KF

Назрел вопрос выбора управляющей компании для нашего дома.
У кого какая? Сколько платите? Что нравится, а что нет?
На выбор управляющей компании ведь территориальное нахождение дома не влияет?
Поделитесь, пожалуйста, своим опытом.

Перешли в 2015 г. из "Нашего Дома" в "Управдом".
Небо и  земля. Никогда нафиг не пошлют и не скажут что у вашего дома долги и делать ничего не будут.
УК "Наш дом" ликвидировали как не заслуживающего доверие  теперь они переименовались в  "Домовой".

"Наше ЖКО" жители также хвалят и УК "Вика". Да и можете пройтись по их дворам и убедиться: Мира, Еловая - пятиэтажки.

"Сфера" спорное решение. Нареканий много от администрации города.

Спасибо, а сколько платите?

если у жителей  все таки НАЗРЕЛ вопрос о выборе управляющей компании то может стоит задуматься об организации тсж... ибо эта форма управления гораздо лучше управляющей компании...

У нас УК Жилсервис. Уже много лет. Мы очень довольны. Уже дважды был ремонт в подъездах, новые козырьки, окна, проводка и тп...всего уж и не помню. Рекомендую.

только не ЖЭЦ (Минеев) - от него надо бежать как от огня

А сколько вы платите управляющей компании за кв. м?

континент - 15,30...

Спасибо. Интересно услышать расценки и других УК.

21,91 рмд

25 рэ.

если новый дом, то норм.
если старый, напр. пятиэтажка 70 -х годов, то такой суммы хватит только на содержание МОП.
+минимум 7 % в доме -должники.
О кап. работах можно и не думать.
25 р. для такого дома норм. за год можно накопить
300 000 на проведение работ по кап ремонту.

А на капремонт это не отдельная статья? Тоже входит в эту стоимость? Я думал отдельно как, например, в ЖСК. Там что-то в районе 6,5 р/кв. метр вроде бы.

немного другое.
6.5 р можно тратить только например на замену окон, ремонт подъезда и т.п. если деньги в фонде кап. ремонта или на спец.счете.
напр. установить козырьки над подъездами, ограждение придомовой территории на эти деньги не разрешат.

возвращаясь к теме тсж - даже для старого дома тарифа достаточно для содержания и ремонта общетсжшного имущества... ибо из 25 рублей наверное десятка идет на содержание самой управляющей компании...

а на тсж не десятка например?
они бесплатно работают?

6200 р. идет на управление ежемесячно со всего дома.

это - вознаграждение вашему старшему по дому... да-да...

те, например 17 руб, идут в фонд тсж... и на ремонт и на зарплату... во всяком случае в том тсж где я жил было так... и всегда имелась энная сумма на непредвиденные расходы...

http://ковровскиевести.рф/stati/gkh/11596-hvatit-iskat-kraynih.html
статья про УК Домовой.
как я говорил-ничего хорошего.

Кстати они и деревья на Кикижа, 8никак не спилят.
Управдом давно уж все спилил и вывез с участием Чистого города.

Какому вашему? Их что 2?
Ну ок. не будем о количестве старших рассуждать.
6200 на управление.
Старшему 50 руб. с квартиры идет помимо суммы 6200 р.

http://тсж-фламинго.рф/smeta-dokhodov-i-raskhodov-2017
в Коврове.
офигеть расценки.

Хотелось бы получить информацию какие УК в 2024 году в Коврове себя хорошо зарекомендовали.
У нашего дома возник вопрос о смене УК ООО "КЭЧ", которая плохо выполняет свою работу. Вот ищем более ответственную компанию.
Уважаемые форумчане, напишите, у кого какие впечатления от своих УК - название и что хорошо делают, что плохо.

Веста себя очень нехорошо зарекомендовала, тоже хотим всем домом менять.
Актуально.

у нас ЖЭЦ - имею возможность сравнить его работу в двух домах с разными председателями
1 - пятиэтажка 1970-х годов - обновили примерно всё - новые кабели от трансформаторной подстанции, новые трубы водопровода от ввода в дом до каждого подъезда, новые стояки водопровода во всех подъездах, новые трубы отопления в подвале, новые электрощитовые на вводах в дом (у нас два кабеля и два ввода соответсвенно), новые кабели по стоякам в подъездах, в подъездах в каждом сделан ремонт, а в некоторых уже дважды. Новые окна во всех подъездах. Новые входы в подвалы. Года два - три назад как вышло постановление о запрете сарайчиков во подвалах - все неиспользуемые подвалы были демонтированы. Сделано утепление торцевых стен. Новая дорога и стоянка вдоль дома (ей уже 10 лет правда, но до этого ремонта не было). Лет 20 назад была заменена крыша (шиферная) и водосточные трубы.
Как итог - доволен полностью.
2 - девятиэтажка 1990 годов - ремонт в подъезде был, но хз когда и уже лет 10 как пора делать новый. Стояки новые только в ванной, на кухне - древние железные трубы с момента постройки. Магистральные кабели и трубы в доме не менялись. В прошлом году заменили лифты (но поскольку запретили эксплуатацию старых) В этом году наконец-то сделали дорогу вдоль дома (но ито частично за счет средств города).
тут пора менять либо председетеля, либо УК либо дом/квартиру )

Если КЭЧ, то это военный городок. А какие к ней нарекания?

мне почему-то кажется, всё идет к тому, будет одна или две. Причем две, это для военного городка, куда эта одна никакими "пряниками" не зайдет.
Со своими домоуправлениями. Или с другим названием.
Поэтому вопрос выбора будет не особо актуален. Если не связан со сменой жительства.

Переходите на ТСЖ.
ТСЖ может так же нанять УК выполнять все работы, но ответственности у УК будет больше, так как ТСЖ эту УК может сменить без всяких ОСС.