеров вкуса и здоровых амбиций.

По поводу новостроек и вторички мнения разошлись. А будущее квартир топикстартера туманно...

Продолжаем наблюдение.

кстати про илитное жилье в центре Коврова
краем уха слышал, что автопарк на 200 лет, что за Натроих, будут сносить и строить мегаилитную хибару
правда ли это?

Сие есть тайна великая.
Вообще, эта земля должна быть слишком дорогой для строительства жилья. Несмотря на надежды многих и генплан советской поры, скорее выстроят бизнес-центр, очередной АШАН или что-то похожее. Жилье в центре строить невыгодно.
Вон, через дорогу от кинотеатра скупили сады. Думаешь, там илитное жилье будет? Нет. Очередной торгушник. А жилье будет на Строителей, Ватутина, Еловой. А потом, как все там застроят, т.е лет через 100, пойдут в сторону Погоста очередную целину поднимать.

Между нами, эта спецолимпиада со скоростной постройкой  торгушников, кинотеатров и бизнес-инкубаторов начинает напрягать. Каждая бизнес-тусовка от ЗиДа до Асконы считает своим долгом построить в городе торгаш, кинотеатр и бизнес-центр. Быстрее! Выше! Сильнее!
-Я построю кинотеатр на три зала!
-А я на пять!
-А я построю торгаш на пять этажей!
-А я на семь и еще этаж для магазина Пьер Кардена!
-А я для М-Видео, Спортмастера и ста алмазных бутиков!
-А я...

ну хоть кто, покажите ваши кухни на 6 метров со всей начинкой

заводы стоят, в стране гитаристы одни!
(С) Шнур.

Во всём есть смысл.

Шарикова дворник выпустил из ванной, проникнув туда из кухни именно через такое окно.

Опять же, как-то раз справляли мы НГ в гостях у другов с конюшни.
Один паренёк в нашей дружной компании перепил и вырубился в ванной в обнимку с унитазом.
И никаким шумом, стуком в дверь или угрозами привести его в чувство не удалось.

Но 15 человек, которые в НГ давно уже хотят попасть по нужде в туалет - это страшная сила.
Которая прорывается в сортир если не через дверь, то - через окно.
Да.

вот вы смеетесь, а по генплану советских времен Мелехово должно было стать микрорайоном Коврова и туда должен был ходить троллейбус
так что надо там жилье и землю скупать срочно

На совецких картах Генштаба нет Америки.

насколько я помню, это окно в ванную нужно не для подглядывания, а для техники безопасности
что-то там с газом связано

А я всегда думал, что с грибами.

это если валенок на пульт удачно уронят

Считаю, что любая вещь, в том числе жилье, должна соответствовать тем задачам, ради которых прикупается.
Жилье для сдачи - одно, для вложения денег - другое, для жизни - третье.

"Погост", похоже, скоро станет))) не зря туда дорогу строют, говорят даже сейчас)

кто-то тут 2 года уже продает недострой в Погосте
надо срочно брать!

Спрос рождает предложение, не так ли?
В крупных городах вы можете найти сотни предложений от недорогих и тесных панелек, напоминающих общаги коридорного типа до прекрасных особняков.
В Коврове строится два типа жилья - совсем дешевое (ок 30 тыщ за метр в текущих ценах) и подороже (36-42). Причем из проектов выбираются именно те, на которые будет спрос, иначе застройщик сильно рискует. А вот и спрос - Аскона будет строить дом в котором бОльшая часть квартир 1-комнатные, Континент строит дом, в котором трехкомнатных квартир - одна на подъезд, т.е лишь каждая пятая...

Да, неправильный застройщик пошел. Людям нужно комнаты по 20 метров, кухни по 15, все это у парка или на двухсотке, в крайнем случае на Малеевке или Свердлова, причем кирпич, индивидуальное отопление, шумо-виброизоляцию, трехметровые потолки и прочее по цене не выше 20 тыщ рублей (лучше по 10), а буржуи-строители, игнорируя требования людей,строят не то, не там, не так и задорого...

Именно так.
Лично для меня фактор № 1 - место расположения объекта.
Поэтому на месте ТС даже не думал бы - площадь Победы.

Ну уж не совсем так) За 30-40 тыр, хотелось бы квартиру с кухней метров в 13, с коридором метров в 10 по площади и с нормальной жилой площадью. комнаты метров по 20 и зал метров в 30. А по пововоду района, то центр должен быть центром, а "спальные" районы спальными. И такие у нас в городе именно "север", ну еще и 6-ка, а Малеевка-больше похожа на пром зону))),

бугага
спальные районы Коврова
я щас со смеха лопну

илитный центр Коврова
да

а почему нет? людям, думаешь, по кайфу жить на 200 летия, когда там отмечается какой нибудь праздник? или по соседству с "КЭМЗ" или "ЗиД", вдоль Проспекта или ул. Кирова? В любом городе должно быть все раздельно. Центр, промзоны и спальники. Хоть в нерезиновой, хоть в Коврове

скажите, а где в Коврове бизнес центр, даун-таун, так сказать?
куда ежедневно стекаются мильены белых воротничков, воротил бизнеса и прочих маклеров?

Я тебе один умный вещь скажу, только ты не обижайся.
Центр - он не на карте, он в голове.

Окошко в ванной.

убил на месте
я если чо жил много лет на Малеевке и даже на ул. Кирова

извините, пойду поржу, а то коллеги уже смотрят странно

 
Владимир, Вы, кажется, не вполне понимаете, о чем пишете. Зал 30 метров, спальня 20 - значит общая площадь даже двухкомнатной квартиры будет под сотню. И таких владимиров должно набраться на целый дом, что маловероятно при текущей экономической и демографической ситуации в городе.

Предположу, что Вам с Вашими запросами подойдет коттеджик метров 200-250 где-нить на Мирном всего за 6-8 миллионов.
Владимир, ответьте, какова Ваша текущая ситуация с жильем? Мы со Сбербанком предложим Вам ипотеку на 200 лет под минимальный процент. Ваши правнуки выплатят прадедов кредит и заживут...

да-да
илитный
как гараж за полляма

Центр-не обязательно "бизнес-центр". Если на той же 200-ке сейчас начать застройку не "илитным" жильем, а ТРК, то он там и будет)

Наукоград аккурат по центру разделяет ж/д пути, железнодорожный и автовокзалы.
Замечательно мудрое решение, но никуда от этого уже не децца.

так и вижу людские потоки, стекающиеся туда ежедневно по будням
многокилометровые пробки прилагаются

У некоторых и так. Иначе откуда берутся такие гаражи?
У ковровцев интересные тараканы в голове, особенно относительно недвижимости и ее стоимости.
Но именно эти тараканы формируют спрос, а следовательно, и предложение.

Ковров исторически подтягивал "спальники" к заводам.
"Лимоны" - к ЗиДу, малеевку - к КЭМЗУ, "черемушки" - к КМЗ.
Есть район "сигнальский" и район "экскаваторный. В северной части города таким центром была фабрика Абельмана и военный городок.
Смысл был простой - чтобы людям удобнее было добираться до работы.
Спальников в широком смысле в Коврове просто нет. В Коврове просто чередуются промзоны и спальники.
Настоящий спальник - это, к примеру, район "Южный" в Твери или "гражданка" в Питере.
Огромный массив жилых домов со всей инфраструктурой.
Коврову  такой спальник просто не нужен ввиду его масштабов.

тараканы тоже илитные

Я начал смутно догадываться, что ЦЭНТР для настоящего ковровца - это не центр в привычном понимании.

как видно из опроса, единого мнения нет

Моя-нормальная, 3-ка 65 кв. в типовой "панельке" с хорошим ремонтом в северной части города. Все устраивает, как распланировано. Хотелось бы улучшить, возможно и увеличить площадь, но на данный момент предложений на рынке в городе нет ни в новострое ни на вторичке. И почему 2-ка с такими требованиями? (20+20+30+13=83+30(коридоры, сан. лоджия) = 113 кв.м) вполне нормальная 3-ка (чуть больше, чем сейчас "Континент предлагает")

в Погосте такой надо
все в Погост!

Единое мнение - есть.
Оно не может не есть.

Для примера - взять хоть сначала понаехавшего, а потом поуехавшего ковровца Внульфа.
Ничего личного, просто психоанализ.

Давным-давно он ходил с мобилой килограмма в полтора системы Сименс.
И с пеной у рта доказывал всем, что Сименс - это центр мобилостроения.

Потом он купил Ноклу, и стал доказывать всем, что центральнее Ноклы нет и быть не можыт.

Потом он купил Жопель, и жопель вполне предсказуемо стал очередным цэнтром автопрома.

Потом он стал работать в рекламе, и всё пошло как всегда по давно проторённой дорожке.



Поэтому я согласен с коллегой Мерзавцем, известным тверским психоаналитиком: ЦЭНТР - он действительно в голове.

Какая дичь!
Каждый цивилизованный человек знает, что цэнтр автопрома - Тойота.

это такой мелкий автопроизводитель, пытающийся конкурировать с GM вроде
я точно не помню

тогда буду считать, что цэнтр Коврова находится у помойки, которую Гомер загаживает

Нет, центр гораздо ниже.

Кстати, геометрический центр Коврова находится в районе остановки "ул. Коммунистическая".

Представь, я тоже жил в 71-м))) И стрисракеры с пердотоками, грузовые под окнами и пыль летом, как то не по приколу. Сейчас живу в северной части и таких проблем нет.

во дворах
на помойке около котельной
я там даже ссыкал пару раз, в этом центре

а я в 69-м иногда живу
куда смотреть, чтобы увидеть означенных стритсракеров и грузовиков?

ну и на Текстильщик переезжать дураков нет

Надо покупать дом около кинотеатра.

и гаражи

открой летом балкон, выходящий на Кирову, особенно в пятницу после часиков 22-00 и ощутишь все прелести

балкон выходит во двор
пичалька, насладиться не удастся стало быть

Вот и жаль, что не насладишься. А у меня как раз на Кирову выходил и я насладился, хватит такого " счастья")))

но не на Текстильщик же переезжать от такого

Район в зависимости от экономической ситуации может бурно расти, а может загибаться.
К примеру, в Костроме старый центр, ранее (до начала 90-х) сплошь застроенный двухэтажными кирпично-деревянными убожествами, сейчас активно развивается: сначала старье сжигается, потом строится 2-3 этажный дом по типу кондоминиума. Причем, минимум половина этих убогих домов имела статус исторических ценностей, что исключало их перестройку и нецелевое использование.
Поскольку мест около центра города под такую застройку просто нет, прогнозирую, что лет через 10 будет застроено все или почти все.

Приходи ко мне.
Там под окнами не только Кирова объездная, но теперь ещё и остатки жизнедеятельности семейки Геморов.

какая ужас
я бы это место засыпал хлоркой и обходил десятой дорогой

Я не пойму, чем "Текстиль" плох? с наличием авто проблеим с "добираться" нет никаких, до работы на "Малеевку"-макс. 15 мин. Пьянь и бомжи перетянулись в основной массе ближе к "илитным домам", во дворах тихо и чисто. Продуктовые магазины и повседневных товаров присутствует не меньше, чем на "Малеевке".

Текстильщик прекрасен, слов нет
лучше него только мясокомбинат и пойма рядом с ним

Каждому свое, кому, что нравится.

в северной части, говорят, все умирает
новостроек и атаков нет, вот и умирает

ИМХО, у северной части со временем есть шанс стать коттеджным поселком.
Через длительный промежуток времени, но все же.

так и есть
на севере - мрак и запустение, мусорные ветры, ад и израиль
на юге - благолепие и культура, особенно на малеевке!

Вот с этого места поподробнее, пжалста.

Можете не верить, но я там живу последние 5 лет и ниодног бомжа или "спящего" под кустиком не видел. А вот в районе 200-ки или "Октябрьского" наблюдаю их постоянно, так же как и у клуба дегтярева

тут давича случилось мне в 6 вечера проехать по Грибоедова, Зое и свернуть на Строителей, проехать по ней и выскочить на Кирова
знаете, товарищи, ваш хваленый центр или как его там, новый современный район - темный, без магазинов, со случайными прохожими - нунах
большие дома, темные дворы - страх господен
вся жизнь около атака, салтанихи и бывшей копейки - перешел дорогу - попал в другое измерение

Да у Вас просто глаз замылился за пять лет.
Вы привыкли к ним, как к неотъемлемой части ландшафта.
Поэтому бомж у ДК Дегтярёва воспринимается Вами как нечто эксклюзивное.

Поверьте, когда Вы будете жить в Рио-де-Жанейро, пьяный русский бомж на берегу станет для Вас сильнейшим потрясением.

А ЦЭНТР - он-таки действительно в голове.
Вон тот же Внульф - ныне угр, поэтому Угреша для него - центр мира.
А для Вас ЦЭНТР мира - Текстильщик.

Еще раз повторю, я не навязываю своего мнения, центр он в головах-соглашусь, но каждому-свое. Я сравниваю Кирова 71, 200-летия города, новостройки на Ватутина-Строителей и Текстильщик. Пока для меня Текстиль по многим параметрам лучше и спокойней

даже бомжи покинули сие проклятое место!

это издержки ковровского центра
и с гаражами там все плохо

где сие богоспасаемое место?
надо бы туда хадж совершить

Удомлю забыл?!

Удомля - это практически Китеж-град пополам с Шамбалой
она идеальна и недостижима для непросвещенны

http://rosinvest.com/novosti/1068725

так, хадж отменяется
был я и там и там
в Дзержинском - купался даже почитай под Вульфовыми окнами, а потом там завелась спирохета (нет ли жидовского следа?)
а в Котельниках просто жопа, без спирохеты

специалисты-гастроипотечники
что посоветуете по поводу покупки в ближайшем замкадье небольшой квартиры

только Мытищи, только хардкор!

Это все конечно правильно, но подскажите тогда где и какое жилье для каждой из этих целей покупать

ну или Балашиху
будете с Хексом бухать

нет, спасибо.
в Балашиху совсем не хочу, мне до сих пор непонятно как там утром и вечером можно передвигаться на машине

Хекс, расскажи, может я предвзято отношусь к Балашихе

Для сдачи - в Москве
Для инвестиций - в Майами
Для жилья - в Испании...

А в Костроме?

Утром без проблем от меня доехать до МКАДа. Вечером до разворота минут 15-20 от МКАДа еду, главное знать какой когда ряд занять.

Для тёщи.

а можешь подробнее, где точно находится.
ссылку на карту?

и если не сложно, напиши в личку примерный расклад по деньгам.
буду признателен.

нашел

И ничего смешного. Ковров - спальный район Мелехово.

Всё тут выложу.
Оф. сайт. (http://9958880.ru/) В разделе "Квартиры" есть цены.
Форум жильцов. (http://newizmailovo.ru/)
На карте. (http://maps.yandex.ru/-/CVbdNSjd)

Там такая "автострада", как в Москве практически любая мелкая улица.

Ковров - город рай

а если все тоже самое, но в Коврове?

Бери там хату.

Только для жилья. Остальное не выгодно.

У меня тут одно время сотрудник снимал хату с окнами на Варшавку. Вот там был реальный ад. Стеклопакеты не помогали, а окна через месяц после помывки, как в кочегарке.

На Щелчке жить тоже непросто.

Я жил, но в стороне. Там было тихо. Как на Кирова.

Единственный повод жить в Москве - это неспособность заработать деньги на существование в других местах.

да-да
в Москву едут неудачники, мы в курсе

Вот из-за таких, как ты, мне и приходится из нее валить.

вали-вали в свой колхоз

                   ПОНАЕХАЛИ !!!

неудачники, чо с нас взять

Все засрали.

закомый снимал квартиру на беговой рядом с ипподромом, первый этаж и окна выходили на ТТК.
там чистота окон после помывки исчислялась днями.

Ну, если только для этого, то тем более мне без надобности. Так как у меня в туалете замок с защелкой, то есть в экстренных случаях его можно открыть снаружи при помощи чего-нибудь типа ножниц.

Я пробовал в Магадане, в Якутии и в Коврове.
Однозначно в маскве больше и лехше.

Ты лучше не теоретизируй, не надо.
Напейся в говно и пробуй открыть замок ножницами.

Мне нравится эта тема!
Еще немного и начнутся иудеи и сексменьшинства...

С точки зрения глупого человека всё так.

Скажи, Никодим, ты глупый?

не спугни!

(http://2mcqr7177avm29fyv51m380xi1v.wpengine.netdna-cdn.com/wp-content/uploads/2013/08/parade_682944n1.jpg)

Ну а для чего вы поехали туда, наверное для того чтобы быть поближе к музеям, галереям и богемной тусовке?

Лучшие специалисты, к сожалению. Которые могли бы поднимать народное хозяйство в глубинке.

Лично я, лично я, потому что в Москве гораздо интереснее задачи для меня, чем есть в Коврове.

Тут гораздо больше возможностей, задачи масштабнее, и соответственно оплата выше в разы.

Например я безработный уже более 3-х лет. В Коврове я так бы не смог.

Ты не поверишь! Мы и поднимали в, так любимом Током и Гомером, ОИТ-е.

Как вспомню как мы там работали. Так вздрагиваю.

Что мы там могли "поднять" - загадка.

Совершенно верно.
Не знаю, как остальные неудачники, но мне в Коврове очень не хватало синематографа, театров, музэев, галерей там всяких, выставок, дворцов спорта, велосипедных дорожек, тренажёрок и катков.
Ещё - оперы, университетов, метро, фонтанариев, ресторацый, ну, и социалки всякой приятной.
Ещё - катастрофически не хватало оранжевых жилетов и трамваев.
Если ещё чево вспомню - напешу.

Балкон у тебя был в Коврове?

Только один.

Он и сейчас есть.

Но, заметь, под него начал гадить Гемор и прочие мусорные семейки автомобилистов и веганов.

А оранжевых жилетов нет.

Тьху на них...

...наверное, еще заведений типа крейзи хорс? Ммм, этож в другой "столице", ну и ладненько, хоть налоги здесь платите и то хорошо)

Я там был - говно для туристов.
Я в Коврове не плачУ.

Отчего ж.
Я был на Крэйзи Хорз как раз в маскве.
Года два-три назад, точно не помню.

Ну и как впечатления?

А зачем в глубинке поднимать народное хозяйство?
В Коврове и так полно заводов.
Несмотря что самый новый - Точмаш и самый старый - КЭЗ уже закрыты. Ну, возможно, де-юре какая-то отчетность и сдается в налоговую, де-факто это уже трупы.
И есть КГТА, кадры которой не дадут упасть народному хозяйству в лице оставшихся ЗиДа, КЭМЗа, КМЗ и прочих.

Мне тут сообщили, что Точмаш вовсю работает. Вроде даже на Росатом.

Я слышал, что на Российское агентство по боеприпасам.
Ну и то дело: хоть все 14 человек делом заняты!
Да, не повезло Точмашу в свое время с руководством...

Не, именно на Росатом. Набирают народ и всё такое.

Под словом глубинка я подразумевал Ковров, по словом "здесь" имел ввиду Россию...

Вы наверное были по стандартной туристической программе - "галопом по европам", поэтому такое унылое впечатление...
А надо было посидеть с бутылочкой в Lido, посмотреть программу в Crasy... походить и посмотреть то что интересно, а не куда "сгрузил" экскурсовод)

А вот и оправдания начались.
Давай ты эту пафосно-поучительный бред будешь кому-то другому рассказывать.

Если что, я во Франции три раза был, два из них своим ходом с друзьями.
Дак вот, Крэзи Хорс - говно для туристов. Хуже только Мулен Руж.

Тебя затащили на вывеску и теперь ты рассказываешь, что это "интересно" и ты "сам выбрал", а не туристические маркетологи.

Ну тогда давай все по порядку. Вы свалили из Коврова, потому что в Москве, как уже было сказано выше, проще заработать бабло, как нигде в другом месте. И если вы пристроились, обустроились и кое-как прозябаете в этом крайне неудобном для жизни нормального человека мегаполисе, то это совсем не значит что вы обладаете какими-то выдающимися умственными способностями. Уж, поверьте, я знаю о чем говорю. Часть моей жизни потрачена на учебу, часть на службу и часть на работу в этом прекрасном городе. Так что все его "прелести" я прекрасно представляю, господин приспособленец)
То что вы остались в этот стране, уже неплохо, кое-то с кем мы учились уже свали за бугор и платят налоги "там".

Что касается "достопримечательностей", то всё, что касается этой темы я выбираю исключительно сам уже много много лет. Конечно, приходится читать, только не туристические буклеты, а источники по истории и отчеты таких-же путешествующих. Если вам не понравилось, то не стоит говорить за всех. Это ваше мнение, которое всего лишь отражает ваш уровень понимания или восприятия, не более того. Та программа, которую показали нам, на нас на всех произвела офигительное впечатление, это моё мнение.

Ну давай:


Выше назвали много причин, но ты вычленил ту, которую тебе хочется думать.
С точки зрения глупого человека, именно прозябаем. Глупый человек всех судит по себе, если ему плохо в Москве, то он, в силу своей глупости, считает что так у всех. Глупый человек не понимает, что люди разные и каждый живёт и наслаждается разным. Для кого-то вялотекущий темп жизни в Коврове через 2-3 дня становится невыразимо унылым. А кто-то сидит в болоте на попе ровно и ему кажется, что это должно нравится всем.
Скажи, Никодим, ты глупый человек?
Мощный вывод, а все утверждали обратное.
Выдающиеся умственные способности, они проявляются не в месте жительства. С чего ты решил, что тебе навязывают такую точку зрения - загадка.
Но и то, что уехавшие, в большинстве, более активны - факт. Многих тупо переманили по работе, а если ты никому нахер не нужен в Москве - это не значит, что другие такие же
С вопросами веры - в церковь.
Ну и понятно, весь свой, якобы не малый опыт, ты тут же апроксимировал на всех окружающих.
Это говорит о том, что хотя бы один оставшийся не шибко умён.
Плохо-неплохо - это вот к чему? Есть те кто уехал и живут там, что в этом плохого - загадка.
Вот хороший друг уехал в штаты с женой, родил 3-х детей, занимается научной деятельностью и похоже счастлив.
И, думаю, ему сильно плевать, что какой-то закостенелый и негибкий человек о нём думает.
Давай ты покажешь мне, где я говорил "за всех", а если не сможешь, то может перестанешь врать?
Крэйзи Хорс - говно, это лично я так считаю. Есть те, кому этот ширпотреб нравится - на здоровье.
Но это не отменяет того факта, что его раскручивают для туристов и именно туристов туда в массе таскают
Кто бы мог подумать?! А я, надо думать, утверждал, что это не моё мнение?
Кому и кобыла - невеста, а Дом-2 - мегапередача про чуфффства.

Может быть, возможно, кроме тех, у кого работа стоит на первом месте в жизни. Именно там, плюс дорога домой, плюс пробки, проводит среднестатистический "масквич". В перерывах между парой двухнедельных отпусков, если "шеф" отпустит.
И конечно, придя с работы в 7 часов вечера вы, в "темпе" отправляетесь развевать унылость) Куда? если не секрет?

Деньги! Только на этот "клейстер" слетаются "мухи" со всей страны. И не надо мне нести этот "пафосный бред" про динамичный уровень жизни в столице)

Ага. Именно поэтому в Коврове на заводе мне компенсировали отпуск. А в Москве я по 2-3 раза в год езжу отдыхать за границу.

Как же у тебя засрано в голове.
Плюс абсолютное неумение понять очевидное - люди разные.Ты яростно дрочишь на Крэзи Хорс, а меня от него зевать тянет.


Я три года не "хожу на работу". Для встреч назначаю удобное мне время. Через это твоих проблем "чем мне занятся после работы?" у меня нет.
Ну а в целом, есть хобби, есть учёба в АНХ, есть фитнес, иногда получалось поиграть в баскетбол с друзьями раньше, в трёх остановках от меня горнолыжный комплекс, ну это не говоря про нормальные кабаки и т.п. лабуду, с которой в Коврове напряжёнка.

Когда глупый человек сделал вывод на основании вида из своего погреба - его не переубедить.
Он оправдает свою лень и глупость всеми возможными способами.

Нормальные же люди - они и в Москве и в Коврове. Нормальным людям не важно где живут и и трудятся другие, они не бегают по форумам и не срывают покровы, потому, что им не надо оправдывать себя. Они живут так как им нравится и уважают то, как нравится жить другим.

Аплодисменты!!!

После окончания аплодисментов ты можешь попробовать действовать также.

Глядишь, тоже станешь нормальным, не будешь врать, приписывать своё мнение окружающим, завидовать, ленится и самооправдывать свою лень.

Таксибе.

В цырке лучше.

А на КФ - лучше, чем в цырке.

               ПОНАЕХАЛИ !!!

С 2014 года вводятся поправки в закон о налоговом вычете.
Налоговый вычет теперь будет привязан к налогоплательщику, а не к квартире, которую он купил. Т.е. если вы купили квартиру дешевле 2 млн.руб., то "недобранный" возврат 13 процентов перенесется на следующую квартиру. Не нужно будет "приберегать" льготу.

Для ипотечников тоже ввели поправки. Раньше можно было получить вычет с 2 млн. цены квартиры плюс со всех процентов уплаченным банку (которые иногда в пару раз превышали стоимость квартиры). Теперь же сумму ограничили 3 млн. рублей.
То есть до принятия поправок можно было вернуть 13% от всей переплаты по кредиту, после принятия – только с суммы, не превышающей 3 млн. рублей.

В Коврове хорошо! Покупайте квартиры тут!!!

дядь переезжай на Текстильщик.
Тебе там рада будут)

Спасибо.

У меня уже есть на Речном и в Ясеневе.

таки повнимательнее не Текстильщики...
а Текстильщик, поселок Красный Текстильщик в Коврове.
Там у вас ничего нету. И вообще как вы можете называть себя Ковровским Индюком? хоть бы гараж что ли в центре коврова прикупили...Мадонну туда завели бы) точняк бы дала..не одна ковровка в гараже не откажет)

А Индюк я ковровский.

абаснуй

прописку покаж, дядя)))

Прописку Боря отменил ещё в 93 годе.

Тогда предъяви регистрацию

"Хвост и пёрья его тугаменты" (с)

Вот и я о том же.

Ну и понятно, что кто был на КФ, тот в цирке не смеётся

Кстати, в качестве новогоднего подарка на КФ прилично задарить билеты в цирк.
Грезету, например.

Почему каждый год никому из местных захребетников не приходит в их тупые мозги мысль сделать подарок самому главному админу?
Вы просто свиньи, вот почему.

Это как директору Цирка на Цветном, подарить билеты в шапито у к/т Ковров.

Выслушаю все предложения.

Теперь интересует вот такой вопрос, что лучше двушка влад проект или трешка брежневка?
В одном районе, цена равная.

дай угадаю
у трешки площадь метров 50?

в трешке около 64
можно кухню объединить с маленькой, там гипсуха 100мм, если нет потребности в детской

Так это вы совместно квартиру подыскиваете.

У меня это уже пройденный этап, вот, ремонт хотел к НГ закончить, но слишком капитально взялся.

Детей сколько?

Двое детей.
Трешка 60 квадратов.
Двушка 56.

Если планируете хату на долго, то лучше трёху. Детям свою комнату, вам свою и общую залу.

Однозначно, трешку. Тем более двое детей.
Недостаток нескольких метров в кухне вы будете ощущать гораздо реже , чем отсутствие еще одной комнаты.

счета за отопление только сначала посмотрите за трешку

Палллл, ты это сейчас серьезно написал?

Счета, разве, зависят от количества комнат, а не от метража?

сердце кровью обливается, не до шуток
63 метра - 3500

Там разница 56 и 60 метров, это ежели ты не заметил.

И чего? Нам в некоторые месяцы и по 5 насчитывали.
В однушки-хрущевки теперь что ли перебираться?

при таких раскладах трешка предпочтительнее

куда нибудь с колонками

Лучшая шутка за сегодня.

У нас где-то в твоей любимой северной части города еще остались квартиры с печным отплением.
Хватай!

Как говорится, назад, в подвалы!

можно занедорого поселиться в гнилушках около церкви например
Паллу очень понравится

Главное, чтобы был газ. Вешаем на стену котел и экономим на отоплении. У меня зимой от 300 до 500 рублей за весь период набегает

эдак котел лет за 10 и окупится

не, у меня дешевенький деу за 13т, ну сейчас он 16 вроде

Индивидуальное отопление и газовая колонка - это несколько разное.

Оно отбивается быстрее и даёт много плюсов по сравнению с централизованным, но не особо жарким.

Друг сделал, когда родилась дочь, чтобы не думать об том, что в какой-то момент похолодает. а коммунальщики не прибавят газку.

Газовая колонка - это индивидуальное отопление для северной части города. Села семья Магадана вечером в кухне, смотрит на огоньки, радостно и тепло...Хорошо, как в чуме полярной ночью. Чувство локтя, собаки под ногами.

глава семейства бьет моржовой костью в бубен, сзывает стойбище, мол оленя резать будем

Эдакий камин по-российски. Сидишь на кухне, чувствуешь себя лордом.

А помните козу, что Палл нашел летом....мы как-то в пойме на великах катались - а там останки козы...совсем мертвые...Я сказать ничего не хочу, просто совпадение странное.

Помните. как у Альфа: "Я сидел тихо, мирно. Потом проголодался. Дальше, как в тумане."

Вообще, я сделал нечаянное открытие: Палл - это Альф! Он инопланетянин (из Магадана, но это то же самое,  говорит странно, он прожорлив, и вообще вроде такой - а не такой.

(http://www.officeroom.org/uploads/posts/2011-11/1321572206_cvef4r44433_044.jpg)

при этом коза заранее была грустная
видимо, что-то подозревала

А в живую его ктонить видел?!!

Я видел -  огромный такой мужычина, добрый, хороший...но все равно , вылитый Альф. За последние годы инопланетяне мимикрировали. Технологии там, все дела... Но нас не обмануть! Мы чуем засланцев!

врете вы все
Палл - это флюид

Нет! Он есть и он не может не есть!

Дайте ему пельменей! Угомоните монстра!

Мой холодильник за ночь набирает от пяти до десяти просмотров.

А лайков, сколько лайков набирает?

Значит треха предпочтительнее...но ведь год постройки ,наверное,  разный у брежневки и у влад проекта?
Кто, что знает по этому поводу? Или там разница не существенная?
Треха 5/5, двушка 2/5.

треха - крайний этаж со всеми его прелестями: трудность последующей продажи, протекание крыши, жары как в духовке летом и холода зимой
Но зато над головой никто не прыгает.

Хотя если есть тех. этаж - то он спасает от всех этих прелестей.

только владпроект верхний этаж не берите - это п-ц если не течет сейчас потечет потом, сам проект в части кровли кривой...

А как насчет газовой колонки? В брежневке она, полагаю, есть, а вот в двушке?
А отсюда все прелести в виде отсутствия горячей воды летом и ломовые цены за нее.
Ну и не последнее значение имеет наличие подвала, который в брежневке также есть.
Материал, из которого сделаны стены, тоже важен. Мне лично в "панельке" дышится хуже.
Ну и у "брежневок" обычно крыша скатная, и это тоже плюс по сравнению с владпроектом.
Владпроект если потек, все, пиши пропало.

накопительный обогреватель спасет от этой беды
газ - нафик

вцелом, крайне трудно вот так сферично в вакууме советовать
есть же масса факторов от соседей и загаженности подъезда до близости расположения к садикам/родственникам

Безусловно, от отсутствия горячей воды спасет, но не от ломовых счетов за электричество.

это, мягко говоря, заблуждение

крыша в брежневках домиком, поэтому нужна конкретная дыра, чтобы заливало в дождь. А вот плоские крыши-бассейны это как повезет, кроют их перекрывают, а у народа все рано просачивается. Опять же соседи сверху, тоже как повезет, у меня на старой квартире (3 эт) в каждой комнате разводы на потолке.

Насчет тепла и холода. Как стоит дом по отношению к солнцу. У трешки брежневки, вероятно, окна комнат на разные стороны, есть продув. Зимой ощущается холод от плиты потолка, проблема решается натяжным потолком, эффект парника.

Единственный минус крайнего этажа это плохая вентиляция, идут запахи снизу. Проблема решаема, но тут не все просто.

Информация из первых рук.
Это с учетом того, что в нас регион энергоизбыточный и стоимость носителей пониже, чем у соседей.

отлично, а мне счета за электричество приснились
часть из них я сам нарисовал

C введением социальной нормы потребления желания язвить , думаю, пропадет.
Вот ты сколько электричества в месяц жгешь и на сколько человек?

Мы сейчас можем, не живя в Коврове, теоретизировать сколько угодно.
Стоимость электричества все равно в каждом регионе разная.
Знаю только, что коллега платил летом в течение месяца за электроподогрев 450-500 рублей плюсом к стандартному платежу за электричество вместо моих стандартных же 80-90 рублей по счетчику за газ.

даЁшь еще 35 страниц!

з.ы. надо квартиру подближе к катку выбирать.
его кафэ какраз наголосует.

понятия не имею

значит коллега купил проточный
значит коллега не очень умен
так бывает

Ничо, скоро узнаешь.

и сразу по миру пойду
на следующий день
возможно, даже и раньше

Ты - нет. Пока, во всяком случае.
Но для многих это станет существенной статьей расходов.
Вот смотри, я один потребляю 120 квт*ч в месяц, плита газовая, чайник не электрический.
По большинству регионов соц. норма составляет 50-60 квт*ч. Превышение - по двойному тарифу.
Имеем: 60*5 (стоимость квт*ч в тверской области)=300 +60*10=900, увеличение - 600 рублей.
На ОДНОГО человека.
Средняя семья - 3 человека. 2700 с семьи. Общее подорожание составляет 1800, или 67 %.
Средняя зарплата в тверской области составляет 20000. Расходы на оплату электроэнергии составляют 2700 от 40000 (общий доход семьи), или 6,75%. Оплата коммунальных услуг по моей совершенно средней квартире составляет 2800. Итого, на оплату коммунальных услуг в сумме у семьи из трех человек будет уходить 13,5 % общего дохода. Это при условии отсутствия маленьких детей, которых надо ежедневно обстирывать (стиральная машина), проживания в доме без электроплиты, пользования газовым чайником, отсутствия всевозможных тостеров, микроволновок, водогреек, теплых полов и прочей электрической хрени.
А с ее учетом, я думаю, и до 20-25 % вполне дойти может.

странно ты считаешь
соцнорма на каждого
соответственно, на троих она будет 150
поэтому твои обличительные расчеты надо корректировать

поэтому женись, пропиши жену к себе и будешь платить только по соцнорме
как я тебя!

Отнюдь. я сделал расчет на ОДНОГО человека. А потом просто умножил на 3.
Да, процентов 15-20 завышение, потому что чай пьют, душ принимают и стирают все трое, но и объем подогреваемой воды увеличивается в три раза.

это, мягко говоря, не так

Не совсем так.
У нас в регионе 75 на одного плюс 50 на каждого следующего.
Это при том, что регион, как и Тверская область, энергоизбыточный.

Тверская область энергодефицитная, как ни странно.
Ибо ни Конаково, ни Удомля в область не отдают НИЧЕГО.

Приведи свой расчет.

Странно.
У нас Волгореченска хватает на всю область, благо по населению она небольшая.
Сейчас еще Буйскую АЭС собираются строить.
Все клятым москалям электричества не хватает.

расчет гипотетических плат?
я, пожалуй, воздержусь
пусть власти поэксперементируют

C 1 сентября во Владимирской области должны были ввести соц. норму.
Местные, отпишите, что да как?

не могут они написать, они компы не включают, электричество экономят

Здрасте, в Коврове уже давным-давно введена социальная норма на электричество - 50 квт. Уж много лет как. Владимирская область является экспериментальной в этом плане, об этом даже Путин говорил. :)
И, извините, никаких двукратных цен за превышение - нет. Платим 3-34 за 150 кВт и 3-99 за превышение. И учитывая кучу электроприборов, электрическую духовку и пр. в месяц платим - 800-950 рэ в зависимости от времени года.

прям переживаю за вас
злой Путин пустил вас по миру?
включаете ли компутер только по праздникам?

Дорого у вас электричество. У нас в Балашихе по 2,81 за кВт.
Если ты и так по 120 кВт тратил, то почему у тебя увеличение на 600 рублей, а не на 300? Ведь если не было бы двойного тарифа за превышение нормы, ты бы платил 600 рублей, а не потреблял всего 60 кВт.

Ну и умножать твоё потребление на количество человек, как уже сказал Паладин, неправильно. Вы ж можете сидеть на одной кухне и вам будет светить одна тёплая вольфрамовая лампочка вместо дорогущих экономичных неправославных светодиодов.

У меня на двоих с женой около 200 кВт в месяц выходит, но у нас газа нет.

надо уже посмотреть расход в личном кабинете и его динамику по месяцам

Сейчас еще квитанции посмотрела - в начале года были тарифы - 2.98 и 3-76.
Безобразие! Они совсем недавно их повысили! Но благодаря КФ я это заметила.

Да какой компутер? Я с телефона только пишу. А заряжаю его в машине от прикуривателя.

в следующий раз захвачу вам пару банок электричества, пока у нас дешевое

У тебя многотарифная система?
У меня однотарифная. Пока собирался перейти на двухтарифную, подняли тарифы и стало невыгодно, большая разница от однотарифной стала, раньше было на несколько копеек в часы пик дороже, а в остальное время было дешевле.

двутарифная
я все равно поздно спать ложусь и поздно встаю

Всё это хорошо, но не ссуть.


Подведём главный итог темы:

Вы все неправы.

Это вы, хари москальские, на регионах наживаетесь.
При условии что генерируется-то электричество именно в регионах.

В дотируемых.

Хватит кормить Владимир, Тверь и Кострому!

У нас тоже 2,81 для квартир с электроплитами.

Иное жильё столь габаритно, что правильнее говорить - для электроплит с квартирами.

Собранными в этих же регионах деньгами.
Клинические случаи типа калмыкии, Чечни и Дагестана не рассматриваем.

Они как раз именно дотируются.
Только опять деньгами регионов.

Ну, не киловатты же собирать.

В тверской области 2 мощнейших электростанции находятся - Конаковская ГРЭС (2,5 Гвт, 8,1 млрд квт*ч в год) и Калининская АЭС (4ГВт, 21,1 млрд. квт*ч в год).
При этом область энергодифицитная.
Это нормально?

Давно уже пора Тверскому княжеству в евросоюз податься, согласно заветам св. Михаила Тверского.

про Владимирскую обл. за 2011-й год тут дже считали
как ни крути, дотируемый регион

Мишаня ваш бездарь был и дурачок
его развели как ребенка
а так валите, да
чумадан-вокзал-олбания

нормально
волосатая рука расставила все по местам

Друзиа.

Обычно уровень сарказма в моём ответе зависит от уровня тупости вопроса.

Но вот в данном случае я вынужден вапще промолчать.

Мишаня наш был один немногих приличных Рюриковичей.
Тверские князья, к сожалению. вообще были достаточно приличными и честными людьми. Потому и проиграли.

ОТОЖ!

я и говорю, дурачки наивные
Вася московский их поимел как хотел

Зато Юре московскому саблей по шее рубанули.
пустячок, а приятно.

вот именно, пустяк
москвичи не чурались позвать татар Тверь пограбить, мол не по понятиям живут
ну а как Вася куролесил - загляденье, он мой герой

Казалось бы, причём тут двушка Владпроекта.

Погоди, мы еще до ЕРЖ не добрались.

Как сказала А.Волочкова в одном из телеинтевью, "я знаю, что такое сарказм. Я его испытывала..."

Я знал одну девушку, которая почти не тупила.
Но она потом улетела на свою планету.

Интересно, где она там живет - в двушке владпроект или в трешке брежневке?

В одноэтажном домике в белом нейборхуде.

Я не москвич. Я такой же заМКАДышь как ты. Просто, как подметил Вольф, у меня нет газа.

А сероводород-то.

А долги за газ в СКФО превысили 50 млрд. руб., что превышает половину долгов по стране в целом:
http://www.newsru.com/finance/18dec2013/skfo_dolgi.html

Уважаемые поуехавшие подскажите:
где в Москве квартиры дешеле/дороже?
и сколько там насчитывают комунальных платежей (для хрущевки/брежневки метров 50-60 площадью)

про дешеле/дороже - не скажу, слишком много нюансов
а коммуналка примерно как в Коврове

ну грубо говоря на севере/юге или западе или востоке или на юго-востоке?
или может в каком-нибудь Новокосино?

условно считается, что запад дороже востока
но это сферично, в вакууме

Сейчас Москва аж до Калужской области растянулась, теперь запад явно дешевле.

Спрашивая про цены на недвижимость в Москве, стоимость коммунальных платежей можно не учитывать.

Сопоставимо с Ковровом, а может быть и дешевле. Но качество услуг на порядок лучше.

Зайди на cian.ru и сам посмотри.

этот запад за Москву никто не считает
так и пишут "Новая Москва"

Да эта география - север-юг-восток или запад - действительно ни о чём по сравнению с другими особенностями.
Есть масса факторов, которые куда важнее.

Вот в Коврове где дороже - на зюйд-весте или на норд-норд-осте?
Вот и да.

в Коврове хорошо в центре
местоположение центра уточняется

Есть, к примеру, тенденция - чем ближе к центру, тем дороже.
Хоть в маскве, хоть в наукограде.

Есть немаловажная для кого-то близость к метро.

Для кого-то важна удалённость от хайвеев.

Год постройки, год капремонта, планировка, этаж, балкон, соседи, парковка, охрана, двор, магазины-садики-поликлиники рядом - да мало ли фишек, которые важнее географии.

я ж и говорю, нюансов масса

А можно наивный вопрос: какое ближнее подмосковье лучше (удобнее для жизни, экологичнее, развито транспортно и вообще)
-Красногорск
-Долгопрудный
-Реутов-Балашиха
-Видное
-Люберцы
-Королев
-иное
???

Ой, в Люберцы-Реутов-Балашиху - нинада.

хороший город, но с транспортом так себе, говорят
адские ипиня
знаю на собственной шкуре
Реутов - да, Балашиха - нет
ни чего не могу сказать
неплохой городишко и ярославка стала чуть меньше стоять
но его губит единственный выезд из города
плюс там прекратили строительство
Мытищи
в районе Тайнинской строят неплохие хибары по вменяемой цене, а это совсем рядом с МКАДом

Реутов - отличный
знакомая там в башне купила хатку и опа, через год метро прокопали
цена сразу взлетела

самый инфернальный город подмосковья - это Железнодорожный
филиал ада на земле

Сопссна, вообще нефиг сюда перецца, без вас хватает.
Вон, живите в наукограде.
А то ещё понаедут тут и мусорят, мусорят, мусорят.

Люберцы - это Ковров-2.

стало быть культурного шока не будет

Единственно, что хорошо в Люберцах - это то, что недавно метро появилось + пара кварталов новостроек.

Но пробки Октябрьского пр-т - это почти Балашиха.

да, кстати Новая москва - это территория куда нерезиновая лопнула?
а там метро есть?

ага, кила до Калуги
обещают

я так понимаю, ковровцы с рыбным обозом двинулись заселять подмосковье

Придётца ехать взад.

а где в Москве лучше жить - внутри мкАДА или снаружи?
просто слышал что в большинстве контор - начиная от такси с пиццей заканчивая интернет-магазинами бесплатная доставка осуществляется только в пределах этого АДА

не, пока в раздумьях
просто дефестос Вочман говорит что там очень здорово - сижу размышляю - понаехать или идти работать на Жемчюжину?

кому как
я пожил за МКАДом
нуевонахер

врет он все, плохо тут, страдаю я ежеминутно

Вот именно.

Иди работай.

Мне наоборот больше нравится.

Воздух чистый, тишина. Места завались.

это просто тебя уже к земле тянет

а в чем минусы?

например, пошел ты в кабак али в гости, домой потом добираться ночью - беда

Брехня.

Садишься в тачку и тебя везут, как бургомистра.

не всякая тачка в Люберцы поедет
боятса

Нет. Это от понаехавших воротит.

ну успокаивай
аутотренинг творит чудеса

Видеть эту Маскву не могу.

Я тоже.
Особенно под Новый год.

вот и отлично!

Но это не значит, что тебе будет харашо.

плохо мне, говорю же, страдаю ежеминутно

Хочешь, добавлю?

Любое место под блаадатным московским солнцем, не занятое поуехавшим ковровцем, тут же занимается пятью таджикскими гастарбайтерами.

Радуйся, что хотя бы таджикскими - они, в общем-то, безобидны.  

Таджиков я ем на завтрак. Сырых.

Это я Паладину писала.

Палаша я тоже съем.

Вот так и становится мужиков меньше.
А ты - из-за баб... из-за баб...

Химки же.
А вообще, посмотри план развития метрополитена до 2020 года. Там куда-то на север много строят, по Дмитровскому шоссе.

А ты сам то как думаешь?

В начале января тут пустынно.