В Гудвиле хорошо?

[Nikodim]

Возможно ошибусь, но есть большое предположение, что при традиционном строительстве, да например сруб - в качестве вентиляции можно обойтись опять же традиционными вентиляционными отверстиями и т.п.
А в случае строительства из осб, пенополиэстерола и прочей лабуды - тут скорее всего не обойтись без принудительной вентиляции, которая стоит еще 1 млн.

В любом строительстве нужно предусматривать систему вентиляции, ибо какая бы ни была у вас коробка для проживания либо вы делаете её герметичной, либо вы делаете её не герметичной. Если вы делаете её герметичной, то концентрация углекислого газа будет неуклонно расти и вам будет трудно дышать. Тогда вы либо открываете окна для проветривания, либо делаете естественную вентиляцию - вентиляционные щели, решетки, клапана дымоходы, печные трубы... или принудительную по каким-то датчикам. Все это приводит к потерям тепла, конечно.

Если вы делаете изначально негерметичный дом, тогда вопрос вентиляции отпадает сам собой, но тогда на повестке дня возникает проблема сохранения тепла, причем этот процесс вы уже не сможете контролировать, ибо "свистит во все щели", а это деньги.

Если посмотреть на сруб изнутри, то картина не радостная



Все эти потери, конечно, можно скомпенсировать дровами, газом, но надо ли?

Бесспорно, деревянный дом более экологичен для проживания в плане поглощения избыточной влаги. Но очень мало людей оставляют голое дерево, в основном, лепят на декоративные жидкости и конструктив, не давая реализовать преимущества дерева. Для этого придумали ГВЛ, ГКЛ. Гипс экологичный материал и может поглощать огромное количество избыточной влаги, больше чем дерево.

Резюме: СИП-плита, при грамотном подходе, это своеобразный "термос", а уж принудительная или естественная вентиляция в таком доме - это вопрос к проектировщикам домов, но никак не к тем, кто придумал эти панели.

Да, сори, поездка сорвалась по семейным обстоятельствам(

[Pall]

че там терраски то,  6 брусков сотки,  полкуба досок 150 и односкатный козырек.
Мне кажется,  ты преувеличиваешь необходимость классической бани в современном исполнении.
Водонагреватель, ведро с холодной водой,  еще канализацию,  скажи.
Фигня все это ненужная. Городская баня получается.

[Pall]

Срубы и тем более из оцб это самые холодные дома,  никак не могу убедить в этом Гомера

[Гомер]

Конечно, канализация. С непременным отводом в Топас. Не в каменном веке. Или делать цивильно или никак.
И досочки из лиственицы...Гулять так гулять!

Ты меня уже так запутал, что я никак не  распутаюсь...Время идет, процесс не идет...А сам то, я глянул, уже вовсю котлованы обустраиваешь...

[Pall]

Да,  попадос с этим котлованом,  но вроде дело близится к решению.
Через неделю,  надеюсь,  нижняя обвязка ляжет на столбы... А дальше только знай колоти)

[Nikodim]

1) Гудвил располагается в 1 км от трассы и иная прогазовка фуры долетает до форточек гудвилских вилл.

От первого ряда в черной зоне до М7 1,2-1,6 км плотного хвойного леса.

Вот что пишут специалисты:

Лаборатория "Московский регион" географического факультета МГУ провела анализ содержания тяжелых металлов в почвах садов, расположенных вблизи Московской кольцевой автодороги (МКАД). Содержание свинца в почве оказалось максимальным в непосредственной близости от МКАД - на расстоянии не более 10 м. Количество свинца превышало предельно допустимые концентрации (ПДК) и в овощах, выращенных в этой зоне: в свекле - в 1,9 раза (фоновое 0,76 мг/кг); в укропе - в 2 раза (фоновое 0,8 мг/кг). На расстоянии 50-70 м от МКАД содержание тяжелых металлов в овощах заметно снижалось, а на удалении более 100 м практически не выявлялось.

Подробнее см.: http://www.nkj.ru/archive/articles/5685 (Наука и жизнь, САД У ДОРОГИ)

В природе не существует растений, концентрирующих все тяжелые металлы, каждое растение аккумулирует определенные элементы. Например, одуванчик лекарственный и полынь обыкновенная накапливают медь, цинк, железо, свинец, марганец; горчица полевая и белая - селен; гречиха сахалинская и кукуруза - свинец; горец, щавель и гречиха - кадмий. Правильно подбирая растения, можно очищать почвы от примесей тяжелых металлов.

Большое значение в защите садов от токсических соединений автомобильных выбросов имеют лесные полосы. Подсчитано, что одно взрослое дерево за вегетационный период обезвреживает количество свинца, содержащееся в 130 л этилированного бензина. За трехъярусными зелеными кулисами лесных полос в 5 раз снижается концентрация сернистого газа и в 8 раз - диоксида азота. Интенсивнее всего накапливают медь, кадмий, цинк дуб черешчатый и сосна. Сосна помимо этих соединений накапливает никель. Береза, ясень маньчжурский, туя западная, можжевельник концентрируют свинец. Береза аккумулирует еще и цинк.

Подробнее см.: http://www.nkj.ru/archive/articles/5685 (Наука и жизнь, САД У ДОРОГИ)

[Nikodim]

3) Задел был на элитный поселок, а во всю стройка из картонки и осб - домики собираются за несколько недель, и типо на всю щасливую жисть.

4) Ежемесячный платеж я так понял будет в раёне 15 тыщ, для илиты недорого но ее там не будет, а для подобия на илиту ощутимо и придется терпеть.

5) Продано процентов 30 я так понимаю земель, кто там строится непонятно

6) как правило, в коттеджных поселках единый архитектурный стиль, здесь я так понял - строй что хочешь, хоть строительный вагончик поставь напротив осбшной вилы - это будет похлеще дачного товарищества.

7) есть какой-то ресторан, - это пока единственное что-то хорошее из услышанного, но с приличным ценником и на самом деле непонтно - чем таки хорош ресторан. Просто хороший ресторан и все.

нет нормальных водоемов, есть какие-то (или еще нет?) искуственные - где будет купаться весь поселок.

9) из заманчивых обещаний - гольф, подсветка в лесу, .... ммм. Вертолет какой-то. Ну вроде все.

10) Средний ценник за вилу -8 млн.

Далее по тексту:

3. Элитным можно сделать любой домик, даже шалаш Нуф-Нуфа при соответствующих вложениях. Само по себе, сип, кирпич или бревно не являются признаками элитности или отсутсвия таковой.

4. Ежемесячный обязательнй платеж в Гудвиле на сегодня 9 тыс. Плюсуем газ (примерно 500р в мес. зимой) и электричество - ну берем 1000р
Я в "кирпиче" на сегодня трачу 600р в месяц за газ (зимой), летом только плита, но это копейки. У меня родственники в панельной двушке платят 8 тыс за квартиру. Энергоносители будут дорожать, значит и горячая вода и центральное отопления еще больше подорожают.

5. В основном люди с деньгами. Некоторые купили по 2 участка.

6. Человек который заплатил 3-6 млн за землю и коммуникации не поставит вагончик. Да и кирпичную коробку маловероятно.

7. Ресторан с обычным для ресторана ценником. Это не столовая, где нужно питаться каждый день.

8. У нас в округе есть нормальные водоемы? То что там не стоячая вода в озере, пляжик уже хорошо.

9. Это не обещания, это уже давно работает, кому интересно пользуются. Плюс будут детсад, школа 11-летка, медицинский центр, своя дорога до м7 и тд, всё есть на их сайте

10 Средний ценник определяется проектом. Сейчас Аскона готовит проекты от 3.5 млн.

[GANZ]

70 сборка, 20 крыша

Это какэто 20 крыша? Не менее 70ти, если самому собирать.

За что 70ть сборка? Чтобы готовые промаркированные бревна на мох положить?

[GANZ]

контролировать, ибо "свистит во все щели", а это деньги.

Ну какие это деньги?
Если конешно электричеством топить или дровами - то может быть.
А если есть газ - кореш работает в маркетинге крупной конторы, занимаются утеплением фасадов и проч.
Вот он сказал - не задумывайся над этим, если газовое отопление, то ты оправдывать вложения в дорогостоящее утепление будешь долгими годами.

Ну платишь за газ пусть 1,5 тыщи месяц, ну с щелями пусть будет 1,9. Делов то.

[Несравненная Мадам Жужа]

Товарищи, почему вы все время строите?
Что за синдром бобра?

[Гомер]

готовые промаркированные бревна на мох положить?

Мох - не актуально. Клималан - вот это по пацански! Да, именно так. Клималан на финский паз. Но тогда в 800 даже на малюсенькой бане не влезешь.

[GANZ]

3. "Само по себе, сип, кирпич или бревно не являются признаками элитности или отсутсвия таковой."
Нет, нет и еще раз нет.
Материал является как раз признаком илитности и показателем успешности.
Ни один здравомыслящий имеющий деньги человек не построит дом для семьи и детей как основное жилье из осб с пенрспективой на всю свою долгую и щасливую жисть. Как уже говорилось - дача - может быть.

4. До пофик сколько кто где платит в панельке - хоть 20 тыщ, я воопще не понимаю людей живущих в коробочках. В своем доме можно платить в разы меньше, 3 тыщи руб.

5. Хм.. по 2 участка.

6. 3-6 млн за землю??? Это какая земля в Гудвиле продается за 6 мильонов? Я правильно понимаю что все участки там продаются в собственность?

7. Лучше бы была столовая.

8. Про водоемы не могу уверенно сказать,сно знаю что все эти искуственные лужи - хуже любой Клязьмы.

9. Детсад, школа. Ну ок, это конечно здоровско. Давайте посмотрим.

10 3,5 млн. только за дом построенный на металических столбиках из осб. Уже расписали, что за эти деньги можно не только дом нормальный построить, но и включить в эту цену землю с коммуникациями.

[Nikodim]

Ну какие это деньги?
Если конешно электричеством топить или дровами - то может быть.
А если есть газ - кореш работает в маркетинге крупной конторы, занимаются утеплением фасадов и проч.
Вот он сказал - не задумывайся над этим, если газовое отопление, то ты оправдывать вложения в дорогостоящее утепление будешь долгими годами.
Ну платишь за газ пусть 1,5 тыщи месяц, ну с щелями пусть будет 1,9. Делов то.

Деньги пойдут на ремонт и обслуживание котла. Если дом не держит температуру, то котел постоянно молотит, а это износ циркуляционного насоса, горелок. Я на своем уже теплообменник поменял, прогорел. Потом, в "холодных" местах конденсируется влага из "теплого" воздуха, а это дополнительные затраты на борьбу с плесенью и косметическое обновление.

[GANZ]

Мох - не актуально. Клималан - вот это по пацански! Да, именно так. Клималан на финский паз. Но тогда в 800 даже на малюсенькой бане не влезешь.

Попацански - это мох. Съездить на лошади на болото, набрать повозку, просушить ево бережно и т.д.
Гг)

Ну дк вот.
А Палл вообще прав, нах из бани делать хач-сауну или какую общественную баню?
Все как можно проще - каменка, бак нагревается от печи, в моечной стоит бак с холодной водой, бавишь... ковшиком обливаешься - хорошо.

Туда ж не мыться ходить, достаточно окатиться пару раз и все.

[Nikodim]

3. Ни один здравомыслящий имеющий деньги человек не построит дом для семьи и детей как основное жилье из осб с пенрспективой на всю свою долгую и щасливую жисть. Как уже говорилось - дача - может быть.

4. До пофик сколько кто где платит в панельке - хоть 20 тыщ, я воопще не понимаю людей живущих в коробочках. В своем доме можно платить в разы меньше, 3 тыщи руб.

5. Хм.. по 2 участка.

6. 3-6 млн за землю??? Это какая земля в Гудвиле продается за 6 мильонов? Я правильно понимаю что все участки там продаются в собственность?

7. Лучше бы была столовая.

8. Про водоемы не могу уверенно сказать,сно знаю что все эти искуственные лужи - хуже любой Клязьмы.

9. Детсад, школа. Ну ок, это конечно здоровско. Давайте посмотрим.

10 3,5 млн. только за дом построенный на металических столбиках из осб. Уже расписали, что за эти деньги можно не только дом нормальный построить, но и включить в эту цену землю с коммуникациями.

3. Из ОСП нет, из СИП-да, иначе за границей все на голову больные, одни только русские мужики "трезвомыслящие"))
4. Знакомый за обслуживание кирпичного коттеджа в подмосковье отстегивает ежемесячно 35 тыс, это на круг, с септиками, скважинами и прочей мурой
6. В черной зоне
7. Есть Кафе, там подешевле.
8. Вы купаетесь в Клязьме?
10. Они не делают из ОСП, они делают из СИП. А металлические "столбики" у них использовались при возведении ресторана, если судить по фоткам на сайте.