KF

В следующем году будет дешеветь или дорожать?
Каковы прогнозы?

дешеветь, и очень быстро

или останутся на существующем уровне или будут немного дешеветь

вернутся к уровню 2008 года - через два - три года.

Может Новый Год - новые цены?
Судя по обьявлениям,цены уже не много начали рости.

Мечтун...
В ближайшие 3-5 лет на рынок выбросится такое количество "вторички", что даже сдавать ее будет некому.
Я уж не говорю про "продавать".

"начали расти" - это когда повсеместно наблюдается подьём, а сейчас непойми чё творится: некоторые повышают непонятно чем руководствуясь (наверна фондовым рынком))), кому срочно продать - продолжают понижать.

Ты Оналитег чтоле?

P.S. Поживём - увидим.

P.P.S. Вон в теме про кризис тоже орали что бакс к осени будет 45 стоить...

почитайте www.irn.ru
там как раз аналитики

+1
Думаю, повышают риелторы по старой памяти, с началом осеннего так сказать сезона. они переживут осень, потом новый год и в феврале потихоньку поймут что ой (или мдааа... или опа...)

скорее ...опа  ;D

Ипотека начала оживать - цены пошли вверх. Если кредитный рынок не рухнет - тренд сохранится.

сейчас то, что мне надо
1,5 ляма

но все планы на весну
глянем

хотя, надежд на снижение цен никаких

Один оналитег с Химок примерно так же говорил.
А сейчас сюда носа не кажет, стыдно наверное.
ПыСЫ. Прежде чем делать далеко идущие выводы, прикинь количество потенциальных покупателей и потенциальных продавцов. Редкий сопляк сейчас не имеет парочки наследных квартир, а деньги на бензин и наркоту ой как нужны...

Вот, кстати, да.

Концентрация коренного родственного населения в Коврове настолько велика
что молодым как правило нет смысла париться за хаты

не родители - так праотцы поделятся жилплощадью

прикинул, не дурак, покупатели будут расти, соответственно цена тоже будет расти...


Тем не менее многие парятся...

откуда возьмется рост
если рынок недвижимости был исскуственно перегрет.
в 2007г. стоимость новостроек в Коврове была на уровне 12000р/м2
с того же времени цена остальных товаров практически не изменилась.

Понятно что в ближайшие года два особого роста не будет - ибо тупо отстутствует платежеспособный спрос. Но в Мск потихонечку размораживается ипотека (рублевые ставки на вторичку уже далеко не безумные 20 и более %, а гораздо более приемлимые, хоть и высокие 15...16%). Как только (или даже так - если!) ставки вернутся хотя бы к уровню 12...13% в рублях тогда и посмотрим.

Мск не показатель.
В Москву переезжают люди из регионов, потому и спрос (в том числе платежеспособный) есть.
В отличие от Коврова.

надо помнить, что строят сейчас - слезы
текущий год будет провальным

С Наступающими ценами Вас!

поднимите руки, кто собрался разжиться недвижимостью в следующем году

лес рук, ага

чёт сам себе противоречишь:
сначала гришь что предложение уменьшится, потом - что спрос тоже не велик  ???

где я такое говорил?

а почем сейчас частные дома в районе ватутина/ текстильщика?? кто-нибудьдинамику цен представляет? вообще аналитика по коврову есть какая-нить?

Не, ну, впринципе и то и то верно, но обычно какую нить одну линию гнут :) Риэлторы - что предложение уменьшится и цены вырастут, остальные - что спрос не велик с какого им расти.

У меня один знакомый собрался в МСК прикупиться, ему уже ипотеку под 15% одобрили :D

грабеж, но других вариантов нет.

Есть. В частности рассрочка от застройщика. Но там хорошо бы первоначальный взнос лимона полтора. Хотя по большому счёту влезать в ипотеку имея меньше лимона и так дело бессмысленное.

хороший район
ватутина-текстильщика :)
типа малеевка-шестерка

Да хе...овая динамика. Однушки "не в центре" уже торгуются по 500...600 тыщ и даже за такие деньги не особо покупаются.

т.е. представления о том, что одно с другим может быть не связано у тебя нет?

аттракцион невиданной щедрости

мнение о противоречивости двух процессов наводит на мысль о их взаимосвязанности ?

зачем ты задаешь мне бессмысленные вопросы?

крупянщик имела в виду:)))

видел как опять пошли квартиры как горячие пирожки при трёх годовой рассрочке под 14%, знаю кто из моих знакомых их берёт. Это так называемый отложенный спрос, если он включится по полной то будет рост, покрайней мере на какое время.

Кредит дают под 14% ?
Толи еще будет ойеей

Дядь Джа.
Я даже не знаю - обрадовать тебя али огорчить.
Я тут по случаю кризиса двушку прикупил. В новом доме. Ну дому два года всего то бишь. 60 метров.
Понимаю, что херня и маловата.

Конечно, ежели бы у меня была в районе Радиотоваров хрущёвка ... пардон ... брежнёвка, то я бы её продал и купил бы бЫп в Куркино таунхаус, а на оставшиеся деньги бизнес открыл. Бы бЫп.

Кули, жЫтие мае.

ну это уже ни в какие ворота!

машины, квартиры, кабаки, любовницы.. и это все у одного человека, который к тому же так умно и интересно пишет на форумах!

тут даже уже не просто завистью, а классовой ненавистью скоро запахнет!

Я надеюсь, что цены будут падать, что государство будет раздавать квартиры, что девушки будут красивые и доступные. :)

это обязательно скоро случится, дмитрианатолич вчера пообещал

Своей жене расскажи про свои надежды.

о как
Juliett - протиф

Не, ты че тут разводишь. Для тебя - пусть девушки будут красивые и доступные (хотя, звучит как-то не очень, потому что ты, как мне кажется жмотик, т.е. жадина-говядина).
А те, которые женатые, пусть дома сидят, с женой.

Он двушки имел.
Ввиду.

А вы мастер выдумывать отмазы.

надо брать
немедленно!

[ржотЪ]

апять за своё риэлтеры - здаболы

Да, совсем у них дела чувствуется хреновые.

пока что терпимо, говорят, что в связи с частичным восстановлением ипотеки рынок немного ожил.

когда движуха денег большая была их ещё больше было