ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КОВРОВА
Возможно это устаревший документ. Поправьте кто в курсе.
Устаревший.
Палисадники теперь на 3 метра разрешается делать.
Приложение к решению Совета народных депутатов города Коврова от 01.12.2011г. №460
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА КОВРОВА
С изменениями, внесенными:
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 275 от 31.10.2012г. (карта зонирования в р-не улиц Комсомольской, Чкалова, Лопатина; регламенты зон Ж-1, Ж-2, Ж-3; приложение 12);
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 276 от 31.10.2012г. (ст. 9.1; ст.18; ст. 25; регламенты зон Ж-1, Ж-3, Ц-2, Ц-3, П-1, П-2, П-3, П-4, В-1; приложения 8, 19, 20);
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 295 от 28.11.2012г. (ст. 7; регламенты зон О-1, О-2, приложения 9, 10).
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 117 от 28.05.2013г. (регламент зоны П-2)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 118 от 28.05.2013г(регламенты зон Ж-1. Ж-2, Ж-3, П-1, П-2, П-3, П-4, Ц-1, Ц-2,приложение10, карта градостроительного зонирования в райне ул. Клязьменской)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 119 от 28.05.2013г(регламент зоны Ж-1)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 146 от 26.06.2013г( карта градостроительного зонирования в райне ул. Лопатина)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 57 от 26.02.2014г( карта градостроительного зонирования – граница водоохранной зоны)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 58 от 26.02.2014г(ст.9.2; ст.13; ст.14; ст.25; ст. 35; ст. 38; регламенты зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, ЖС, Ц-1, Ц-2, Ц-4, Ц-5, Ц-6, Ц-7, П-2, П-4, О-1; карта градостроительного зонирования в пределах зоны ИК-3)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 104 от 23.12.2014г. ( ст.2; ст. 9.1; ст.16; ст.20; ст. 25; ст.29; ст.30; ст.32.1; ст.32.2; ст. 39; регламенты зон Ж-1; Ж-2; Ж-3; ЖС; Ц-1; Ц-2; Ц-3; Ц-4; Ц-5; Ц-6; Ц-7; П-2; О-1; К-1; приложение 11; приложение 12; приложение 13)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 48 от 25.02.2015г. (регламент зоны Ж-1)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 49 от 25.02.2015г. (регламент зоны Ц-7)
Решением Совета народных депутатов города Коврова № 50 от 25.02.2015г. (регламент зоны Ц-4)
9. Ограды и ограждения являются составной частью внешнего благоустройства городских территорий и размещаются на основе проектов, согласованных с УСиА.
Архитектурно-художественное решение оград и ограждений должно соответствовать масштабу и характеру архитектурного окружения.
Требования к ограждению земельных участков
9.1.Ограждение приусадебных земельных участков:
- со стороны улицы не должно ухудшать ансамбля застройки и отвечать повышенным архитектурным требованиям, высотой не более 2,0 м;
- между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, высотой не более 2,0 метров. Если индивидуальный дом принадлежит на праве долевой собственности нескольким совладельцам и установлены внутренние границы участка, допускается устройство решетчатых или сетчатых (не глухих) ограждений высотой до 1,5 м.
- перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Ограждения палисадов выполняется в случае, когда линия застройки совпадает с границей земельного участка и между линией застройки и тротуаром или пешеходной дорожкой имеется расстояние.
Размер палисадников:
- глубина не более трёх метров, высота ограждения не более одного метра. Ограждение должно быть прозрачным решетчатым или сетчатым.
9.2. Ограждение земельных участков многоквартирных жилых домов допускается только в соответствии со схемой планировочной организацией земельного участка в составе проекта, или выполненной в виде отдельного раздела проекта. При этом не должно создаваться препятствий для подъезда пожарных автомобилей, машин скорой помощи с организацией при необходимости разворотных площадок с нормативными размерами. Не допускается сплошное (без необходимых разрывов) ограждение отдельных земельных участков многоквартирных жилых домов, если при этом нарушаются сложившиеся пешеходные связи, создаются препятствия для подъезда к жилым и общественным зданиям (при невозможности организации подъезда к этим объектам с территорий общего пользования), детским, хозяйственным площадкам, площадкам для сбора ТБО, если данные площадки предусмотрены на группу жилых домов. Предельная высота ограждения не более 1,8 м, решетчатого или сетчатого типа. Ограждения, расположенные со стороны магистральных улиц городского и районного значения согласовываются с Управлением строительства и архитектуры города.
9.3. На территории общественно-деловых зон допускается устройство декоративных решетчатых ограждений высотой до 0,8 м. Ограждения, расположенные со стороны магистральных улиц городского и районного значения согласовываются с Управлением строительства и архитектуры города.
9.4. Для зданий-памятников истории и культуры допускается только реставрация сохранившихся исторических ограждений или воссоздание утраченных ограждений по сохранившимся фрагментам или историческим аналогам.
При проектировании ограждений следует соблюдать требования строительных норм СН 441-72* "Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений", а также требования, изложенные в пунктах 9.1.-9.4 пункта 9 настоящей статьи.
Строительные площадки реконструкции и капитального ремонта должны ограждаться на период строительства сплошным (глухим) забором высотой не менее 2,0 м, выполненным в едином конструктивно-дизайнерском решении. Ограждения, непосредственно примыкающие к тротуарам, пешеходным дорожкам, следует обустраивать защитным козырьком. В стесненных условиях допускается по согласованию с отделением ГИБДД УВД округа устраивать временный тротуар с разделяющим ограждением на проезжей части улицы.
9.5. Установка шлагбаумов допускается только на железнодорожных переездах, платных автостоянках, контрольно-пропускных пунктах. Установка шлагбаумов при выполнении ограждений земельных участков многоквартирных жилых домов и общественных зданий запрещается.
Автор