|
Ковров33.ru
|
чат
|
история
|
события
|
каталог
|
карты
|
связь
|
Телефоны
|
Радио
|
арт
|
ICQ
|
ГАЛЕРЕЯ
|
погода
|
Вики
|
Но
думай
, прежде чем написать!
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
16-05-2024, 02:32:47
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Поиск:
Расширенный поиск
Правила
общения ковровского форума.
KF
Общий
РЫНОК
Рынок:Недвижимость
(Модераторы:
vel
,
ALTi
,
Ping
,
TT9ITHAXA
)
Сколько может стоить гараж на Долинной?
0 Пользователей и 0 Гостей смотрят эту тему.
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
1
2
3
[
Все
]
Автор
Тема: Сколько может стоить гараж на Долинной? (Прочитано 6177 раз)
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
:
02-09-2013, 09:49:06 »
Собственно вопрос в теме.
Вопреки своему желанию, оказался владельцем данной собствености.
Продавал по доверенности, покупатель похерил перевод (хотя я сделал ему скидку на сумму перевода), налоги плачУ до сих пор, уже почти 7 лет.
Теперь собираюсь отобрать гараж по суду и продать еще раз. В качестве жеста доброй воли готов оформить документы на покупателя за разницу между тогдашней и сегодняшней ценой продажи.
Так сколько сейчас стоит гараж на Долинной?
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Diozan
9 звёзд
Рейтинг: +1104/-1277
Offline
Пол:
Сообщений: 15071
Кашу мясом не испортишь
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #1 :
02-09-2013, 10:26:16 »
Я брал там за 80. Пол - дерево, без ямы, погреб есть. Размер 3х5,5.
Вложил:
10 - перестелить изношенный пол (только материал - куб обрезной доски и пол-куба бруса, огнебио, рубероид, саморезы, работу делал сам).
14 - заменил ворота (всю работу делал мастер, я только рядом стоял, когда он на замер приезжал, потом старые срезал, новые наваривал, ну и так, по мелочи, подержать, подать).
На следующий год крышу перекрыть, может поднять надо будет.
При оформлении пару тыщь конторе по недвижимости отдали, что бы правильно договор составили и весь пакет документов проверили, что бы на Лопатина вопросов не возникло. Все дальнейшие манипуляции по оформлению делали сами.
Ну и гос пошлина, платится там же на Лопатина.
«
Последнее редактирование: 02-09-2013, 10:32:48 от Diozan
»
Записан
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #2 :
02-09-2013, 10:55:26 »
Спасибо!
А когда брал, в каком году?
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Diozan
9 звёзд
Рейтинг: +1104/-1277
Offline
Пол:
Сообщений: 15071
Кашу мясом не испортишь
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #3 :
02-09-2013, 11:01:47 »
Цитата: Jaffar от 02-09-2013, 10:55:26
Спасибо!
А когда брал, в каком году?
В прошлом.
Записан
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #4 :
02-09-2013, 11:15:26 »
Насколько я понимаю, цены не сильно должны были измениться.
У меня пол дерево, крыша металл, яма, погреб, третья линия, хороший въезд-выезд.
Как мне сказали, со строительством в ВГ девятиэтажки цены подросли, но не думал, что настолько.
«
Последнее редактирование: 02-09-2013, 11:18:42 от Jaffar
»
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Diozan
9 звёзд
Рейтинг: +1104/-1277
Offline
Пол:
Сообщений: 15071
Кашу мясом не испортишь
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #5 :
02-09-2013, 12:00:14 »
Цитата: Jaffar от 02-09-2013, 11:15:26
Насколько я понимаю, цены не сильно должны были измениться.
У меня пол дерево, крыша металл, яма, погреб, третья линия, хороший въезд-выезд.
Как мне сказали, со строительством в ВГ девятиэтажки цены подросли, но не думал, что настолько.
Тут уж как сторгуешься.
Записан
Pontiak
6 звёзд
Рейтинг: +34/-60
Offline
Пол:
Сообщений: 1252
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #6 :
03-09-2013, 20:08:22 »
За 95 месяц назад покупал на Долинной S=5х6, яма, погреб, свет, крыша - металл, пол - дерево. Конечно надо вложиться немного, крыша сочится, но в целом нормальное состояние. Есть там варианты и за 40000 и за 120000 продают..
«
Последнее редактирование: 03-09-2013, 22:03:23 от Pontiak
»
Записан
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #7 :
05-09-2013, 09:02:31 »
Спасибо за информацию.
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Kruella
Модератор форума
Рейтинг: +703/-458
Offline
Пол:
Сообщений: 5006
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #8 :
05-09-2013, 12:01:00 »
Цитата: Jaffar от 02-09-2013, 09:49:06
Теперь собираюсь отобрать гараж по суду и продать еще раз.
А как можно отобрать по суду то, что и так является твоей собственностью?
Записан
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #9 :
05-09-2013, 12:02:50 »
Это правильно называется "изъять из чужого незаконного владения".
Когда я продавал этот гараж, и не думал, что останусь его собственником.
Отдал ключи и оставил все барахло.
Теперь им пользуется человек, который его якобы купил.
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Kruella
Модератор форума
Рейтинг: +703/-458
Offline
Пол:
Сообщений: 5006
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #10 :
05-09-2013, 12:10:10 »
Так нафига суд нужен?
Вызываешь МЧС, показываешь документ о собственности на гараж, говоришь, что потерял ключи, они вскрывают замки - и всё!
Если еще и покупатель потерял расписку о том, что когда-то отдавал тебе деньги, тогда вообще всё замечательно.
Записан
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #11 :
05-09-2013, 12:13:17 »
Документы я, естественно, тоже отдал ему, поскольку он должен был перевести собственность на свое имя - их у меня нет, за исключением письма из регистрационной палаты о том, что по состоянию на 01.01.2013 этот гараж числится за мной и никаких регистрационных действий с ним не производилось.
Учитывая срок выданной доверенности (3 года), а также срок обращения по гражданским делам по всякого рода долговым распискам (также 3 года), по истечению 7 лет могу сказать, что дело абсолютно ясное.
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Diozan
9 звёзд
Рейтинг: +1104/-1277
Offline
Пол:
Сообщений: 15071
Кашу мясом не испортишь
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #12 :
05-09-2013, 12:33:01 »
Цитата: Jaffar от 05-09-2013, 12:13:17
Документы я, естественно, тоже отдал ему, поскольку он должен был перевести собственность на свое имя - их у меня нет, за исключением письма из регистрационной палаты о том, что по состоянию на 01.01.2013 этот гараж числится за мной и никаких регистрационных действий с ним не производилось.
Учитывая срок выданной доверенности (3 года), а также срок обращения по гражданским делам по всякого рода долговым распискам (также 3 года), по истечению 7 лет могу сказать, что дело абсолютно ясное.
Идёшь в регистрационную палату и там, за небольшое денежное вспоможение, получаешь дубликаты свидетельств о собственности взамен утерянных. 150 или 200 рублей, по моему, эта услуга стоит. А дальше, как описано выше. Срезаешь болгаркой замки, от которых потерял ключи, с собственного гаража.
Записан
Paladin
не хипстер
2 СуперЗвезды
Рейтинг: +1982/-1968
Offline
Пол:
Сообщений: 65068
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #13 :
05-09-2013, 12:35:42 »
А просто продать никак?
Нифига такие сложности?
Записан
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #14 :
05-09-2013, 12:45:12 »
Цитата: Diozan от 05-09-2013, 12:33:01
Идёшь в регистрационную палату и там, за небольшое денежное вспоможение, получаешь дубликаты свидетельств о собственности взамен утерянных. 150 или 200 рублей, по моему, эта услуга стоит. А дальше, как описано выше. Срезаешь болгаркой замки, от которых потерял ключи, с собственного гаража.
А как быть с чужим имуществом, которое находится в гараже?
Он ведь и в суд подаст, чего хорошего.
Скажет, что при вскрытии оно пострадало или потерялось.
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #15 :
05-09-2013, 12:46:36 »
Цитата: Paladin от 05-09-2013, 12:35:42
А просто продать никак?
Нифига такие сложности?
Я бы продал, обратно ему.
Тыров за 80.
Те 20, что он уже заплатил, я готов ему вернуть, но только после перевода.
«
Последнее редактирование: 05-09-2013, 12:46:57 от Jaffar
»
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Paladin
не хипстер
2 СуперЗвезды
Рейтинг: +1982/-1968
Offline
Пол:
Сообщений: 65068
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #16 :
05-09-2013, 12:48:09 »
Я про первую продажу.
Зачем такие мутные схемы?
Записан
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #17 :
05-09-2013, 12:52:34 »
Цитата: Paladin от 05-09-2013, 12:48:09
Я про первую продажу.
Зачем такие мутные схемы?
Он хотел быстро купить, я хотел быстро продать.
Договорились, что я выписываю доверенность на 3 года, а он переводит гараж на свое имя, как только появится время.
Видимо, не появилось.
Кстати, у нотариуса регистрировали, у Половинкиной, она даже человека порекомендовала для недорогого и быстрого перевода.
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Paladin
не хипстер
2 СуперЗвезды
Рейтинг: +1982/-1968
Offline
Пол:
Сообщений: 65068
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #18 :
05-09-2013, 12:57:05 »
Какие все занятые
Записан
Diozan
9 звёзд
Рейтинг: +1104/-1277
Offline
Пол:
Сообщений: 15071
Кашу мясом не испортишь
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #19 :
05-09-2013, 14:47:06 »
Цитата: Jaffar от 05-09-2013, 12:45:12
А как быть с чужим имуществом, которое находится в гараже?
Он ведь и в суд подаст, чего хорошего.
Скажет, что при вскрытии оно пострадало или потерялось.
А оно там было? Что твоё имущество может делать в моём гараже?
Записан
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #20 :
05-09-2013, 14:49:44 »
Там наверняка стоит машина.
А ее просто так в чермет не сдашь.
Ну и просто не хочется жесткого стыка, стараюсь решать все вопросы мирно.
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Toha
3 звезды
Рейтинг: +9/-16
Offline
Сообщений: 222
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #21 :
14-09-2013, 16:01:44 »
я тоже вот думаю продавать гараж на ширке только не знаю сколько просить.он 6.2 м в длину,4.3м в ширину,высота 2.9м примерно по крайней мере газель с нарощенным тентом входит.пол бетон,яма,вход в погреб(сухой)через яму.крыша новая делалась в этом году!не подскажите сколько можно просить?да и ещё порядки широкие,свет есть
Записан
CEBEP
4 звезды
Рейтинг: +13/-95
Offline
Сообщений: 434
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #22 :
07-10-2013, 04:52:20 »
тебя настоящий владелец может засудить за мошеничество, некакого права ты не имеешь к этому гарожу, это статья. Не покупайте гараж будут проблемы, автор темы закрой тему, а то проблем наживешь устанешь разгребать. Например откуда его вещи в твоем гороже? УКРАЛ скажет владелец и присядешь сразу, или условный в общем опустись на землю и сходи к владельцу гаража и возьми расписку о том что если в определенный срок он не переоформит гараж и не заплатит налог за пользывание гаражом то он возвращается к тебе, это единственный способ его забарать, в суде пошлют нафик и скажут все слова которые вышеперечисленны.
Записан
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #23 :
08-10-2013, 21:08:02 »
Цитата: CEBEP от 07-10-2013, 04:52:20
тебя настоящий владелец может засудить за мошеничество, некакого права ты не имеешь к этому гарожу, это статья. Не покупайте гараж будут проблемы, автор темы закрой тему, а то проблем наживешь устанешь разгребать. Например откуда его вещи в твоем гороже? УКРАЛ скажет владелец и присядешь сразу, или условный в общем опустись на землю и сходи к владельцу гаража и возьми расписку о том что если в определенный срок он не переоформит гараж и не заплатит налог за пользывание гаражом то он возвращается к тебе, это единственный способ его забарать, в суде пошлют нафик и скажут все слова которые вышеперечисленны.
Да хер ты угадал.
Если ты этого чувака знаешь, лучше будет, если ты ему это передашь.
Я уже проконсультировался у юристов, гараж этот МОЙ и всегда был моим, так что настоящий владелец - как раз я. Мошенничество если и имело место, только с ЕГО СТОРОНЫ: он не оформил сделку, да и похоже не собирался оформлять. Даже документы, которые ему были переданы, выписаны НА МОЕ ИМЯ. У него нет ничего, кроме просроченной доверенности на право РАСПОРЯЖЕНИЯ имуществом.
Если он прожевал сопли на протяжении 3 лет после оформления доверки - проблема его.
Более того, даже уплаченные когда-то за гараж 20 тыр я могу не возвращать - сроки по исковому заявлению давно прошли. Он знал, что я уезжаю, видимо, решил, что и налоги заплачУ, вернее, всегда буду платить.
Теперь слушай, что я намерен сделать.
Я подаю иск в суд на изъятие незаконно удерживаемой собственности, по суду же восстанавливаю документы на гараж (НА СВОЕ ИМЯ) и с приставами вышвыриваю чувака оттуда, после чего гараж продаю первому встречному - это если "по плохому".
Если "по хорошему", то он на этот раз ПОКУПАЕТ у меня гараж безо всяких доверенностей за его реальную цену - 80 тыров - и ТОЛЬКО ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ЗА СВОЙ СЧЕТ ГАРАЖА НА СВОЕ ИМЯ свою двадцатку получит обратно. Потому как скидка на оформление ему уже делалась. Будем считать, что когда-то давно он внес за гараж предоплату и с тех пор получил право им пользоваться. Если он что-то делал в этом гараже, все у него и останется, это будет по человечески.
Бегать за ним вообще не собираюсь. Более того, в суд подаю по месту жительства, т.е. вообще в другом регионе.
А доверенность на повторную продажу дам агентству, чтобы у чувака не было соблазна на кого-то "наезжать".
"СЕВЕР", не разбираешься в сути вопроса - не сотрясай воздух.
«
Последнее редактирование: 08-10-2013, 22:02:57 от Jaffar
»
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Paladin
не хипстер
2 СуперЗвезды
Рейтинг: +1982/-1968
Offline
Пол:
Сообщений: 65068
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #24 :
08-10-2013, 22:18:24 »
Джа, мы с тобой!
Записан
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #25 :
08-10-2013, 22:19:02 »
Цитата: Paladin от 08-10-2013, 22:18:24
Джа, мы с тобой!
Спасибо, друг.
Вот продам, обмоем это дело.
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Paladin
не хипстер
2 СуперЗвезды
Рейтинг: +1982/-1968
Offline
Пол:
Сообщений: 65068
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #26 :
08-10-2013, 22:23:37 »
3 года просохатить сроки
это уметь надо
Записан
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #27 :
08-10-2013, 22:24:24 »
Так с 2005 года тянется.
Честно - за*бало уже.
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Paladin
не хипстер
2 СуперЗвезды
Рейтинг: +1982/-1968
Offline
Пол:
Сообщений: 65068
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #28 :
08-10-2013, 22:25:13 »
а я всегда говорил, что идиотам деньги не нужны
Записан
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #29 :
08-10-2013, 22:28:01 »
Ну даже с идиотами нужно по человечески.
Естественно, не хочется по плохому решать.
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #30 :
09-10-2013, 11:11:11 »
Цитата: CEBEP от 07-10-2013, 04:52:20
тебя настоящий владелец может засудить за мошеничество,
Настоящий владелец - я.
Цитата: CEBEP от 07-10-2013, 04:52:20
некакого права ты не имеешь к этому гарожу,
Я собственник этого "гарожа".
Цитата: CEBEP от 07-10-2013, 04:52:20
это статья.
Подскажи, какая именно?
Цитата: CEBEP от 07-10-2013, 04:52:20
Не покупайте гараж будут проблемы,
Я его пока и не продаю.
Когда буду продавать, гараж будет зачищен от чужих вещей, документы на руках, проблем не будет.
Цитата: CEBEP от 07-10-2013, 04:52:20
автор темы закрой тему, а то проблем наживешь устанешь разгребать.
Не говори мне, что делать, и я не скажу тебе, куда идти.
Цитата: CEBEP от 07-10-2013, 04:52:20
Например откуда его вещи в твоем гороже?
У него доверенность была, вплоть до продажи.
Так что юзать гараж он мог на законном основании, оттуда и вещи.
Цитата: CEBEP от 07-10-2013, 04:52:20
УКРАЛ скажет владелец и присядешь сразу, или условный
Говорить можно что угодно.
Зачистка будет проводиться законными методами, через судебных приставов.
Ему потом счет выставят за проведение работ.
Чтобы "присесть", сначала нужно завести дело, осудить и т.д.
Цитата: CEBEP от 07-10-2013, 04:52:20
в общем опустись на землю и сходи к владельцу гаража и возьми расписку о том что если в определенный срок он не переоформит гараж и не заплатит налог за пользывание гаражом то он возвращается к тебе, это единственный способ его забарать, в суде пошлют нафик и скажут все слова которые вышеперечисленны.
Хлеб за брюхом не ходит.
Когда я ходил за ним по поводу налогов, он не шибко горел желанием со мной встречаться.
И так все 7 (скоро будет 8 ) лет.
Пусть теперь сам побегает.
А что суд скажет, скоро узнаем.
Впрочем, юрист меня заверил, что дело абсолютно верное.
«
Последнее редактирование: 09-10-2013, 11:11:52 от Jaffar
»
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Jaffar
8,5 звезд
Рейтинг: +548/-277
Offline
Пол:
Сообщений: 9498
badrnglicher Hinweg auf Daheim des Altes
Re: Сколько может стоить гараж на Долинной?
«
Ответ #31 :
10-10-2013, 09:33:46 »
Цитата: Toha от 14-09-2013, 16:01:44
я тоже вот думаю продавать гараж на ширке только не знаю сколько просить.он 6.2 м в длину,4.3м в ширину,высота 2.9м примерно по крайней мере газель с нарощенным тентом входит.пол бетон,яма,вход в погреб(сухой)через яму.крыша новая делалась в этом году!не подскажите сколько можно просить?да и ещё порядки широкие,свет есть
Судя по тому, что здесь написали, не менее 100 тыров.
Записан
Рай находится под ногами матерей.. (Хадис)
Страниц:
1
2
3
[
Все
]
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Специальные
-----------------------------
=> Арт
=> Кинематограф
=> Литература
=> MuzZone
=> Спорт
=> Игры
=> Юмор
=> Ы
-----------------------------
Техника
-----------------------------
=> Интернет
=> Городские и районные локальные сети
=> Мобильная связь
=> Авто-мото
===> АвтоКлубы
=> Софт
=> Технические вопросы
-----------------------------
Общий
-----------------------------
=> Разговоры
=> Природа
===> Птичий рынок
===> Свадебное агентство
=> Образование
=> Медицина и здоровье
=> История
=> Внимание, Поиск!
=> Мужчина и женщина. Любовь.
=> Гастрономия
=> Реклама и рекламация
=> РЫНОК
===> Рынок:Крупная бытовая техника
===> Рынок:Мелкая бытовая техника
===> Рынок:Компьютеры:Продам
===> Рынок:Компьютеры:Куплю
===> Рынок:Недвижимость
===> Рынок:Работа
===> Рынок:Авто-мото
===> Рынок:Прочее