Где купить квартиру

[1]

а уж какая вторичка - новая или старая - разницы нет

Утверждение не верное.

[Jaffar]

да-да, в вашем доме 2 квартиры уже месяц как улетают
на Грибоедова с понижением двушка летит
все больше с треском

Так вот, реально илитных всего несколько адресов.
Самый известный - "красный дом" на пр. Ленина, около горадминистрации.

[1]

да-да, в вашем доме 2 квартиры уже месяц как улетают

Ссылочку кинь.

[TOK]

ТОК, реальная картина - у населения денег нет
покупают за свои - единицы
этот рынок мертв
.....

Ты за население не переживай.
И не выкладывай тут обзор комбед-рынка.
Тебе говорят-советуют: стоящие новостройки улетают в лет. И отбивают они вложенное в них бабло быстро. ЕсличО приключится.

[TOK]

Мне все интересно.

С новым мЕром в хЫмках стало плохо. Чмо какое-то.

[Jaffar]

С новым мЕром в хЫмках стало плохо. Чмо какое-то.

Там вроде как трассу расширяют, даже лес знаменитый хотели под бульдозер.
Чем кончилось-то?

[Pall]

Ссылочку кинь.

Ковровские вести

[Jaffar]

Там, дядя Джа, такие покупатели-нищеброды из местных горожан, что тебе никогда не достигнуть и 10% их благосостояния.

Видишь ли, чел без $ 100 000 000,  по меткому выражению г-на Поплавского, нищеброд и  может идти в грязную вонючую дупу.

[Pall]

Тебе говорят-советуют: стоящие новостройки улетают в лет.

да я видел, говорю тебе, видел я эту сверхкосмическую скорость улета
практически месяц наблюдал

[Гомер]

Ссылочку кинь.

Есть у вас неподалеку одна чумачечая четверка мозголомной планировки с сауной и пятииугольными комнатами

[TOK]

Там вроде как трассу расширяют, даже лес знаменитый хотели под бульдозер.
Чем кончилось-то?

Платную трассу делают ударными темпами. Кажись в след. году запустят отрезок до Шереметьево.
пЕсде чириковой дали па-пЕсде.
Местные только и ждут, когда трассу откроют.
Ленинградку вдоль хЫмок готовят к расширению: рольф и прочие заведения, стоящие вдоль трассы будут двигать и уводить под землю.
Ленинградка планируется на данном участке расшириться по 10-ть полос. Легкое метро от Планерной до Меги.
Впрочем на читни http://himki-today.ru/stories/642

[TOK]

Видишь ли, чел без $ 100 000 000,  по меткому выражению г-на Поплавского, нищеброд и  может идти в грязную вонючую дупу.

Дяд Джа, ну, харе.
Будь по-проще.

[HexMaster]

с недвижимостью редко кто в дураках остается

как теперь сдавать квартиру, кто сталкивался?
самостоятельно или через агентство, предоплату иди помесячно, как частичную мебель сберечь от неаккуратных съемщиков

Выгоднее сдать через подставного агента (родственника), чтобы взять комиссию за аренду. В той же Москве комиссия составляет до 100% месячной оплаты аренды. Как в Коврове, не знаю, но можно позвонить агентам я прямо спросить, прикинувшись соискателем жилья. Если твои знакомые или родственники не хотят заработать откат от комиссии и тебе не жалко отдать это агенту, то тогда обращайся в агентство.

Договор можно найти в интернете. Если надо будет, могу скинуть тот, который я последние 3 года юзал. В личку мыло с запросом.

Оплату обычно берут за месяц вперёд. Найти в Коврове людей, кто заплатит сразу за 6 месяцев или год очень сложно. Не Москва, с её бабами, за которых мужики платят.

Чтобы не попортили мебель, берут страховой депозит. У меня он равнялся месячной плате за квартиру, но в Коврове можно брать больше, так как один только телевизор или стиралка могут стоить больше 8000.

Итого, при составлении договора ты от арендатора получаешь свою копию договора, комиссию, оплату за месяц (от даты получения ключей до такого же числа в следующем месяце), страховой депозит. Отдаёшь ключи и копию договора.
Не забудь себе копию ключей оставить.

[1]

Есть у вас неподалеку одна чумачечая четверка мозголомной планировки с сауной и пятииугольными комнатами

Если эта - http://www.avito.ru/kovrov/kvartiry/4-k_kvartira_130_m_89_aet._157716404  - то цена пока выше рынка.

[Pall]

Не забудь себе копию ключей оставить.

во, даже забыл что спрашивал

а хозяин имеет право приходить с проверкой в квартиру?