Маленькое уточнение только:
Коммуна́льная кварти́ра («коммуналка») — квартира, находящаяся в государственной собственности, заселяемая государственными органами в соответствии с нормативами жилой площади, положенной на одного человека, независимо от семейного статуса жильцов и конфигурации квартиры.
Почувствуйте разницу. Квартира в моей собственности находится. И заселяется мной в соответствии с моими нормативами....
хотя - если кому-то угодно называть "коммуналкой" - Ваше право
цена вопроса от этого не меняется