Где купить квартиру

[Pall]

суть сдачи - оплата коммуналок двух квартир
8000 - в которой живу сам и новоприобретенная двушка - за счет съемщиков

[Гомер]

вот такая незамысловатая арифметика

Это так.
Но все зависит от "пространственно-временного континуума". Так квартиры, купленные где-то в 2000 году по 100 долларов за метр перепродавались в 2005 по 500 за метр - т.е за 5 лет подорожали на 400%, и так далее.
Правда купленные в 2008 по 1000 долл за метр, в 2011 могли стоить 800 за метр, но это было временное явление.
Магадан - ты везучий или как?

[Paladin]

ну вот я посмотрел краем глаза на цены жилья в Коврове, с 2007-го даже на инфляцию не поднялись, местами просто остались на том же уровне

[TOK]

Лучше бы взял кредит на недостающую сумму и купил в приличном новом доме современную квартиру.

[Гомер]

Палл - человек с севера.
Потому жилье у него в северной части города, дача - на севере ковровского района.

И зачем ему, суровому магаданцу, современное жилье в приличном доме?

[TOK]

И зачем ему, суровому магаданцу, современное жилье в приличном доме?

Чел во-всю и во всем считает прибыл, но покупает какую-то гнилушку в самом отвратном месте.
Новая квартира в так называемом "центре" за год отбила бы кредит.

[Pall]

Магадан - ты везучий или как?

Я пока не планирую её продавать.
Вариантов именно на эту квартиру - масса.
Правда,я очень доволен покупкой.

[Jaffar]

Лучше бы взял кредит на недостающую сумму и купил в приличном новом доме современную квартиру.

Вопрос в том, как ее планируется использовать.
Для сдачи по цене особой разницы нет, хрущ или улучшенка. Больше зависит от района и наличия/отсутствия мебели.
Опять-таки, наличие газовой колонки для сдачи - однозначно плюс. Плюсом является и меньшая (не намного) площадь - платить коммуналки придется меньше.
Для себя, возможно, лучше взять большую однушку в новом доме.
Для сдачи ИМХО лучше хрущевка, больше прибыль с вложенного рубля.

[Pall]

Лучше бы взял кредит на недостающую сумму и купил в приличном новом доме современную квартиру.

Приличный новый дом - это где?

[Jaffar]

Новая квартира в так называемом "центре" за год отбила бы кредит.

Вопрос изучался в свое время.
Скажу так: однушка брежневка у "Радиотоваров" стоимостью на 1000 рублей в месяц меньше "улучшенки" в том же районе гораздо более востребована.
По состоянию на 2008 год.

[TOK]

Вопрос в том, как ее планируется использовать.
Для сдачи по цене особой разницы нет, хрущ или улучшенка. Больше зависит от района и наличия/отсутствия мебели.
Опять-таки, наличие газовой колонки для сдачи - однозначно плюс. Плюсом является и меньшая (не намного) площадь - платить коммуналки придется меньше.
Для себя, возможно, лучше взять большую однушку в новом доме.
Для сдачи ИМХО лучше хрущевка, больше прибыль с вложенного рубля.

Дядь Джа, я даже твой бред комментировать не буду.
И знаешь почему?
Я хорошо помню твои прогнозы попадению цен на недвижимость в Москве и Подмосковью и небывалый взлет цен на недвижимость в районе Радиотоваров.

[TOK]

Вопрос изучался в свое время.
Скажу так: однушка брежневка у "Радиотоваров" стоимостью на 1000 рублей в месяц меньше "улучшенки" в том же районе гораздо более востребована.
По состоянию на 2008 год.

Re: Где купить квартиру
« Ответ #557 : Сегодня в 13:50:16 »

[Jaffar]

И зачем ему, суровому магаданцу, современное жилье в приличном доме?

Кто сказал, что новодельная однушка - это современное жилье?

[TOK]

Приличный новый дом - это где?

Например, за ТЦ-200 лет. Там очень приличные кирпичные новые дома.
Цена на которые за последние года три увеличилась в 2 раза. И будет расти.

[Jaffar]

Дядь Джа, я даже твой бред комментировать не буду.
И знаешь почему?
Я хорошо помню твои прогнозы попадению цен на недвижимость в Москве и Подмосковью и небывалый взлет цен на недвижимость в районе Радиотоваров.

Да, я ошибся во времени, и намного, но прогноз свой не меняю.
Рынок мертвый, переоценен раза в 2.5 - 3.