KF

Скопилось немного деньжат, и возникла идея вложиться в недвижимость в Коврове :)
Блуждает мысль, как на пенсию уйдем с женой, вернуться в город детства  ;D , а детям оставить сегодняшнюю квартиру.
Что нынче интересного строят и планируют?
Был проездом - видел только новую многоэтажку на "машинке"... Поле то на Строителей продолжают застраивать?
Бабла немного, поэтому речь об элитном жилье, если таковое строят,  не идет.
И вообще, как по ценам: на стадии котлована и ближе к завершению - разница приличная в цене? В наличии то есть квартиры? Кидалова нет и "замороженных" строек?
Или это, мож тогда купить вторичку и сдавать, а?

я вообще в эту ветку написал?  ;D
если чо - перенесите в нужную ))

http://www.sk-continent.ru/objects/current.html

посмотри "янтарный".на мой взгляд очень удачное место и проект .

мерси
я смотрю застраивают только один район: Строителей - Еловая...?

друзья живут в подобном доме в подмосковье.угловая двушка.

ну можно и так сказать

сейчас уж котлованы по цене готового жилья впаривают
со словами оно будет расти

Сейчас при цене в Коврове от 30 рублей за метр и непонятным курсом енота купить новостройку ввиду жажды инвестиций = опасный вариант.

4 года это новостройка?

я так понимаю сабж подразумевает долевое с котлована? 4 года - это вторичное.
и да, с котлована в Коврове не дешевле, наукоград же, просто потом его скупают подъездами, и можно не успеть, но ценник выгодно не отличается. он отличается конечно же, но прям так чтобы слюной до пола - нет.

В городе 2 основных застройщика СК Континент и Асконаинвест (Аскона поглотила СУ ДСК) и, по меньшей мере двое небольших - Вариант и Жилэкс.
Кидалова в городе не было, единственный случай с т.н. "обманутыми дольщиками" был много лет назад, и то, благополучно разрешился.
В городе одновременно строится не менее 10 многоквартирных домов - в основном на Строителей-Ватутина, но также на Машинке, в районе Больничного комплекса, ул. Комсомольской, на Еловой, Грибоедова и т.д. Даже на малеевке дом построили и второй закладывают.
Печально в северной части города - там не строят и даже не собираются.

Вариантов несколько - кирпично-панельные, кирпичные, с поквартирным отоплением, с крышной котельной, 5, 9, 17 этажные...С маленькими квартирами для студентов и молодых семей (1-комнатная общей площадью 30 кв.метров) до весьма просторных (трешки от 100 кв.метров и больше) и обеспеченных хозблоком и парковочным местом с навесом (!) в огороженном дворе.

Цены зависят от дома, первоначального взноса и других факторов, но реально где-то в диапазоне 30-35 тыс за метр. Какой-то умопомрачительной разницы между продажей на этапе котлована и этапе сдачи дома  нет, хотя, конечно, котлован дешевле.
 В перспективе планируется застройка поля между Андреевкой и Б.Комплексом и поля между Ватутина -Строителей-Космодемьянской, причем первое будет застроено в том числе таунхаусами.
Насчет "замороженных" строек - таковых, вроде, нет. Все, что строится, то и сдается (тьфу-тьфу-тьфу).

 Если располагаете всей суммой сразу - купите вторичку в нормальном обжитом месте - и продадите и сдадите в любой момент. Долевое строительство - несколько иное по замыслу занятие.

а чем плох континент? купил  там  квартирку ребенку -года через 2-а достроят...

не,наверное не совсем правильно выразился...дому уже 4года...а живу в нём с первого дня....п.с.континент

всей суммой не располагаю, но, в принципе, готов на ежемесячное погашение энной суммы...
вторичка, конечно, выгоднее: купил - сдал и с арендных денег погашаешь кредит али ипотеку
но с другой стороны, до пенсии нам тоже еще ой как далеко... если сейчас дому уже лет 10-20, то что с ним будет через 30 лет? )))
а тут, вроде как новостройки, новые технологии строительства и прочее и прочее ;D

Что-то вчера запутался я. Жилэкс - это ЖКО, а строит - Стройэкс.

Для сдачи в аренду нужно брать ближе к МКАДу.

чтобы продать, что-нибудь ненужное, нужно, сначала, купить что-нибудь ненужное, а у нас денег нет (с)
жизнь в Коврове, верю, есть! :)

Есть, не сомневайтесь! К нам даже Стивен Сигал приезжал и другие деятели культуры!

Если интерес не рассосется, приезжайте и посетите офисы Асконыинвест и Континента, пообщайтесь с манагерами, они все расскажут и покажут, на сайтах информации маловато.

кстати, а что за стройку затеяли рядом с заправкой на пустыре у 35-й ТУхи?

и как идет строительство заложенного первого камня?

А там как раз будут строить дом с квартирками. Что характерно - дом большой, а квартирки в нем маненькие.

http://www.sk-continent.ru/objects/current/1114.html

о, как водится, жопа с парковкой сразу будет

что-то хотят строить около телевизионной вышки, у новой дороги идущей от кафе рассвет до лабораторного корпуса академии наук?

ну а чо, норм.домик :)
правда, район как-то не очень....

на помойке чтоли?

неправильно выразился... место, как-то не очень
соседство с мойкой и близость частного сектора как-то смущают

близость частного сектора ето хорошо, а вот то, что под окнами грузовая магистраль города расположена не есть гуд
автомойка тоже ни чего хорошего не приносит

зачем матери-одиночке квартира в доме, который будет строиться еще 2 года?

спроси у них :)

не помню что там было. в субботу шел от кафе по новой асфальтированной дороге, видел поляну разровняли, посреди стоит новосколоченный туалет. и немножко техники в стороне.

так это от строителей которые дорогу строили осталось

вах! неужто там асфальт положили?
чо, прям хорошая дорога для авто, или чисто пешеходный тротуар?

хорошо кладут,но пока еще не на клали полностью

хе, интересные границы города
территория загородной недвижимости на ул. Строителей оказывается по данным яндекс карт  ;D
(http://i9.pixs.ru/storage/5/5/0/11jpg_1499793_15782550.jpg) (http://pixs.ru/showimage/11jpg_1499793_15782550.jpg)

(http://i10.pixs.ru/storage/5/7/7/12jpg_7981180_15782577.jpg) (http://pixs.ru/showimage/12jpg_7981180_15782577.jpg)

;D ;D ;D
надо смотреть тут...
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/