Сколько может стоить гараж на Долинной?

[Jaffar]

тебя настоящий владелец может засудить за мошеничество,

Настоящий владелец - я.

некакого права ты не имеешь к этому гарожу,

Я собственник этого "гарожа".

это статья.

Подскажи, какая именно?

Не покупайте гараж будут проблемы,

Я его пока и не продаю.
Когда буду продавать, гараж будет зачищен от чужих вещей, документы на руках, проблем не будет.

автор темы закрой тему, а то проблем наживешь устанешь разгребать.

Не говори мне, что делать, и я не скажу тебе, куда идти.

Например откуда его вещи в твоем гороже?

У него доверенность была, вплоть до продажи.
Так что юзать гараж он мог на законном основании, оттуда и вещи.

УКРАЛ скажет владелец и присядешь сразу, или условный

Говорить можно что угодно.
Зачистка будет проводиться законными методами, через судебных приставов.
Ему потом счет выставят за проведение работ.
Чтобы "присесть", сначала нужно завести дело, осудить и т.д.

в общем опустись на землю и сходи к владельцу гаража и возьми расписку о том что если в определенный срок он не переоформит гараж и не заплатит налог за пользывание гаражом то он возвращается к тебе, это единственный способ его забарать, в суде пошлют нафик и скажут все слова которые вышеперечисленны.

Хлеб за брюхом не ходит.
Когда я ходил за ним по поводу налогов, он не шибко горел желанием со мной встречаться.
И так все 7 (скоро будет 8 ) лет.
Пусть теперь сам побегает.
А что суд скажет, скоро узнаем.
Впрочем, юрист меня заверил, что дело абсолютно верное.

[Jaffar]

я тоже вот думаю продавать гараж на ширке только не знаю сколько просить.он 6.2 м в длину,4.3м в ширину,высота 2.9м примерно по крайней мере газель с нарощенным тентом входит.пол бетон,яма,вход в погреб(сухой)через яму.крыша новая делалась в этом году!не подскажите сколько можно просить?да и ещё порядки широкие,свет есть

Судя по тому, что здесь написали, не менее 100 тыров.

[Jaffar]

Ну а теперь, дорогие радиослушатели, расскажу, чем история кончилась, на чем сердце успокоилось.
В общем, аж в 2018 году мне "прилетел" судебный приказ что-то на 18 тыр.
Администрация города истребовала "дань за 12 лет" с пенями за аренду земли - выяснилось, что по доверенности сделано худшее, что только можно: от моего имени заключен договор аренды с администрацией.
Судебный приказ я отбил и деньги вернул, но история повторилась - тут, поскольку ссылки на сроки исковой давности не проканали, пришлось платить, но гораздо меньше, что-то около 4500.
В общем, было принято решение вернуть взад и строение, и землю, тем более вышла гаражная амнистия. Очень рекомендую, полезная штука.
Правда, пришлось восстановить договор купли-продажи, по которому я этот гараж купил (4200 у нотариуса плюс бензин туда-обратно).
Далее подал документ в свой МФЦ и получил выписку из ЕГРН на свое имя.
Потом взял истребованный ранее у администрации договор аренды земли и вместе с выпиской из ЕГРН на гараж отдал в МФЦ.
Возымело действие - землю мне передали бесплатно в марте 2024 года!
Что интересно, падлы из администрации, прекрасно зная мой нынешний не ковровский адрес, опять подали в суд на аренду и пени и мне опять прилетел судебный приказ (на этот раз чуть более 3000), но это не омрачило моей радости: на Авито был найден покупатель и я совершенно НА ЗАКОННОМ ОСНОВАНИИ продал ему гараж.
Так что мой совет - не продавайте по доверенности НИЧЕГО.
Ненужный мне объект задержался в собственности на 21 год и привел к убыткам примерно в 20 тыр, которые я ессно покрыл за счет повторной продажи.

[vel]

Йоптыть, я даже помню это историю! Ну ничего же себе! И как хорошо, что всё хорошо закончилось!