Скопилось немного деньжат, и возникла идея вложиться в недвижимость в Коврове
Блуждает мысль, как на пенсию уйдем с женой, вернуться в город детства
, а детям оставить сегодняшнюю квартиру.
Что нынче интересного строят и планируют?
Был проездом - видел только новую многоэтажку на "машинке"... Поле то на Строителей продолжают застраивать?
Бабла немного, поэтому речь об элитном жилье, если таковое строят, не идет.
И вообще, как по ценам: на стадии котлована и ближе к завершению - разница приличная в цене? В наличии то есть квартиры? Кидалова нет и "замороженных" строек?
Или это, мож тогда купить вторичку и сдавать, а?
В городе 2 основных застройщика СК Континент и Асконаинвест (Аскона поглотила СУ ДСК) и, по меньшей мере двое небольших - Вариант и Жилэкс.
Кидалова в городе не было, единственный случай с т.н. "обманутыми дольщиками" был много лет назад, и то, благополучно разрешился.
В городе одновременно строится не менее 10 многоквартирных домов - в основном на Строителей-Ватутина, но также на Машинке, в районе Больничного комплекса, ул. Комсомольской, на Еловой, Грибоедова и т.д. Даже на малеевке дом построили и второй закладывают.
Печально в северной части города - там не строят и даже не собираются.
Вариантов несколько - кирпично-панельные, кирпичные, с поквартирным отоплением, с крышной котельной, 5, 9, 17 этажные...С маленькими квартирами для студентов и молодых семей (1-комнатная общей площадью 30 кв.метров) до весьма просторных (трешки от 100 кв.метров и больше) и обеспеченных хозблоком и парковочным местом с навесом (!) в огороженном дворе.
Цены зависят от дома, первоначального взноса и других факторов, но реально где-то в диапазоне 30-35 тыс за метр. Какой-то умопомрачительной разницы между продажей на этапе котлована и этапе сдачи дома нет, хотя, конечно, котлован дешевле.
В перспективе планируется застройка поля между Андреевкой и Б.Комплексом и поля между Ватутина -Строителей-Космодемьянской, причем первое будет застроено в том числе таунхаусами.
Насчет "замороженных" строек - таковых, вроде, нет. Все, что строится, то и сдается (тьфу-тьфу-тьфу).
Если располагаете всей суммой сразу - купите вторичку в нормальном обжитом месте - и продадите и сдадите в любой момент. Долевое строительство - несколько иное по замыслу занятие.
Автор