Вопрос к знатокам кадастрового вопроса

[ВАЛЕРОН]

Привет. по поводу кадастрового учёта могу вас проконсультировать. Так как давно работал в агентстве. жду пиши вопросы. а пока я постараюсь ответить на ваши предыдущие вопросы.

[ВАЛЕРОН]

Хочу вас огорчить. Все ответы . что вам присылают безграмотны. Или вы сами ставите вопрос не корректно. По поводу передачи земельного участка в собственность. то согласия вашей бабушки не требовалось. Доля в собственность передается бесплатно, согласно долям дома. И с письменного заявления собственника в органы самоуправления. Скорей всего ваша бабушка не захотела оформить землю в собственность. И на сегодня эта земля принадлежит муниципалитету.

[serega81]

Ну а основной вопрос-могут ли они сейчас заборов понаставить без моего ведома и против моей воли,по своему усмотрению?

[1111AAA]

 находите общий язык с соседями

[glom]

находите общий язык с соседями

А если это не возможно ?

[serega81]

Жили в ладу,вопрос о проезде ни разу не всплывал-когда было нужно проезжал без проблем.Но потом глава семейства безвременно скончался,а вдава съехала на квартиру и хочет очень выгодно продать эту халупу.За 1,5 года поиска клиента не нашла,и тут кто-то надоумил-отгороди наглухо и тогда возможно продашь.
Завтра получаю на Лопатина бумагу о состоянии земли и дома,нотариус сказала в ней всё будет ясно.

[222ZZZ]

Здравствуй Сергей. Спешу тебя заверить что ты заблуждаешься. Дом который продается далеко не является халупой, как ты выражался. Почитал я сообщения и видно мне, что уж слишком ты расправил крылья свои. Претендовать на чужую территорию и отваживать клиентов очень не красиво. Если тебе разрешали ставить машину у нас во дворе, то это не означает что проезд автоматически стал общим и можешь ты им распоряжаться когда вздумается. К слову, машину тебе разрешал ставить я, а не мой отец. И как видно, совершил в этом ошибку. Не знал я просто, что ты из разряда тех людей про которых говорят "как это могло ему вообще в голову придти". Стыдно должно быть Сергей. И будь так добр быть повежливей с моей мамой, как по телефону, так и в общем форуме. Она не вдова пытающаяся продать дом по выгоднее после смерти хозяина. И будь отец сейчас мой жив, щеки бы у тебя горели. Хорошо, хоть мопед твой не стали у себя в гараже оставлять, а то бы и гараж общим начал бы делать. В общем я думал, что ты лучше того чем на самом деле являешься..... Бред какой-то тут устроил......

[Jaffar]

Ещё хорошие рекомендации у кого-нибудь есть?

Есть такое понятие - земельный сервитут.
Требуйте его установления для того, чтобы иметь возможность попасть на собственный участок.

[serega81]

Здравствуй Сергей. Спешу тебя заверить что ты заблуждаешься. Дом который продается далеко не является халупой, как ты выражался. Почитал я сообщения и видно мне, что уж слишком ты расправил крылья свои. Претендовать на чужую территорию и отваживать клиентов очень не красиво. Если тебе разрешали ставить машину у нас во дворе, то это не означает что проезд автоматически стал общим и можешь ты им распоряжаться когда вздумается. К слову, машину тебе разрешал ставить я, а не мой отец. И как видно, совершил в этом ошибку. Не знал я просто, что ты из разряда тех людей про которых говорят "как это могло ему вообще в голову придти". Стыдно должно быть Сергей. И будь так добр быть повежливей с моей мамой, как по телефону, так и в общем форуме. Она не вдова пытающаяся продать дом по выгоднее после смерти хозяина. И будь отец сейчас мой жив, щеки бы у тебя горели. Хорошо, хоть мопед твой не стали у себя в гараже оставлять, а то бы и гараж общим начал бы делать. В общем я думал, что ты лучше того чем на самом деле являешься..... Бред какой-то тут устроил......

Я хренею просто! Ну простите великодушно что назвал ваш дом не дворцом нерукотворным!(кстати каждому приходящему вашему клиенту я ваш дом расхваливал!)
Маму твою я нигде не оскорбил,как она упоминала,орав на меня по телефону!
По поводу темы: где она?Правильно-на форуме,а значит я имею право посоветоваться с людьми о моей ситуации и доже приукрасить и говном облить,что я не сделал!
Теперь по поводу земли: Огорчу,но ВЕСЬ участок разделён теоретически на две доли и больше ничего! Ни где! А значит ни одного конкретного квадратного метра земли,кроме той что под старым домом(без учёта ваших пистроек)  в вашей собственности нет!И пользуемся мы по договорённости,как и было всегда на этом участке,ещё до того как наши предки завладели ими,а именно:лужайка перед окнами вашей кухни не была загороженна и заставленна,атакже на ней жила,гадила и рыла ямы ваша собачка,в обмен на рееедкий проезд мопеда.

[ВАЛЕРОН]

вСЕТАКИ ВЫ САМИ НАПИСАЛИ , ЧТО ПРОЕЗД МОПЕДА БЫЛ С РАЗРЕШЕНИЯ СОСЕДЕЙ. а ЭТО ЗНАЧИТ, ЧТО ЗЕМЛЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ ПРИНАДЛЕЖАЛА ИМ ВСЕГДА. и МОЙ ВАМ СОВЕТ ЛУЧШЕ ДОГОВОРИТСЯ МИРОМ. сУДЫ ВАС К ХОРОШЕМУ НЕ ДАВЕДУТ. тОЛЬКО БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ И РЕЗУЛЬТАТА НОЛЬ. в ПРАКТИКЕ РЕДКО СУДЫ ПРИХОДЯТ К КАКОМУ НИБУДЬ РЕШЕНИЮ. оБЫЧНО ПОСЛЕ ВСЕХ ГОДОВЫХ РАЗБОРОК ВСЕ РЕШАЕТСЯ ПОЛЮБОВНО. тАК  КАК УСТАЮТ ПЛАТИТЬ ЗА ЭКСПЕРТИЗЫ (40-50 Т.Р.).а ПО ВАШЕМУ РАСКАЗУ ВАША БАБУШКА НЕ БЫЛА СОБСТВЕННИЦЕЙ ЗЕМЛИ И ПОЛУЧАЕТСЯ, ЧТО ОНА НЕ НАЛОГ НЕ ПЛАТИЛА,  НИ ЗА АРЕНДУ ЗЕМЛИ. а СОСЕДИ БЫЛИ СОБСТВЕННИКАМИ И ВСЕГДА ПЛАТИЛИ НАЛОГ. эТО ПЛЮС В ИХ ПОЛЬЗУ. и ЕЩЕ ВЫ ПИШИТЕ, ЧТО У ВАС ЕСТЬ СВОЙ ПРОХОД. зНАЧИТ ДОСТУП К СЕБЕ НА ТЕРРИТОРИЮ У ВАС ЕСТЬ. вОТ ЕСЛИ Б БЫЛ ОДИН ВХОД И ОНА ВАМ ЗАПРЕЩАЛА ИМ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ, ТО ДРУГОЕ ДЕЛО.  а ВООБЩЕ ВЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ, ЕСЛИ У ВАС ДОМ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕЕННОСТИ, ТО ЛЮБЫЕ ВАШИ ДЕЙСТВИЯ СВЯЗАННЫЕ С ПЕРЕСТРОЙКОЙ ВЫ ДОЛЖНЫ СОГЛАСОВЫВАТЬ С СОСЕДЯМИ.  и ЕСЛИ У НИХ ПРИСТРОЙКА , ТО ВАША БАБУШКА ДАВАЛА ИМ СВОЕ СОГЛАСИЕ. а ВОТ ДАДУТ ОНИ ВАМ  ТЕПЕРЬ ЕГО , ТО БОЛЬШОЙ ВОПРОС. вЫ ПРОСТО ИЛИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НИЧЕГО НЕ ПОНИМАЕТЕ ИЛИ ДЕЛАЕТЕ ВИД. а ПРО СЕРВЕТУТ, ЗАЙДИТЕ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС И ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ.уДАЧИ!!!

[MarodeR]

Ребята, если нет бумаги по межеванию земли - то у вас все в самой ранней стадии конфликта. хотя по тому что написано очень сложно разобраться кто куда и зачем. преобладают больше эмоции чем факты и бамажки. все мы люди, все мы человеки и когда речь заходит о не малых деньгах то и родные люди начинают бывало собачится, все бывает. Сереж, может всетаки есть возможность найти общий язык с соседями? так глядишь и документы быстрее вместе оформите и продадут они свою "часть", если они не собираются там жить. и при своих нервах и здоровье останетесь. все живы и здоровы и кто с деньгами кто с домом для проживания.

[serega81]

Всё должно мирно разрулиться на днях.

[1111AAA]

если не секрет-чем у вас закончились разборки.У меня сейчас назревает примерно такая же ситуация

[serega81]

Пока намерили сами границу.Потом наверное землемера вызовем и оформлять будем.
Остался без проезда.Действительно спорить накладно,долго и бесполезно.Возможно когда-нибудь построю дом сзади,а старую часть сломаю и вместо неё будет проезд.