Каркасник:) Забудь это слово если строишь для себя.
почему?
у каркасника много плюсов:
1) малый вес строения => низкие требования к фундаменту, можно строить хоть на болоте, на плывуне, в зоне вечной мерзлоты (там кстати каркасники и СИП в основном и сроят)
2) скорость строительства - дом от момента разметки участка до этапа расстановки мебели можно построить за 2-3 месяца
3) практически не ограниченные варианты планировки, дизайна фасада и архитектурных решений (вытекает из первого пункта - не требуются массивные балки для перекрытий и опор)
4) отсутствие усадки - т.к. строится их сухого материала каркасник дает минимальную усадку, в отличие от других деревянных домов там можно жить сразу после постройки, а не через год. Хотя ради объективности дома из СИП по этому пункту аналогичны с каркасником.
5) дом "дышит" т.к. он их экологически чистых материалов и деревянный
6) цена одна из самых доступных - для многих это оказывается главным достоинством
минусы у него конечно тоже есть:
1) пожароопасность - печку топить можно, но очень осторожно; рядом костер лучше не разжигать
2) срок службы - заявляется до 50 лет, некоторые стоят и более. Но если дом построен из бруса или бревен заменить пару нижних венцов (которые гниют в первую очередь) не составляет проблем. У каркасника же данный фокус не прокатит - к нижним балкам крепятся стены, диагонали и прочее, поэтому лет через 50 придется ломать старый и строить совсем новый дом.
3) перепланировка в построенном каркаснике затруднена - сломать внутреннею стену или сделать новое окно или дверь в любом удобном месте невозможно или затруднительно - есть шанс что вся конструкция сложится от первого урагана.
4) энергоэффективность как правило ниже чем у других видов строительства - зимой за отопление придется платить больше
5) главная проблема - найти хорошую контору которая делает данные дома с полным соблюдением технологии и проекта, причем желательно чтоб на участке производилась только сборка дома из готовых стеновых модулей, предварительно изготовленных в цеховых/заводских условиях
ЗЫ лично для себя если буду строить дачный дом - то 99% что выберу каркасник, а вот если дом для постоянного проживания то только каменный (кирпич или пено/газобетон)
Автор