Где купить квартиру

[mech]

Тем не менее, вкладываться лучше в однушку.

Двушка самое то. Имхо. Я вообще предпочитаю самый средний вариант. Однушка просто более ликвидна, случись чо.

[Kruella]

Вряд ли.
Зная наверняка, что проценты по депозитам тают на глазах, городить такую чушь.

Это не чушь. LoveRadio абсолютно прав. Положив деньги на депозит, доход, по любому будет выше, чем от сдачи.
По сравнению с прошлым годом проценты "растаяли" всего на пол процента. И по данным Минэкономики за 2012 год, единственный доход принесли только рублевые депозиты.
Квартиры же по сравнению с прошлым годом практически не выросли в цене.

[Pall]

миллион за пол года принес 4000
по царски!

[Juliett]

это что за вклад такой?

[Pall]

не знаю, я этим не распоряжаюсь
обслуживание, комиссии, чего то там еще
наврал, 8000

[Kruella]

Это шутка такая?
Вклад под 1,6 процента годовых.... Это вклад до востребования что ли был?
Ну чё сказать. Одаренно вложились.
Другим людям вклады прошлого года принесли 110-120 тысяч за год с миллиона.
И комиссий сейчас никаких нет, если процентная ставка по депозиту не превышает ставку рефинансирования более чем на пять процентов.

Так что с таким экономическим "талантом" вам теперь само то в недвижимость вложиться.

[Pall]

Я даже просить показать этих людей не буду.
Богатые, верно, чуваки, скрывают факт своего существования и источника доходов.
Порадуюсь за них заочно.

Сидя у теплого бульона от яиц.

[iDenPrime]

Траст банк, вроде как 10% годовых, с одного ляма - 100 тыс. Неплохо.

[LoveRadio]

Банковский работник detected!

не понял юмора, но да ладно.
если даже под 8% положить, то в год 140 тыс. по процентам с указанной суммы. за какую плату вы сдадите квартиру? 8 - 10 тыс. в месяц минус комуналка. итого в год где то 40-50 тыс. и то если повезет с квартирантами.

по поводу цен на жилье: вряд ли цены на вторичку будут расти, с учетом того как активно строят на ул. Строителей-Ватутина.
Там 6 домов Континент строит, 2 Аскона и 4 еще другие.

В случае кризиса квартиру продать будет сложнее, чем снять деньги с банка.
Опять же не забываем про налог на недвижимость.

единственный плюс - что бы не произошло - будет материальное благо - квартира.

[Kruella]

Я даже просить показать этих людей не буду.
Богатые, верно, чуваки, скрывают факт своего существования и источника доходов.
Порадуюсь за них заочно.

Сидя у теплого бульона от яиц.

Пал, чУдной ты...
На, просвещайся.
Банк Траст

Банк Восточный экспресс.

Совкомбанк

В прошлом году ставки были примерно на пол процента выше. Ну, и, естесственно, сумма на одно имя в одном банке не должна быть выше 700 тысяч (про страхование вкладов, наверное, в курсе).

[Pall]

Более феерического бреда еще поискать.
Держать деньги в деньгах!

Под 11% положить, вычесть инфляцию, получить 3-5%, заплатить налоги и считать это безумно выгодным.

Вместо этого, можно купить квартиру, сдавать её, а деньги от ренты, а это не много ни мало, по самым скромным LoveRadio подсчетам, 50 тыс в год, так же оформлять на депозит.
Тот же пенсионный фонд у себя в кармане.

Спать спокойно, не дергать банк и их сайт, не мониторить финансовые новости и не рвать волосы от понижения ставок.
Не знаю как вам, гениям от финансов, а мне нервы дороже.

Еще более странным выглядит этот разговор в свете того, что я не ищу прибыли. Достаточно того, что квартира не будет висеть на кармане, а сама себя обрабатывать.

В общем, мой выбор - квартира, а не красивые цифры на калькуляторах депозитных вкладов.

[Franco]

Ты веришь росстату про 8% инфляцию?!

[Pall]

нет, но это хотя бы минимум, который стоит учитывать, рассчитывая на 11% депозитных

[Kruella]

Более феерического бреда еще поискать.
Держать деньги в деньгах!...

Палл, феерический бред у тебя в голове.
То, что ты пишешь, не имеет ничего общего с реальностью.
Какие налоги с депозита? Их нет, я же выше тебе уже написала.
Какие понижения ставок? Ставка фиксируется в договоре и она не изменна в течении всего срока вклада. Зачем чего-то мониторить?
Деньги в банке можно снять, случись чего, если они тебе понадобятся. А что ты будешь делать с квартирой?  
В случае кризиса жилье грохается в первую очередь.
Не буду брать 98 год, когда цены упали в два-три раза.
В 2008 году цены на квартиры упали в полтора раза. И до сих пор не поднялись до уровня цен начала 2008 года и неизвестно, когда поднимутся.
Вложение в квартиру имеет смысл, если ты собираешься сам там жить или хочешь купить жилье детям. Или как способ дохода людей предпенсионного возраста. Чтоб была прибавка к пенсии.
Но в нынешних условия деньги пока лучше держать в деньгах. (Пока - это пока высокие процентные ставки в банках. Высокие - это, конечно, относительно. В 2008, например, были 15-16 процентов, но 11-12  тоже весьма не плохо).
Я никого не собираюсь переубеждать, вкладывай деньги куда хочешь.
Я тебе даже больше скажу, мы сейчас занимаемся тем же вопросом. Но пока не определились- долевое строительство или готовое жилье. Даже с городом не определились.
Но это будет просто покупка жилья, а явно не вложение денег с целью получения дохода.

[Pall]

Где мной написано, что я вкладываю деньги с целью получения дохода?
Такой вот простой вопрос без воды.

Двух зайцев - пристроить на время деньги, и, пока никто не планирует жить, сдавать.

Давайте каждый начнет со своей головы и фантазий в ней.