В Андреевке хорошо ?

[LonelyLion]

А, плять, забыл главное-то.

Значить, нужен колодец.
И ручей от местного фонтана - прямиком до моих 10 соток.

Штобы, сталбыть, за воду не платить, а черпать её  вёдрами нахаляву.

Это будет неглубокое бетонное русло шириною 0,2 м и глубиною 0,1 м.
Длину надо, конешно, посчитать.

По южному берегу ручья возможна небольшая мощёная тротуарной плиткой набережная шириною в полметра.
Там я буду продавать места чурчхельщикам и топчаны курортникам.

Я назову этот ручей Сыр-Дариёю.

[LLInuoH]

присоединяюсь к вопросу лефартурыча, но можно без ручейка

[Pall]

вспомнился старый анекдот
концовкой которого, явилась фраза: а теперь попробуем со всей этой х..нёй взлететь

риторика

[LonelyLion]

Вы, любезный, идите накуй, пожалуйста.
Флудите где-нибудь на своих гей-форумах.

А мы тут конкретно таун-хаусы хотим купить.

Вон там конкретный перечень работ, а мы выясним, ответит ли континент чётко и по делу, или традиционно сольётся.

[kto]

Ну, ладно.
Сейчас мы всё узнаем.

А посчитайте, пожалуйста, мне смету.
Я серьёзно, эссличо.

Значит, так:
- дуплекс;
- квартира метров эдак 110-130;
- дизигн-прожект, конешно;
- разводка вентиляции, водоснабжения, электропроводки и обогрева - по-моему;
- везде ставятся нормальные пластиковые окна и нормальные радиаторы;
- лестница строится по моим соображениям;
- утепление и шумоизоляция стен - везде;
- теплый пол везде внизу: в кухне и прихожей - плитка, в гостиной - ламинат;
- ванна, туалет - внизу, везде с отделкой плиткой, с установкой ванны или кабинки со шторкой, унитаза, биде и подключением всего этого;
- гостиная и кухня - внизу, обои две они отделываются (или переделываются) под моим чутким контролем и по моим же требованиям;
- вполне возможно, что между гостиной и кухней делаем проход или хайло типа окна раздачи;
- везде - двери. Устанавливаете нормальные, не фуфло;
- вверху пока не знаю чего придумать, поэтому - просто обычные заёбы капризного клиента, ничего нового.
- на улице: парковочное место под навесом + беседка с мангалом для шашлыков.

Жду подробного прайса по всем этапам работ и общую сумму вот этого всего вышеуказанного благолепия.
И ещё раз говорю: я не шучу, реально обдумываю ваши предложения.

Давайте посмотрим чё почём в итоге и по пунктам.

Уважаемый LonelyLion) Старт продаж таунхаусов намечен на декабрь этого года. Сейчас как раз ведется подготовка к продажам, расчет всех доп. опций и т.д. Из того, что могу сказать уже сейчас: квартиры в дуплексах будут двух видов: 90 и 110 кв.м. (приблизительно), навес для машины и парковочное место входит в стандартную комплектацию дуплекса, ничего за него доплачивать не нужно. Все остальное можно будет посчитать с началом продаж.
И когда это "Континент" сливался?

[Matvej]

Уважаемый LonelyLion) Старт продаж таунхаусов намечен на декабрь этого года. Сейчас как раз ведется подготовка к продажам, расчет всех доп. опций и т.д. Из того, что могу сказать уже сейчас: квартиры в дуплексах будут двух видов: 90 и 110 кв.м. (приблизительно), навес для машины и парковочное место входит в стандартную комплектацию дуплекса, ничего за него доплачивать не нужно. Все остальное можно будет посчитать с началом продаж.
И когда это "Континент" сливался?

Когда дом на Еловой 84/4 с растрескавшейся стяжкой сдал. Все жильцы потом за свой счет меняли.

[Device]

Уважаемый LonelyLion) Старт продаж таунхаусов намечен на декабрь этого года. Сейчас как раз ведется подготовка к продажам, расчет всех доп. опций и т.д. Из того, что могу сказать уже сейчас: квартиры в дуплексах будут двух видов: 90 и 110 кв.м. (приблизительно), навес для машины и парковочное место входит в стандартную комплектацию дуплекса, ничего за него доплачивать не нужно. Все остальное можно будет посчитать с началом продаж.
И когда это "Континент" сливался?

ценник ориентировочный сказать можете?

[HexMaster]

Т.е. это Континент вам озвучил цену и что в эту цену входит?
Если так,то абсолютно неадекватная цена.

Ну, в эту цену же входит и земля, и подвод коммуникаций...
Уже пояснили немного.

Таунхаусы юридически находятся в подвешенном состоянии - нет в законодательстве такого понятия. Потому лучше с ними вообще не связываться.

А чем не устраивает понятие частный дом на 2-4 семьи?

Посмотрел, позвонил . http://www.sm-sc.ru/location/  Технология похожа, но доступность явно не та. И прописка в поселке. И к этому всему, менеджеры не говорят гарантированно цену, не факт, что цена в договоре будет 36,5.

А какая будет прописка в Андреевке?

[kto]

Ну, в эту цену же входит и земля, и подвод коммуникаций...
Уже пояснили немного.
А чем не устраивает понятие частный дом на 2-4 семьи?
А какая будет прописка в Андреевке?

Прописка будет обычная, как в квартире.
Земля и подвод коммуникаций в стоимость входят конечно, и черновая отделка тоже.
Цены примерно 36-41 тсч./кв.м

[Device]

Прописка будет обычная, как в квартире.
Земля и подвод коммуникаций в стоимость входят конечно, и черновая отделка тоже.
Цены примерно 36-41 тсч./кв.м

Очень не плохой вариант за вменяемые деньги.

[HexMaster]

Прописка будет обычная, как в квартире.
Земля и подвод коммуникаций в стоимость входят конечно, и черновая отделка тоже.
Цены примерно 36-41 тсч./кв.м

Как в квартире в Андреевке? Или это будет считаться городом Ковров?

[Гомер]

С одной стороны, в активе Андреевки более-менее городское расположение. И некоторое даже ощущение своего дома. Относительное, но хоть так. С лужайкою и машиноместом. С другой стороны - 1 (одна) сотка придомового газона. 10 на 10 метров...тут, значить ни тебе бани с гаражом, ни бадминтона, ни скворечника. Про обожаемые юзерами КФ кабачки даже заикаться не стану...

Что имеем в сухом остатке: 40 тыс за квадрат и сотку. Но с коммуникациями, если повезет - с центральной канализацией даже.
Каковы альтернативы?
В Бельково, Ручьях и прочих населенных пунктах за 300-500 тыс покупается участок земли соток 12-15. За миллион-полтора возводится коробка из газосиликата, или СИПа или еще чего модного типа арболита или каркаса. Еще за миллион эта коробка приводится в удобоваримый вид.
Таким образом, за три, не говоря уже о четырех мильонах рублей граждане получают годную дачу или дом на ПМЖ в более-менее цивильном месте с грибами, покосами и новогодней елочкой. А на 15 сотках уже можно выдумывать какие-никакие ландшафты, заводить себе кошачьи дома и гулять по угодьям в труселях и с цигаркою, собирая дары природы и  обозревая окрестности.

Хотя, конечно, это будет не таунхаус. Это будет хаус. Т.е не эрзац, а настоящий загородный дом с вполне городскими удобствами. Хотя и не в Андреевке...не говоря уже о  Гудвиле...

[HexMaster]

Можно однушку в Балашихе взять.

[Jaffar]

ИМХО, более приемлемый вариант.
Она ликвиднее и в плане сдачи в аренду, и в плане продажи.

[kto]

Как в квартире в Андреевке? Или это будет считаться городом Ковров?

Конечно, г. Ковров.