Где купить квартиру

[Paladin]

это ж тот еще квест

[Гомер]

Вкратце.

Купили на Свердлова, двухкомнатную хрущевку, 1300.
На сдачу - чистокровного Рено Гранд Сценик.

Ну, и где я оказался не прав?
Квартиру покупал себе? Себе.
Вместе с квартирой купил тачку? Ну ладно, я говорил что вместо - неважно.
Ну, и как всякий, не знающий города, купил фуфло.
Хрущевка возле пенсионного поди? Или у парка Пушкина?

Так или иначе, поздравляю с покупками - хихихи - вместо одного ликвида купили два неликвида....ладно, молчу...

[Paladin]

чойта неликвид?
все ликвид, вопрос во времени и цене
но если важна именно ликвидность - надо было брать две дешевых однушки в разных районах

[Гомер]

Как вы все знаете, я каждый вечер катаюсь на велике.
И часто по северной части города - от трубочки на Свердлова-ну еще Дегтярева-Абельмана-Кузнечка и так далее. Умирающий район. Просто дохнущий. На глазах.
Бомжатник.
Честно.

[Pall]

Квартиру покупал себе? Себе.

да себе-себе
так надо, именно двушка и именно в этом районе

а нелеквид - это у меня в гаражах сейчас в кол-ве трех штук стоит
шкода, королла и УАЗ

[Pall]

вместо одного ликвида купили два неликвида....ладно, молчу...

ты поймешь когда сам станешь покупать квартиру
народ, повторюсь, без денег - ломятся в новостройки с ипотекой просто толпами
и продать, ликвид, в твоем понимании, за 1800 сложнее чем нелеквид за 1300
Васильева, Лопатина, Дегтярева - хрущи, улетают за пару недель, разве что только без балконов остаются
все таки разница в 500 тыров весьма ощутима для любой семьи, а комнат те же 2
Мира, Грибоедова, Маяковского с ликвидами от 1700 - в ступоре, не скажу, что месяцами, но во вчерашней газете все на своем месте, как и месяц, практически, назад

[LonelyLion]

В общем, как я понял из всего вышеизложенного, ты - умный.

[Pall]

с недвижимостью редко кто в дураках остается

как теперь сдавать квартиру, кто сталкивался?
самостоятельно или через агентство, предоплату иди помесячно, как частичную мебель сберечь от неаккуратных съемщиков

[Paladin]

с недвижимостью редко кто в дураках остается

как теперь сдавать квартиру, кто сталкивался?
самостоятельно или через агентство, предоплату иди помесячно, как частичную мебель сберечь от неаккуратных съемщиков

я сдавал
мой тебе совет, ищи знакомых и сдавай им
желательно семье без детей

[Гомер]

Хи-хи.
Рантье магаданский.

[Paladin]

Хи-хи.
Рантье магаданский.

1 300 000 / 8000 = 162,5 месяца окупаемости, что составляет 13 с половиной лет
без учета инфляции и прочей ерунды

считаем иначе
прибыль 8000 * 12 = 96 000 в год

те же 1 300 000, положенные на депозит, дадут минимум 130 000 в год

вот такая незамысловатая арифметика

[Pall]

ну, бляха-муха, опять деньги за рыбу

[GSV]

1 300 000 / 8000 = 162,5 месяца окупаемости, что составляет 13 с половиной лет
без учета инфляции и прочей ерунды

считаем иначе
прибыль 8000 * 12 = 96 000 в год

те же 1 300 000, положенные на депозит, дадут минимум 130 000 в год

вот такая незамысловатая арифметика

А экономия на коммуналке?
Сберег - считай заработал.
+ стоимость основных фондов как минимум не уменьшится..., а 1 300 000 та же инфляция обесценит

[Paladin]

ну, бляха-муха, опять деньги за рыбу

это мы, само собой, из зависти злопыхаем

[Paladin]

А экономия на коммуналке?

нет квартиры - нет коммуналки и налогов на нее

+ стоимость основных фондов как минимум не уменьшится..., а 1 300 000 та же инфляция обесценит

это очень спорный вопрос, если посмотреть на динамику цен