KF

В городе пошли слухи что часть гаражей на еловой хотят передать под строительство многоэтажки с минимальной компенсацией стоимости гаражей.Развейте или подтвердите данный слух.

Про нас не знаю, но во Владимире так делали
земля под гаражами не владельцев гаражей, новые хозяева выкупили и дали пол года унести свои коробушки

к слову, многие узнали уже постфактум

в наших гаражах у многих земля в собственности с перестроичных времен досталась. когда гараж покупал тоже сначала говорили земля в аренде, а потом бумажки с приватизации нашлись и оказалось что земля в собствености

плюс к этому всему на генплане здесь гаражи. а про пересмотр генплана вроде слушаний не было

зайди в архитектуру
делов то

Где можно ознакомиться с генпланом?

У нас с Адмиралом.

Неси коня побольше и мы тебе всё што хочешь враз растолкуем.

Прошло несколько лет  :) Что там со слухами на сегодняшний момент ?

Будет аналогично, как с садами около 200лет: частично выкупят по минимальной цене, частично сожгут, остальное просто снесут, как неоформленные...

ну так скажем там оформленных тоже хватает.
например, у моих родителей и сам гараж и земля под ним в частной собственности у них по приватизации. Бумажки на руках.

Не забывай, что все это может просто сгореть. То есть реальная соимость гаража с бумажками просто сущетсвенно снизится.

Или улететь в космос. Тогда совсем низко ценник упадёт.

все гаражи надо снести

оставить только гараж ITM`а, а то дауншифтить ему негде будет

а где банки с огурцами хранить?

Нельзя, ковровчанин без гаража превращается в ковровца.

в Пятёрочке

зато каждый в собственной благоустроенной квартире

Это противоречит нравственным нормам настоящего ковровчанина и вообще в корне бездуховно!

Не смешно. :'(

Да какой уж тут смех. Марсиане жгут гаражи, а потому утаскивают их в космос. Всё печально.

Шесть садов утащили от площади 200 - летия Коврова. Это там, где сейчас очередной офисный центр строится.

Утащили и тишина. Ни уголовных дел, не воя СМИ купленных конкурентами об этих делах. Загадка.

И только Глом знает ПРАВДУ!

... и еще svic. А насчет воя - это в Москву. В Коврове это не принято.

Ну ты то воешь. При этом никаких подтверждений нет - только вой.

Если был поджог - пострадавшие пишут заявление в полицию и появляется уголовное дело.
Если же нет дел, то видимо или пострадавшие сами виноваты, или им заплатили и они вполне довольны.

Трындеть же про тайные поджоги с целью выселения - это всё равно, что трындеть про марсиан.

шесть садов по шесть соток - ух и площадь для торгушника... он грят треугольный... видать как тот куб в париже на одной грани стоит???

Там наверняка 6 садов сожгли, остальных запугали, оставшихся увезли в тазиках на Байкал.

 ... появляется уголовное дело и благополучно кладется в архив, как очень и очень многие дела такого вида.

Ну если не нравится, не читай и не слушай.

Ты сам-то понял, что написал?

Я понял.

да !

Это тост? Погодь, ща себе налью!)))))

Да кому нужны там гаражи

Переведи тогда на русский.

Ну если не нравится, не читай и не слушай (там "не" не пропечаталось). Теперь все однозначно.

Всмысле? Тут форум, ты пишешь странное, тебе это сообщают и просят разъяснить, а ты начинаешь юлить "не нравится - не читай".

Ещё раз: если у кого-то что-то подожгли, то где заявления от граждан? По факту поджога должно быть возбуждено уголовное дело, что заметно затруднит отжатие земли, да и владельцев сожжённого имущества обозлит. Гораздо проще чутка переплатить, на сильно упрямых надавить: например отключить воду и электричество в саду, предложить альтернативу с доплатой, но сжигать - это контрпродуктивно.

Я вот тебе раскрыл свою мысль, ты же как бабка у подъезда - какие-то слухи рассказываешь, а на вопрос откуда дровишки сразу же в кусты.

Для Коврова это слишком сложно. Ментальность населения не та.

Сложно что?
Ну вот пришёл ко мне дядя и сказал, продай мне за три копейки участок, я отказал. Если он сожжёт мне домик, я не стану продавать участок из принципа, а наоборот напишу заявление в полицию и буду требовать возмещение ущерба, при этом наличие мотива будет на лицо.

Что в этом сложного? А вот отключить воду и электричество на год и человек сам придёт продавать. Причём не обязательно ждать год, ибо многие понимают, что без воды тупо не потянут. Отключить воду можно легко, договорившись с администрацией сада.

Логично. Только, от полиции ты получишь отказ в возбуждении уголовного дела, даже если укажешь
 на дядю ибо дядя скажет, что мол да хотел купить за три копейки, но продавец послал меня на *уй, ну я обделся и пошел и более продавца не видел. А про то, что его дом сгорел, я вообще узнал только от полицейского. И никакого мотива нет. Ну не продал и не продал. Мне тут в Ронасе колбасу не продали за полцены, они же не сгорели и работают.

А говорил что ты опытный мент.

Ты выше прочитай. Не дописал просто.

Ну что за детский сад? Отказать в приёме заявления тебе не могут, если имеется подозрение на поджог тебе не могут. Понятно, что могут попытаться, но сразу после того как ты скажешь, что ты пойдёшь в прокуратуру, загрустят и примут заяву. Проводишь независимую экспертизу, если покажет поджог - будет уголовное дело.
Понятно, что поджигателей вряд ли найдут, но заказчику крови попьют, при этом в СМИ конкуренты раздуют такой вой, что ничего хорошего для бизнеса не будет.

При этом сожженный участок остаётся у владельца и никакого профита поджигатель не получает и ему приходится договариваться с разгневанным пострадавшим.

Да, кого, то может удастся запугать, но сейчас не 90-е можно сильно попасть с такими методами. Заметно проще заплатить, благо ценник на сады не так высок.

У тебя заяву примут и отказ напишут. Прецеденты есть.
В остальном утопия. В реале так не бывает. Спорить больше не буду. Можешь остаться при своем мнении.

На шесть заяв отказ? Зачем ты это втираешь тут? За такое прокурорские после того как заявы напишут уже там, придут выебут и высушат всех причастных к отказу, ибо на лицо поджёг. Зачем ты выдумываешь и вещаешь сказки из сериалов телевизора. Сопротивляться и тянуть резину будут( особенно если получат взятку), но это всё решается угрозами или фактическими коллективными жалобами в высшие инстанции, газеты и т.д. И как сказал, вряд ли найдут поджигателя, оно надо для другого.

Ну и ты уже опять проигнорировал неудобный вопрос: что же даст поджог? Собственность останется на месте, плюс усилится негатив.
Игнорируешь этот вопрос потому, что он ломает всю твою"стройную теорию".

Может быть началось???
 В пятницу, напротив атака, на ближайшей линии к дороге, полиция во всю расследование проводила. Там штук пять гаражей вскрыли. Да и свет там по моему, как пол года уж отрубили....

Точно. Раз вскрыли гаражи, значит их хотят снести. Железно.

ну перед сносом надо имущество то вытащить

не на свалку же переть с ломом кирпича

А по теме лучшеб там заместа гаражей чего-нибудь построили. Дома, ТЦ, и многоуровневую стоянку для бывших владельцев гаражей.

я давно говорю

все эти сараюги надо посносить нахрен

Может ещё частные дома из города вывести?

нет, частные дома оставить

у нас посносили, сделали клевый скверик
все счастливы

жгли, грабили?

не, просто разобрали сараюхи и увезли

все у вас не как у людей. Где жесть? Где собственники гаражей, ложащиеся под бульдозеры? где?

весь перформанс прошел совершенно бездарно

у нас вон у атака кто-то пукнул в гаражах, а собственники уже начеку. Они точно знают, что это не просто так, а это гаражи хотят отобрать. Злые строительные компании.

Уверен: третья мировая начнется именно отсюда. Кто-то неслучайно взбзд и вспухнет ядерный гриб над атакой!

а на Комсомольской например, жителям частного сектора прислали бумажку с требованием посломать палисаднички, чтобы не препятствовать построению велодорожки параллельно тротуару
а вы говорите гаражи...

а их не надо было строить

палисаднички незаконные

все незаконно, что не подперто баблом: палисаднички, гаражики, домики-садики! ))) А вот если есть деньги, то можно и реки улицы перегораживать целиком и ограды цельнометаллические клепать на общей земле. Вот например - памятник вечностроя города

(http://storage2.static.itmages.ru/i/15/0908/h_1441693641_1431219_0319f887aa.jpg)
 а ведь был когда-то там хороший продуктовый магазин....

Красава! Замок средневековый да и только!)))

(http://storage3.static.itmages.ru/i/15/0908/h_1441694294_3318195_1e761e0d49.jpg)

там зона застройки Ц-1 и Ж-1, к ним другие требования, нежели к Ж-3

заборчик там вполне законный

а вот частные палисаднички - нет

Да ну? А давай ща, каждая многоэтажка в городе отхерачит свою землю (зона Ц1) заборами с воротами тока для жильцов? И где ты будешь пешком ходить, не говоря уже про самобеглые машинки?
Причем, в том случае, забор не жильцы поставили, а самопровозглашенный барон замка)))

заборчик необходим по соображениям безопасности. требование такое на период строительства. отстроят, сделают там тротуар, места будет, хоть в футбол играй.

На фотках стройка огорожена забором. Я считаю, что это не просто нормально, это замечательно.

это старая картинка с гулокарты. Там ща вполне культурная-ажурная вязь металической решетки. На века, тэксказать!

фотка старая, заборчик там уже другой

место под тротуар оставлено

там ваще замечательная картинка! В этом годе вроде как все уже построили! Абзац! Осталось тока ленточку перерезать! Все чинно-благородно! Ан, нет, чет не понравилось - снесли на вполне приличное крылечко и ща там видимость стройки-сноса-ремонта)))))

А вот, кто из старожилов города подскажет мне, в каком году там магазин закрыли? В то время, единственный продуктовый на весь район?
2000? 2005?

да, в начале двухтысячных годов

2000-2001

А почему там не должно быть забора? Там частная территория для размещения многоэтажного жилого дома с пристроенным магазином. (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=19&x=4597885.32205&y=7627750.356000001&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=33:20:014726:6)

ахренеть! Эт скока бабла у графа, чтоб строение дохода столько лет не приносило?
Смутное подозрение нарождается, что тама, внутри, нечисто чо-та - может там золото добывают, алхимики-таджики? Сторож-то сторожит замок исправно и машинки туда, вовнутрь заезжают...))))

какое то предвзятое отношение к господину Полякову

не ?

афигеть! Частная! А жильцы девятиэтажки поди и не знают, что они уже вассалами стали? )))
Пощелкал площадки под другими многоэтажками: или нет данных (скорее не зарегены еще), или публичная собственность.
Ай да барон, как он подсуетился вовремя! Во, головная боль для городской администрацией! Плюсом к кинотеатру!)))

я даже и фамилие такое первый раз слышу)))) какая уж тут предвзятость)))

Обычно сначала нужно отбить вложенное, только потом доход будет...

Ты на чём сегодня?

Жильцы наверно квартиры приватизировали. Так что всё нормально. Не паникуй.

дык и я об этом... 15 лет псу под хвост... Три магнитофона, три портсигара,  куртки замшевой... три.. тоже))))

на радости от великих мира сего!))) знаешь, как вставляет? ))))

фух, прям отлегло от сердца!))))

все, хорош! давайте про гаражи?

Прими ещё того, что принимаешь. :)

Местные правила землепользования другого мнения

Все-таки советую ознакомиться с правилами землепользования (есть на оф. сайте администрации)

какого ? палисадник не более трех метров, но при этом не должен выходить за границы зем. участка

хотите палисадник ? снесите свой забор на три метра внутрь и делайте. А за красную линию не вылезайте.

Я уж эти правила вдоль и поперек изучил.

По "Гранду" - границы участка видели в росреестре ? Забор там ровно по границе идёт, не вылезая за пределы

Вот как раз забор размещен вне этой территории.

По поводу не выхода за пределы земельного участка прошу процитировать или хотя бы дать номер пункта.
По Гранду конечно видел и забор далеко за границами этого участка.

здравствуйте, землемеры

статья 38

Ну и где здесь о том что палисадники должны быть в границах участка?
Линия застройки совпадает с границей земельного участка, а между линией застройки и тротуаром -  палисадник с указанными размерами.

да, где?

(http://storage7.static.itmages.ru/i/15/0908/h_1441705891_9729952_6cbfd1e162.jpg)

Адмирал! Свистать всех наверх! По местам стоять!

спорить не собираюсь ни с кем

6-34-70, зем. комитет администрации. Там вам всё расскажут

Зачем?
В процитированном документе все предельно ясно.
С уровнем специалистов администрации знаком.
На счет Гранда-то что? Там на карте явно видно, что забор за пределами участка, то есть на территории общего пользования.

перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Ограждения палисадов выполняется в случае, когда линия застройки совпадает с границей земельного участка  и  между  линией застройки и  тротуаром или пешеходной дорожкой имеется расстояние.
 а чо тут спорить?

по Гранду - забор там до тротуара, от тротуара до дороги - зеленая зона

миллиметры я по картинкам поймать не могу

ваш палисадник не должен вылезать за границу выделенного участка

всё

это не так.
всё

а что там неясного?

(http://www.vokrug.tv/pic/product/f/6/6/4/medium_f66445490f0b6934543dd1b33565e7ba.jpeg)

там усе упорядке!))))

я просто спрашивал в зем. комитете, а именно у Захаровой - она мне так объяснила

может, я чо не так понял - уточню на всяк случай

и тогда объясните - зачем же администрация рассылает письма с требованием убрать палисадники, если они все законные ?

дык, не палисадник убрать, а пятиметровый забор из оборонного железобетона, наверное?

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КОВРОВА

Возможно это устаревший документ. Поправьте кто в курсе.

Вот у гранда все законно: прозрачный, ажурный штакетник по палисадику! )))) А улицу перегородил, так эт улицу неправильно проложили))))

Палисадник - фигня, особо талантливые ухитряются гараж строить на пол-улицы

фи, удивил, пол-улицы... читай выше))) Улицу!

Ну слова к делу не пришьешь. ГАИшники тоже вон много чего наговорить могут.
На Комсомольской они рассылают наверное, чтоб велодорожку построить, хотя там и без палисадников место есть.
Земля-то под палисадниками всё равно муниципальная и город её может попросить освободить в случае необходимости. Но это не значит, что палисадники незаконны (при условии выполнения требований правил землепользования).

а как она пишет слово "празник"?

Устаревший.
Палисадники теперь на 3 метра разрешается делать.

Приложение к решению Совета народных депутатов города Коврова от 01.12.2011г. №460







ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

 ГОРОДА КОВРОВА


С изменениями, внесенными:
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 275 от 31.10.2012г. (карта зонирования в р-не улиц Комсомольской, Чкалова, Лопатина; регламенты зон Ж-1, Ж-2, Ж-3; приложение 12);
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 276 от 31.10.2012г. (ст. 9.1; ст.18; ст. 25; регламенты зон Ж-1, Ж-3, Ц-2, Ц-3, П-1, П-2, П-3, П-4, В-1; приложения 8, 19, 20);
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 295 от 28.11.2012г. (ст. 7; регламенты зон О-1, О-2, приложения 9, 10).
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 117 от 28.05.2013г. (регламент зоны П-2)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 118 от 28.05.2013г(регламенты зон Ж-1. Ж-2, Ж-3, П-1, П-2, П-3, П-4, Ц-1, Ц-2,приложение10, карта градостроительного зонирования в райне ул. Клязьменской)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 119 от 28.05.2013г(регламент зоны Ж-1)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 146 от 26.06.2013г( карта градостроительного зонирования в райне ул. Лопатина)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 57 от 26.02.2014г( карта градостроительного зонирования – граница водоохранной зоны)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 58 от 26.02.2014г(ст.9.2; ст.13; ст.14; ст.25; ст. 35; ст. 38;  регламенты зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, ЖС, Ц-1, Ц-2, Ц-4, Ц-5, Ц-6, Ц-7, П-2, П-4, О-1; карта градостроительного зонирования в пределах зоны ИК-3)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 104 от 23.12.2014г. ( ст.2; ст. 9.1; ст.16; ст.20; ст. 25; ст.29; ст.30; ст.32.1; ст.32.2; ст. 39; регламенты зон Ж-1; Ж-2; Ж-3; ЖС; Ц-1; Ц-2; Ц-3; Ц-4; Ц-5; Ц-6; Ц-7; П-2; О-1; К-1; приложение 11; приложение 12; приложение 13)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 48 от 25.02.2015г. (регламент зоны Ж-1)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 49 от 25.02.2015г.  (регламент зоны Ц-7)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 50 от 25.02.2015г.  (регламент зоны Ц-4)
 
  9. Ограды и ограждения являются составной частью внешнего благоустройства городских территорий и размещаются на основе проектов, согласованных с УСиА.
Архитектурно-художественное решение оград и ограждений должно соответствовать масштабу и характеру архитектурного окружения.
Требования к ограждению земельных участков
         9.1.Ограждение приусадебных земельных участков:
         - со стороны улицы  не должно ухудшать ансамбля застройки и отвечать повышенным архитектурным требованиям, высотой не более 2,0 м;
         - между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, высотой не более 2,0 метров. Если индивидуальный дом принадлежит на праве долевой собственности нескольким совладельцам и установлены внутренние границы участка, допускается устройство решетчатых или сетчатых (не глухих) ограждений высотой до 1,5 м.
            - перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Ограждения палисадов выполняется в случае, когда линия застройки совпадает с границей земельного участка и между  линией застройки и  тротуаром или пешеходной дорожкой имеется расстояние.
       Размер палисадников:
- глубина не более трёх метров, высота  ограждения не более одного метра. Ограждение должно быть прозрачным решетчатым или сетчатым.
           9.2. Ограждение земельных участков многоквартирных жилых домов допускается только в соответствии со схемой планировочной организацией земельного участка в составе проекта, или выполненной в виде отдельного раздела проекта. При этом не должно создаваться препятствий для подъезда пожарных автомобилей, машин скорой помощи с организацией при необходимости разворотных площадок с нормативными размерами. Не допускается сплошное (без необходимых разрывов) ограждение отдельных земельных участков многоквартирных жилых домов, если при этом нарушаются сложившиеся пешеходные связи, создаются препятствия для подъезда к жилым и общественным зданиям (при невозможности организации подъезда к этим объектам с территорий общего пользования), детским, хозяйственным площадкам, площадкам для сбора ТБО, если данные площадки предусмотрены на группу жилых домов. Предельная высота ограждения не более 1,8 м, решетчатого или сетчатого типа. Ограждения, расположенные со стороны магистральных улиц городского и районного значения согласовываются с Управлением строительства и архитектуры города.
          9.3.  На территории  общественно-деловых зон допускается устройство декоративных решетчатых ограждений  высотой до 0,8 м. Ограждения, расположенные со стороны магистральных улиц городского и районного значения согласовываются с Управлением строительства и архитектуры города.
          9.4.  Для зданий-памятников истории и культуры допускается только реставрация сохранившихся исторических ограждений или воссоздание утраченных ограждений по сохранившимся фрагментам или историческим аналогам.
          При проектировании ограждений следует соблюдать требования строительных норм СН 441-72* "Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений", а также требования, изложенные в пунктах 9.1.-9.4 пункта 9 настоящей статьи.
          Строительные площадки реконструкции и капитального ремонта должны ограждаться на период строительства сплошным (глухим) забором высотой не менее 2,0 м, выполненным в едином конструктивно-дизайнерском решении. Ограждения, непосредственно примыкающие к тротуарам, пешеходным дорожкам, следует обустраивать защитным козырьком. В стесненных условиях допускается по согласованию с отделением ГИБДД УВД округа устраивать временный тротуар с разделяющим ограждением на проезжей части улицы.
           9.5. Установка шлагбаумов допускается только на железнодорожных переездах, платных автостоянках, контрольно-пропускных пунктах. Установка шлагбаумов при выполнении ограждений земельных участков многоквартирных жилых домов и общественных зданий запрещается.

со сторожевыми башнями по углам?

нет только с валом и рвом. :)

тогда ешшо повоюем!)))

Да-да, про палисадник все верно. Кстати, в Администрации грозятся, что скоро они вплотную займутся теми, кто вместо палисадников поставил забор из профлиста. А штрафы за это дело с марта месяца выросли значительно. У меня на работе у одной тетеньки был продлен навес, который заходил аккурат на территорию палисадника на целых 8 кв.м. Пришлось ей заплатить штраф 10000,00 руб. (это нижняя граница штрафа, которая в несколько раз превышает стоимость самого навеса). Естественно, от навеса тоже пришлось отказаться.

На счет сплошных заборов палисадников, здесь администрация права. Порядок должен быть.
Хотя сначала озаботились бы лучше незаконными строениями, как например на пр-те Ленина,56 или теми, кто вообще даже за линии палисадников вылез, как например на Орджоникидзе, 14 или Тургенева, 2.

Про "красную линию" кто-нибудь слышал?

Загуглил по запросу "Приложение к решению Совета народных депутатов города Коврова от 01.12.2011г. №460"
и скачал документ в котором написано

Я привел текст с официального сайта администрации города.
Там после заголовка перечень изменений


Решение Совета народных депутатов города Коврова от 26.02.2014г. №58

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова

6. Третий дефис пункта 9.1 статьи 38 части I изложить в следующей редакции:
«-перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Ограждения палисадов выполняется в случае, когда линия застройки совпадает с границей земельного участка и между  линией застройки и  тротуаром или пешеходной дорожкой имеется расстояние.
Размер палисадников:
- глубина не более трёх метров, высота  ограждения не более одного метра.          Ограждение должно быть прозрачным решетчатым или сетчатым».

да, щаз ныне действующие правила от мая 2015

там палисадники на три метра можно

и?

как дела с гаражами?

всё, извиняюсь перед всеми, был не прав

палисадник действительно можно выносить на три метра вперед при соблюдении условий высоты и прозрачности