Продам двушку в центре

[Bagirrka2010]

Продам двукомнатную квартиру в центре города. Проспект Ленина, 48, этаж второй, всего 5 этажей. Балкона нет, не угловая. Квартира только после ремонта. Всё новое. Есть телефон. Тёплая, уютная и светлая квартира. Документы готовы, в собственности более трёх лет. 1500000, разумный торг уместен.
+79101780825, Наталья.
bagirrka2009@yandex.ru
113468078 - ICQ

[Bagirrka2010]

цена снижается...

[ra3vlo]

дороговато! я добавлю 150 и куплю 2-ку в новостройке улучшенной планировки и балконом!

[Bagirrka2010]

Ну, допустим не 150, а больше, и плюс получишь голые стены без ремонта, в итоге ещё добавишь тысяч 300-400 на ремонт с обстановкой...решать конечно каждому самому...Просто в данный момент мы как раз просчитывали данный вариант, говорю реальные цены....нет, если конечно не обклеить тупо дешевыми обоями новостройку и не застелить пустой бетонный пол дешевым линолеумом...

[ra3vlo]

проблема в том, что покупателям может не понравится ваш ремонт. Допустим, цвет стен не тот, материалы, фактура...
многим, кто покупает квартиру, ремонт не нужен. А если будут голые стены - вообще супер. Они по любому захотят сделать все по своему.

согласна полностью!!! на все 100!

[ra3vlo]

Ну, допустим не 150, а больше

не больше, узнавала) цена двушки, да чтоб кухня метров 15 кв была (это один из основных критерий моего выбора) 1680 тыс руб.

[Bagirrka2010]

Девушки, муж прочитал, упал на колени и просит вас помочь сделать ему черновой + чистовой ремонт в новостройке дешевле 150 тыс, со стяжкой полов, их застилом,  штукатуркой, шпаклевкой, грунтовкой стен, потолков, установкой дверей, подоконников, разводкой водопровода, монтажом сантехинки...  А обои он сам сказал переклеит какие ему нравятся за 2 дня

[ra3vlo]

зачет столько затрат??? в новостройке все стены уже готовы для поклейки! штукатурить и шпаклевать не надо. и полы там уже современные. капитального ремонта новостройка не требует, только уже косметика-основной декор так сказать, иначе смысл в этих новостройках. а за 150 реально сделать ремонт (только без окон) сама делали ремонт в квартире (кроме установки окон и сантехники) потратили на материалы около 130 тыс. руб.

[Bagirrka2010]

как раз смотрели новостройку....стены без штукатурки, без грунтовки - черновой вариант....современные полы говорите - это голые бетонные плиты то современные полы?? ))) без стяжки, заливки, и покрытия....ну кому что....подоконников нет, дверей нет ни межкомнатных, ни входных, разводка вся только до щитка и до квартиры....если конечно въезжать в новостройку абы как, типа потом сделаем, то наверное Вам этот вариант больше подойдёт...
Кому нужна квартира, чтобы въехать, обставить и жить, тех жду на показ, о цене договоримся. И попрошу закончить пустые рассуждения.
С уважением.

[Paladin]

с неменьшим уважением
балкона нет
дом старый
что вы там наремонтировали - неизвестно
извините

[Bagirrka2010]

глаза и ноги есть, пришли и посмотрели.

[Лукреция]

Багирка права, по большому счету.
В новостройках терпеть дятлов-соседей ближайшие пару-тройку лет придется.
Отделки - вообще никакой, только подводки.
Стены кривые-голые, ни батарей, ни ванны, ни унитаза элементарно нет.
Чисто коробка.

Финансов по-любому придется вкладывать больше, чем если жить в квартире с уже каким-никаким ремонтом.
Там, глядишь, не все переделывать придется.

Балкон - нах не нужен.
Мусор в кладовку складывайте, или выбрасывайте, а белье и в ванной прекрасно сохнет.
Я балконом вообще не пользуюсь...
Подруга тоже прекрасно без балкона живет.



Кстати, автор, вы бы квадратуру расписали еще.

[Marvel_999]

Лукреция я с тобой не соглашусь, новый дом это огромный +, сами купили на днях, выбирали из старого фонда 3-ку, но взяли 2-ку в новом доме и не жалеем, за то ремонт делаем по своему вкусу, а балкон у нас шикарный, поставили два кресла , стол, и сидим любуемся на природу, пьемс винцо, любуемся на небо, а соседей дятлов и в старом доме полно, да и эти дятлы постоянные

[ITM]

Рассказываю, покупал квартиры и в старом фонде и новые. Тут ключевой момент – Вам сразу жить или еще можно подождать. У меня и по старым и новым квартирам была ситуация, когда можно подождать, что не есть критично. Итак, купил "старую" квартиру, затраты на то, что бы "вынести из нее все старое", ободрать обои, ломать полы (хрущевка была с фанерой на полу), старый кафель и прочее … Затем все, перед тем, как делать новую "инкрустацию", квартиру после "мега разноса" еще и подготовить нужно … все выровнять и прочее…
Новая: "голые стены", ничего нет, ничего "выносить" не нужно – уже хорошо.
1.   Развод воды как мне нужно
2.   Развод электрики, так как мне нужно
3.   Стяжка по вкусу
4.   Грунтовка стен
5.   Обои
6.   Полоток по вкусу
7.   Двери
8.   Полы
Ну как то так – все по своему вкусу – сильно лучше…
   

[КристинаАгилеровна]

Лукреция я с тобой не соглашусь, новый дом это огромный +, сами купили на днях, выбирали из старого фонда 3-ку, но взяли 2-ку в новом доме и не жалеем, за то ремонт делаем по своему вкусу, а балкон у нас шикарный, поставили два кресла , стол, и сидим любуемся на природу, пьемс винцо, любуемся на небо, а соседей дятлов и в старом доме полно, да и эти дятлы постоянные

Поздравляю с новосельем)))тоже закончился кошмар с продажей

[Marvel_999]

Спасибки КристинаАгилеровна....да...теперь РЕМОНТ! но он радует

[ITM]

теперь РЕМОНТ! но он радует

ремонт по своему определению не может радовать на этапе его проведения