во первых сейчас дачная амнистия пока идет
во вторых - когда пишут что без документов, то предполагается что новый собственник оформляет их сразу на свое имя за свой счет
Если продавец действительно хозяин участка у него должны быть правоустанавливающие документы на земельный участок без этого сделка не соответствует закону и большой риск траты денег впустую. Желательно продавцу восстановить свои документы, поискать документ о собственности -заказать выписку о нем в кадастровой палате. (с)
Автор