Какую квартиру предпочесть, в растерянности, но нужно определиться?

[Paladin]

Ну если смотреть сталинки с деревянными перекрытиями, то да, а нормальные сталинки с железобетонными перекрытиями и стенам в 2 кирпича посмотреть никак? А современные новостройки - Волго-донская там новые панельки построили ч/з 3 года трещина по фундаменту пошла. Строителей 28 см. выше уже крыши потекли. Если погуглишь, то найдешь и фотки в ЖЖ этого дома с промокшей до 7-го этажа стеной

я в Коврове не смотрел

у знакомых новая хата за Атаком
отличная планировка, тепло, звукоизоляция, кухня огроменная
зачем при таких раскладах нужна плесневелая сталинка, где померло уже 3 поколения, мне непонятно

[Paladin]

что еще за котлован?

покупаешь квартиру на стадии строительства дома в виде котлована
разница может быть в разы от готовой

[Paladin]

Я еще слышал, что 20-этажка на Строителей тоже проблемная. В свое время бывший одноклассник, искавший жилье именно в этом районе, от нее отказался.

там грунты не той системы
поэтому долгое время и не строили

[vladimir_1979]

там грунты не той системы
поэтому долгое время и не строили

А сейчас стали той?))) Или континент землю по дешевке прикупил, чтоб потом подороже продать? лет 20 постоит и нормально?

[Ping]

Это когда покупаешь квартиру, которая ещё не построена.

типа долевое сстроительство?
так в нашем городе если покупать от застройщика, то разница в цене на этапе котлована и когда дом сдан тысяч 100-200 всего,
но даже так - ценовая политика как я уже писал - однушка дороже б/у двушки- трешки

[Paladin]

А сейчас стали той?))) Или континент землю по дешевке прикупил, чтоб потом подороже продать? лет 20 постоит и нормально?

ничего не скажу

[Jaffar]

там грунты не той системы
поэтому долгое время и не строили

Скажу больше, там ближе к Комсомольской в советское время заложили фундамент 9-этажки, но не построили.
Почему, не знаю.
Мой знакомый, который в УМСР работал, оттуда фундаментные блоки таскал и продавал куда-то.

[Pall]

зачем при таких раскладах нужна плесневелая сталинка, где померло уже 3 поколения, мне непонятно

при таких раскладах - это каких?
1,5 ляма - вот расклад, в который вы со своими знакомыми из сомнительного качества муравейника, не вписываетесь

[Paladin]

при таких раскладах - это каких?
1,5 ляма - вот расклад, в который вы со своими знакомыми из сомнительного качества муравейника, не вписываетесь

денег нет - так и скажите, берем хлам от безденежья
я понимаю, сам нищеброд
но зачем при этом отвергать объективную реальность, данную нам в ощущениях?

[Pall]

в данном случае хлам в куда более выигрышном варианте новостроек

[violet]

На счет Абельмана ездила смотрела 2-е квартиры: одна Абельмана 80 двухэтажка и Абельмана 18 четырехэтажка.
Грязь, вонь, плесень, алкаголики...и весь сей девайс прям в квартире. В 80 доме незги не видно-лампочки в двух комнатах не горели, в остальных помещениях лампы не более 40 ватт, окна чем-то заляпаны, чем-то похожим на дерьмо. Часть пола, провалилась в подвал.
Абельмана 18, с виду старый, но жить можно, зашли в подъезд начали подниматься на 3 этаж, на втором этаже муж схватил меня за шиворот и притянул в бок (схватил, за что дотянулся). Было темно и я не заметила, что чуть не наступила в дыру в полу в которую смело пролетел бы и дяденька приличных размеров, а как сказано выше потолки там, высокие, т.е. можно было убиться насмерть. Зайдя в квартиру кроме бомжей грязи и плесени, были обнаруженны железные сваи торчащие из потолка и стен. На этом просмотр квартир на Абельмана и всех домов после моста окончен.

[HexMaster]

Надо брать квартиру ближе к МКАДу, если она снаружи.
В идеале, как можно дальше от МКАДа, но внутри него.

[Ping]

Надо брать квартиру ближе к МКАДу, если она снаружи.
В идеале, как можно дальше от МКАДа, но внутри него.

а при чем тут вобще МКАД? мне вот он и даром не упёрся, если бы не кое-какие обстоятельства, то я бы хоть завтра в Краснодарский край уехал бы

[Jaffar]

На счет Абельмана ездила смотрела 2-е квартиры: одна Абельмана 80 двухэтажка и Абельмана 18 четырехэтажка.

Абельмана 18 - трехэтажка около "Дяди Васи", где магазин "100-метровка", "Ассорти" и со двора городской архив.
Вы не перепутали с Абельмана, 19 - четырехэтажкой, где продуктовый магазин на 1 этаже, около Дома пионеров?

[violet]

Абельмана 18 - трехэтажка около "Дяди Васи", где магазин "100-метровка", "Ассорти" и со двора городской архив.

В объяве просто указанно 4 этажа, сколько по факту в этом доме не помню.
 Дом на против Дяди Васи.
http://www.avito.ru/kovrov/kvartiry/3-k_kvartira_74_m_34_et._238866849
Кстати на Абельмана 80, продает класно отделанну треху за 1300, но зная что рядом будут жить бомжи, у которых пол провалился моло радует. Бомжи продают свою халупу за лям.