Вы думаете в Москве и Питере нет таких мест? Сколько угодно, особенно в старых районах. Абельмана тоже коснулось совсем поверхностно, что говорить. Что нельзя сказать про Строитель - всё очень сильно поменялось.
Что тут с мск или питером сравнивать. А таких как наш - сотни и сотни. Обычные города, стареющие. А так, да, взялись застраивать оставшиеся пустыри. Были бы они на абельмана или подлесной, то там и строили. Эка невидаль - стройки в городе...
Современный - это своевременный или соответствующий времени. Дороги разьве соответствуют автомобильности города, ливневки может соотвествуют, больницы соответствуют потребностям, теплотрассы обогревающие суглинок, заледенелые ступеньки туда же. И это то, что на виду у всех.
Полагаю, что не только наличие полутора-двух десятков новостроек и разномастные вывески и люминации делают современность.
Автор