тебя настоящий владелец может засудить за мошеничество, некакого права ты не имеешь к этому гарожу, это статья. Не покупайте гараж будут проблемы, автор темы закрой тему, а то проблем наживешь устанешь разгребать. Например откуда его вещи в твоем гороже? УКРАЛ скажет владелец и присядешь сразу, или условный в общем опустись на землю и сходи к владельцу гаража и возьми расписку о том что если в определенный срок он не переоформит гараж и не заплатит налог за пользывание гаражом то он возвращается к тебе, это единственный способ его забарать, в суде пошлют нафик и скажут все слова которые вышеперечисленны.
Да хер ты угадал.
Если ты этого чувака знаешь, лучше будет, если ты ему это передашь.
Я уже проконсультировался у юристов, гараж этот МОЙ и всегда был моим, так что настоящий владелец - как раз я. Мошенничество если и имело место, только с ЕГО СТОРОНЫ: он не оформил сделку, да и похоже не собирался оформлять. Даже документы, которые ему были переданы, выписаны НА МОЕ ИМЯ. У него нет ничего, кроме просроченной доверенности на право РАСПОРЯЖЕНИЯ имуществом.
Если он прожевал сопли на протяжении 3 лет после оформления доверки - проблема его.
Более того, даже уплаченные когда-то за гараж 20 тыр я могу не возвращать - сроки по исковому заявлению давно прошли. Он знал, что я уезжаю, видимо, решил, что и налоги заплачУ, вернее, всегда буду платить.
Теперь слушай, что я намерен сделать.
Я подаю иск в суд на изъятие незаконно удерживаемой собственности, по суду же восстанавливаю документы на гараж (НА СВОЕ ИМЯ) и с приставами вышвыриваю чувака оттуда, после чего гараж продаю первому встречному - это если "по плохому".
Если "по хорошему", то он на этот раз ПОКУПАЕТ у меня гараж безо всяких доверенностей за его реальную цену - 80 тыров - и ТОЛЬКО ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ЗА СВОЙ СЧЕТ ГАРАЖА НА СВОЕ ИМЯ свою двадцатку получит обратно. Потому как скидка на оформление ему уже делалась. Будем считать, что когда-то давно он внес за гараж предоплату и с тех пор получил право им пользоваться. Если он что-то делал в этом гараже, все у него и останется, это будет по человечески.
Бегать за ним вообще не собираюсь. Более того, в суд подаю по месту жительства, т.е. вообще в другом регионе.
А доверенность на повторную продажу дам агентству, чтобы у чувака не было соблазна на кого-то "наезжать".
"СЕВЕР", не разбираешься в сути вопроса - не сотрясай воздух.
Автор