СЕЗ, ЖКХ и т.д.

[Жадность]

ММV
спасибо конечно за ответ, завтра собираюсь съездить в сэз, только вот о чём я подумал, раз уж сэз перестали финансировать, так как же они будут делать что-либо.
Извиняюсь, конечно, но лучше бы по делу тут, что писали, а не флудили на пару с г-ном Ржевским

[12345]

Что касается частников и конкуренции, Imho, "Прометей", контора как раз частная. С кем он там конкурирует, я не знаю, есть ли у сеза еще подрядчики, обслуживающие наш дом, я не в курсе.

То есть, сначала надо соблюсти, что трубы отслужили свой срок и требуют замены. Это должен обследовать СЕЗ или комиссия обсуживающей организации, обязательно с составлением акта.

Вот это очень удобный для коммунальщиков момент. Мне так прямо  и сказали - срок службы железного стояка по нормативу 25 лет, вашему 35, мы знаем, что он был сгнивши малость, но акта обследования нет, заключения тоже, потому менять его мы бы не стали в ближайшее время. Хорошо устроились, однако, денежку за "обслуживание" вынь да положь, прям сейчас, а вот потратить ее на меня же - не спешите, гражданин, еще не время.

P.S. Ржевский, не груби, не надо.

[mmv]

ММV
спасибо конечно за ответ, завтра собираюсь съездить в сэз, только вот о чём я подумал, раз уж сэз перестали финансировать, так как же они будут делать что-либо.

Существование СЕЗа профинансировано до 1 июля. Да он и не производит работы. Он только заказывает у обслуживающих организаций (экс-ЖКО) и проверяет их качество, принимает работы и оплачивает их. Если по мению СЕЗа работы выполнены некачественно, они акт не подпишут и деньги за это не переведут. Так что если слесари сделали плохо, то надо в этом убедить СЕЗ, они им не заплатят и слесари прибегут сами все переделывать. А если СЕЗ им акт закроет, то они и рады.
Так что СЕЗ работы не производит, это в чистом виде управляющая компания, просто в старом статусе бюджетного учреждения. На ее месте будет настоящая муниципальная управляющая компания, как положено по новому Жилищному кодексу. Жители могут по желанию выбрать для управления своим домом другую компанию, в этом и есть конкуренция. Не нравится управление - перейдут в другую. Управляющая компания собирает деньги с жильцов, заключает от их имени договора со снабжающими организациями, нанимает другие фирмы для ремонтов, обслуживания здания, крыши, фасадов, подъездов, лифтов и прочего общего хозяйства. Эти компании также устанавливают и тарифы на все виды работ и обслуживания.
Если до 1 января жители не выберут способ управления и управляющую компанию, то будетпроведен конкурс и муниципалитет назначит победившую на конкурсе управляющую компанию таким домам. Может быть, в конкурсе победит и бывший СЕЗ, т.к. он наиболее соответствует требованиям Жилищного кодекса, чем новоявленные частники. Тем более, что сейчас на собраниях жителей в основном навязываются не управляющие компании, а обслуживающие, услуги которых должны заказывать по отдельности управляющие компании от имени управляемых домов. Если жители отдадутся в эти по сути узкопрофильные обслуживающие фирмы, то многие функции исполняться не будут, например, трубы менять будут, а крышу отремонтировать не смогут или паспортистку содержать.
Пока нормальные управляющие компании не наладят свою работу, СЕЗ в любом случае не исчезнет, т.к. надо будет им передавать всю документацию по дому, все счета, договорную базу, лицевые накопления дома, нормативные документы.

[Shtirlits]

А такие вещи как подвал в доме подвергаются ли каким либо коммунальным платежам и если да то можно ли отказаться от оплаты скажем за использование подвала?
Или это халявный бонус?

[MiXa]

Хм...
Меня давно мучает очень не простой вопрос!!!
Он напрямую к администрации не имеет отношения, но косвенно очень даже. Может господин советник ответит на него.

Итак исходные данные:
- Бывшие ЖКО принимали на обслуживание НОВЫЕ дома.
- ЖКО СОБИРАЛО ДЕНЬГИ с населения ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ, в том числе и прилегающих территорий.
- Реально плановые ремонты НЕ ПРОВОДИЛИСЬ.

Вот и возникает вопрос:
По хорошему отказ от услуг ЖКО должна проводится по акту сдачи приемки, ПРИЧЕМ
дома должны передавать в состоянии расчитанному по формуле = естественный накопленный износ за вычетом ПЛАНОВЫХ РЕМОНТОВ которые ДОЛЖНЫ были проводится.
И если текущее состояние не соответствует плановым, то передающая сторона ОБЯЗАНА КОМПЕНСИРОВАТЬ принимающей (или собственникам) финансовые потери собственника.

Так ли это???

Или у нас как всегда - деньги высосали и бросили разбирайтесь как хотите, но без нас. Нас на Канарах ждут!

[MiXa]

Ауууу!!!
Господин советник Макашин, как насчет ответа?

[mmv]

Ауууу!!!
Господин советник Макашин, как насчет ответа?

[Posted by 84.53.206.58 via http://algart.net/ru This is added while posting a message to avoid misuse.
Try: http://webwarper.net/webwarper.exe Example of viewing: http://webwarper.net/ww/~av/www.kovrov33.ru/cgi-bin/yabb/YaBB.pl?board=talks;action=display;num=1150357099;start=59 ]

Почему-то со вчерашнего дня мне зайти на форум напрямую не удается, смог зайти только через забугорный сервер. Такое впечатление, что я забанен по IP

[MiXa]

Хм...
Я думаю надо спрашивать Грезета....
Жаль, очень хотелось бы получить ответ на этот вопрос...

[grezet]

Мне тоже интересно... Я никого не банил.
Может кто-нибудь ещё с ковровского диалапа попробовать?

[Paladin]

у меня тоже вчера часа 3 ругался, мол не могу открыть этот узел
потом прошоло

[Вдумчивый поручик Ржевский]

у меня вчера вечером не открывало из сети - за проксей.
с самой прокси все работало нормально.

[grezet]

У меня на работе у самого тоже такая проблема.
Пишет что соединение прервано и не грузит форум... Другие сайты нормально...
Пока просто перешел на FireFox и ищу причину...

[Вдумчивый поручик Ржевский]

перезапустил файрвол - стало нормально открываться.
причом такая штука была только с ковровским узлом - не только с форумом а со всеми разделами, кроме галереи.

[grezet]

С kovrov.ru иногда идет неочень внятное сканирование портов.Некоторые файрволы банят этот адрес расценивая ,как атаку.

логи в студию или а приват - посмотрим
(но такого быть не должно. похоже на параною файрволописателей)

[Justas]

У меня на работе у самого тоже такая проблема.
Пишет что соединение прервано и не грузит форум... Другие сайты нормально...
Пока просто перешел на FireFox и ищу причину...

Очистить кэш, куки, сбросить параметры безопасности, пароли. В общем, сделать всё по умолчанию. Вчера так устранил подобную проблему.