KF

ныне есть предложение гораздо ближе гудвиля - Ковров, м-н "Славный" (http://www.sk-continent.ru/kvadroksi)...

Чё ты как маленький.

Вот в маскве за 2 мульта: http://mskguru.ru/2000000

Вот в Коврове за лям: http://www.ikovrov.ru/citynews/11248-kuzn.html

щас Ганц объяснит всю "прелесть" таунхауса

Там ещё ценника нет. Но да, ближе к цивилизации, можно прям сразу жить начать...

Ни одной внутри МКАДа нет.

Где? там ничего не продаётся.

у них на сайте ценников никогда не бывает... надо общаЦа с манагерами...

А чего объяснять?
Как открываете эту ссылку - там фото и сразу все понятно.

Ни верстачка тебе нету ни погреба ни моцык негде поставить ни поваляться на травке...
Обычная квартира побольше размером, только как правило в ебенях.

Каструлька с цветочками:

(http://www.ikovrov.ru/images/stories/articles/2015/15102015/kuzn2/IMG_3794.JPG)

Во, как раз на месте поля кулаков номер два.
Одобрямс.

Сам-то где.

Четай тщятельнЕЕ.
Ибо сказано, что тётя как-то умудрилась купить двушку в этом доме. Я прям в недоумении - как, Карл? Кто разрешил производить сделки, Карл?
"Надо отметить, что хозяйка купила квартиру в этом доме в 2011 году, дёшево, с целью расплатиться по кредитам".
А бюджет оценивает следующим образом: "Кстати: речь идёт миллионе с небольшим. Однушка в этом доме оценена в 400 тысяч рублей – больше из бюджета её хозяин не получит".

бросить все и в Ковров, на Кузнечку

А и да!

А почему никто не пишет про последнее мероприятие в Гудвиле, совместно с Мерседес? Море бесплатного виски, деликатесов, песни, пляски и тест с утра до ночи всего модельного ряда мерсов, от цешки до гелендвагенов. Неужели никто не догадался приехать?

Мы ждём халявы от Феррари.
Мерседес - не уровень настоящего гудвилльца.

Ну, я видел фотки. Обычные мерседесы...

При чем тут мерседесы... ключевое слово "Море бесплатного виски, деликатесов, песни..")

Обычный КФКФ...

Ценники там появились на все строящиеся, а микрорайон "Славный" написано "Скоро в продаже". В декабре начнут продавать, а ценник 36-40000 за квадратный метр. Получаются квартиры от 2 000 000, вполне себе реальные цены. :)

клочок земли сюда входит?..

За такие деньги должен входить...

почему должен?.. за такие деньги они обычные квартиры продают...

Конечно входит

Там будут не только таунхаусы http://www.sk-continent.ru/kvadroksi (http://www.sk-continent.ru/kvadroksi)

многоэтажки в данном случае уже неинтересны...

А что ещё?

Не... ну рядом с Андреевкой это годно, хоть для квадрокса хоть для дуплекса.
Это город, а не м7.
Для тех кто элементарно хочет увеличить площадь квартиры и планировку + машиноместо в целом хорошо.

+ там не осбшки.

Да.
И ещё один огромный плюс - никто не парит, что ты будешь жить в городе-спутнике посреди высокоинтеллектуальной илиты в доме, спланированном португальским орхетектором.

А где они столько народу наберут на два колхоза, учитывая и без того яростное строительство?

Ну, судя по всему, ковровские зарплаты растут ещё яростнее.

ну концепт таунхаусов почти в городе по таким ценам(на уровне стоимости квартиры) мне нравится
прикупил бы через годик таунхаус для родителей, если что-то кроме забора построят

Ну это сейчас по цене квартиры, если через годик построят - то будет 2-2,5 квартиры, если что-то построят кроме забора.

ну в таком случае на один таунхаус меньше продадут :)

Микрорайон делится на три части: дуплексы, квадроксы, многоэтажки.
В многоэтажной части будут в основном 5-этажки, тоже не муравейники. А самое главное там будет пешеходная аллея с площадью, фонтаном, разными кафешками и магазинчиками, куча скамеек, садик и школа)) Очень люблю Покровку в Нижнем, надеюсь тут будет что-то подобное

А что такое "5ти этажка" - не муравейник?

Сарайчик построить, порося завести, курей, яблоньки посадить, клумбнику там...

надеюсь порося завести нельзя :)

а остальные таунхаусы и муравейники куда девать?
по слухам, имеющиеся новостройки расходятся уж не так резво как раньше

Это значит, что нет такой плотности заселения дома, как в 9-ти и выше этажках, что означает небольшое количество соседей

поселок в городе - задумка хорошая
я такое одобряю
даже может подумаю

уже двое вас

враки. разлетаются как пирожки

с ростом зарплат

это прнкрасно

прнкрасно - не то слово!

я рад что у ковровчан растут зарплаты

ковровские газеты не соврут

Ковровчане тоже порадовались бы если бы знали об этом

ага... еще площадочку для вертолета...  ;D
нет там столько места!!!

они берут ипотеку... а она через 20 лет будет выражаться в копейках...

А в городе ли?.. Там не Андреевка?..

Так Андреевка - это город. А теперь ещёдальше к Мелехово границы Коврова собираются расширять

Город Андреевка? У них и администрация города Андреевка где-то есть?

а сейчас?

Насколько я понял, красным цветом - это скорая помощь
(http://s017.radikal.ru/i410/1510/9c/ae71b6189425.gif)

а глубина этого застроечного поля не более 1,5 км
считай городская черта, всяко не Мелехово

но район все равно промзонный
еще тут больница рядом

на севере б чего сообразили

На севере же сама Андреевка. Вон те маленькие коттеджики...

даешь стройку на шириной горе

на Текстилях чтоли?
кому эти выселки рядом со скотобойней нужны?

и вокруг Ащеринского карьера
исключительное место, илитное

А таунхаусы около кладбища - это нормально?

это отлично!
я даже слоган для них придумал "Не торопись, подумай о тленности бытия."

Я на поле для квадруплексов когда-то картошку сажал и колорадов жёг...

ну сейчас возможно будет тяжко... но о досрочке точно нельзя даже помышлять...

красное это что-то новое... а скорая это что левее сине-зеленого внизу...

я к тому, щас ее в Коврове вообще дают?
а то мне ужасы какие-то рассказывали

дают конечно...
причем слышал по радио рекламу от того же континента о ипотеке по смешному проценту... которых нет на сайтах ни в одном из банков... может это конечно индивидуальные проценты...

Кришна вам помогай

Не, а чо.
Нормальный вариант.
Надо подумать.

ну да нормально.... от кладбища там метров 200 не будет... на пасху через все эти дуплексы-квадрексы пьяные толпы повалят... машин понаставят...

экономия на будущее

катафалк нах не нужен

Да кто там повалит? Территория таунхаусов огорожена

Нет,  это скорая.
Хоть и странно,  между станцией и моргом дорога будет по поселку

Ну там в принципе всё неплохо: с одной стороны Андреевка и два-три коллективных сада, с другой кладбище, а за ним еще два, с третьей - Больничный комплекс...Через дорогу - Роторный завод. В общем - есть где погулять. И вообще -участок 1 сотка - это щедро.

да не скорая это!!! :)

Палл, здравствуй. дорогой товарищ!
Это не Скорая - это грядущий кинотеатр или что-то в этом роде - дворец культуры, бракосочетаний, склад стройматериалов или что-то другое полезное.

это же школа-интернат!!!  ;D

скорая
левее сине-зеленого это детское отделение, инфекционка и морг
не спорь

Лёх, это не скорая

перед скорой детская поликлинника стоит, потом детский больничный комплекс

так что скорая - это зелененькая

десткое отделение у самой дороги... за ним сзади скорая... нашел с кем спорить... а морг на ту картинику не попал...

кстати... морга то таунхаузу  как раз не хватало!!!  ;D

ладно, школа-интернат

нет, где то читал, что предусмотрена школа.
эта?

школа скорее рядом розовая... а желтое - это садик... но кто на это денег даст вот вопрос...

Выделенное красным - это школа 16, за ней оранжевым - будущая школа, в центре жёлтым- это детский сад. Синее - это 4-этажгая парковка

и ни одной торгашки?

Наверно.
Это просто троллинг клиентов.
Школа-интернат № 16 для умственно отсталых.

надолго, короче, там залипнут со стройкой
широко махнули

Хорош уж бредить-то.

Главное - далеко от кетайцких труб, близко к лесу.

с Мелехово будет дуть известняковыми ветрами

в торгашку можно и на машине раз в неделю съездить

отличная идея!
просто великолепная!

в чём её недостатки?
я приблизительно так сейчас и делаю, хоть и есть магазин прямо в доме

молока, свежего хлеба - можно и по пути с работы захватить

это наша реальность...

но зачем?
а вдруг мне захотелось водки и тушенки
а остальное не продают?

хотя идея ездить за 60 км за хлебушком находит отклик в душах некоторых ковровчан
лично мне даже идея ехать в ашан за 7 км кажется идиотской

я езжу расстояние чуть меньше километра на машине за продуктами раз в неделю в большой лабаз, просто ради экономии времени и из нежелания этот километр тащить кучу продуктов на себе
я не говорю, что магазин со всем необходимым в пешей доступности, это плохо
я утверждаю, что его отсутствие не является проблемой или стоп-фактором

ну, навскидку, это те продукты, которые приятнее покупать не впрок, а с короткими сроками годности в 2-3 дня

зачем?
зачем это все потом хранить дома?
готовишься к голоду?
отличная экономия, раз в неделю убить несколько часов на закупку баулов с едой!
а ты не закупай раз в неделю баулы, нести будет легко и приятно
это необходимо, без этого район не нужен совсем, от слова совсем
является, без инфраструктуры (а магазины, сюрприз, являются частью инфраструктуры) нормальным людям жилье не нужно

А фенолами будет дуть?

Это нужно иметь в доме всегда с запасом. Даже не спорь.

Я соглашусь, что продуктовый магазин рядом с домом - это удобно. Он просто должен быть. Если не будет, то кто-нибудь точно откроет.
Вообще, я считаю, что в 5-этажках нужно все первые этажи сделать нежилыми и отдать под всякие магазины, парикмахерские, аптеки и прочие стройматериалы...

Да так и будет.

Магазины там конечно будут. Во всех домах, которые граничат с пешеходной аллеей будут на 1 этаже магазины, парикмахерские стоматологии и все, что нужно

Вот куплю там квартиру на первом этаже и первым открою круглосуточный лабаз вино-водка-сигареты.
И парикмахерскую с аптекой ищо.

вотку круглосуточно продавать нельзя
а боярышник - можно!
озолотишься

Трояр и лосьон.
Кого ты учишь.
Сказано же - аптеку.

откуда ты все знаешь

В таунхаусе?

втаунхаусе - бордель

Воощето нормальный ход, грамотный.
Зачем каждый день ходить в магаз?
Продукты более менее стабильные, ездишь раз в неделю... а вообще и раз в 2 недели - тариш.
Зачем макароны покупать ходить или гречу какую в будние? По пачке?

Купил с пяток, пусть лежат в ларе.
К ним тушонку рядом положил, тоже банок 10 хорошей, а не какая попадется по пути с работы не пойми где.
Кароч идея затарки весьма оправдана.

Хоть я и люблю по гипермаркету часок другой третий пошостать, но не настолько чтоб ходить в него каждый день.

Такшт.
Пофик на магазы, соглашусь с LLInuoH.

Не у всех же таунхаусы и загородные дома с тремя холодильниками.
Кто-то и в однушке ютится.

Нормально. Асимметричный ответ Гудвилу. Вы нам - город будущего из картога - а мы вам - микрорайон прошлого. Сама идея этого т.н таунхауса подсмотрена в районе Крупянщика - там куча двухэтажных желтеньких домов. Целый таунхаус километр на километр. А внутри-сарайки, куры, гладиолусы, шномонтажи и портвейны с домино.

И чо? Балконы есть, сетку с продуктами можно за окно на гвоздь вывесить...
Под кровать поставить ящик с тушонкой.
Вариантов море и практики из ссср навалом.

кстати, если б не дорога по Летней, это единственное место, на что бы я променял свой север

Да я сам то затариваюсь на несколько дней. Я ж не Палаш, чтобы вискарь на два пальца каждый день покупать...

А вопще, весь цивилизованный мир уже не задумывается о существовании тех или иных магазинов и ларьков.
Продуктовую корзину за один клик доставляют на дом в удобное для вас время.

Фермеры со всей России поставляют свои экопродукты на самый изысканный вкус.

Фермерская корзина для здорового питания (http://old.lavkalavka.com/catalog/nabory/fermerskie-korziny/fermerskaya-korzina-dlya-zdorovogo-pitaniya-ot-lavkalavka-i)

Нифигасебе....

Посмотрите, даже набор борщевой можно заказать:
Борщ на сале и мозговой кости от LavkaLavka 2,990 руб. за 1 шт.

Интересный набор..!

Рецептурная корзина со всеми ингредиентами, необходимыми для приготовления борща на 12 персон от Дарьи Михайловой. (http://old.lavkalavka.com/catalog/nabory/recepturnye-korziny/borshch-na-sale-i-mozgovoy-kosti-ot-lavkalavka)

Состав:

Говядина от Джона Кописки. Кости мозговые (1 кг)
Свекла от Дениса Тарасова (1 кг)
Помидоры целые маринованные от LavkaLavka.Цех 0,9 л  (1шт)
Морковь от Дениса Тарасова (1 кг)
Капуста от Дениса Тарасова (2 кг)
Лук репчатый от Дениса Тарасова (0,5 кг)
Корень хрена от Натальи Пашкевич (0,15 кг)
Сало несоленое от Владимира и Юлии Кротовых (0,2 кг)
Корень петрушки от Натальи Пашкевич (0,5 кг)
Карри от Вероники Астаховой
Острый и сладкий перец чили от Вероники Астаховой
Перец душистый горошек от Вероники Астаховой
Лавровый лист от Вероники Астаховой

Ты не местный, тебе можно хоть в Говядиху ехать жить, хоть в Троице-Никольское, а мы боимся.

Давно уже можно заказать еды на один раз приготовить, даже с инструкцией.
Особого восторга не вижу в обычной еде по ресторанным ценам, которую ещё и приготовить нужно.

А вообще, таунхаусы для всех. Хочешь, складируй продукты на пару недель. А хочешь, каждый день покупай нужное, расплавляй кипятком и кушай...

Окуеть....

Грудка куриная без кости от Дениса Тарасова (http://old.lavkalavka.com/catalog/ptica/kurica/grudka-kurinaya-bez-kosti-ot-denisa-tarasova)
880.00 руб. за 1 кг.

880!!! За грудку! Куриную...

Воистину гудвилстайл.

на летней только что видел как асфальтировали...

поздно
я определился

"Первый дом снеси, второй продай в третьем живи" (Forumhouse)

Отличная поговорка.

Клёвая поговорка.
Не встречал.

столько лет вымучивал свой дом, детали его сборки и эксплуатации, что с уверенностью могу сказать, что у меня получился хороший дом
теплый, светлый, удобный

у Гомера конечно крутой и экологичный
но у меня столько времени нет

где Гомеров дом ? дайте глянуть

Конечно, в таунхаусе.
Ключевой момент - быть первым.
Закон Парето.

Сразу вышел второй, который можно продать?

у меня только фотки без кровли
сам покажет 

у меня или у Гомера?

У Палла - классный дом. Он скромничает.

На севере только такие таунхаусы

(http://primgazeta.ru/upload/img/archive/14/10/3/1302_1.jpg)

Это Паллов?

Кстати, в северной части города есть очень приличные особняки. Пару из них видно, если двигаться по Кузнечной.

(http://www.ikovrov.ru/images/stories/articles/2012/20062013/14/IMG_4325.jpg)

нет, этот был построен лет стописят тому назад.

Кстате, весьма занятные архитектурные решения раньше были, давно хотел полюбопытствовать на эту тему.
Низ кирпичный, верх бревенчатый. Отдельно вход "подъезд" в некоторых местах вроде даже арки были с проездом во двор.

Такая конструкция только ковровским районам была пресуща или повсеместно в центральном регионе или по России?
Где можно подробнее почитать про такие дома их происхождение, обустройство..
Очень интересно.

По России повсеместно

низа, как мне кажется, под чуланы, темные и лабаз, ну, может, у богатых еще для прислуги
а вверху жили хозяева

у Мельникова-Печорского "В лесах" или "На горах"  так описаны купеческие дома

Да, это вам не дуплекс.
Внизу - магазин или кабак, вверху - жилые помещения.
В огороде - кобочки.
И чё б не жить.
Нет, плять, пришли большевики.
И к вам в таунхаусы придут.
Отвечаю заранее: не знаю, когда точно.
Но придут.
Ждите.

Кстате да. Истина.
До коммунистов никтобы и не додумался создать какойнить квадрекс или муравейник.

Дом - он был в полном понимании дом, вот такой как на картинке - с собственным двором индивидуальностью и красотой.
Представьте каким красивым был этот дом лет 100 назад...

А как раньше популяризировали многоэтажки? Как туда людей заманивали из личных домов? Чем?

Водой, газом и теплым горшком...  :laugh:

А где кабачки сажать? Садовый участок каждому?

Какие кабачки ?
Оттого и сманить удалос, что неохота землю копать, да на колодец с ведерком триста метров прогуляться...

Каким нафик газом?
Когда газ появился то?
Мне родители рассказывали в ковровских пятиэтажках еще топили углями дровами и во дворах стояли сараи для этого.

Т.е. понимаете степень всеобщего идиотизма?
Построить муравейник, с общим обосанным подъездом, лампочкой один на весь дом и таскать в квартиры дрова и уголь чтоб отапливать.

Теплый толкан.
А кто мешал раньше делать теплые туалеты при домах?
В чем была засада?

Неушто вы и правда думаете что все население ссср пересилилось в коммуналки ради того чтобы был один туалет теплый на всех?
Как это кабачки не сажать?
Ну никтож не заставляет их сажать...

Кароч это было большое и тягостное народное помутнение.

Всех в комуналки всем по квадратному метру, все питаться в столовые и покупать полуфабрикаты (см. книгу о здоровой пище).

вот, у меня такой будет

(http://z500.pl/thumb/res/wizualizacje/Zx12/Zx12_view1_1634_919_tl_normal.jpg)

Это была мера вынужденная, я про эти годы слышал рассказы от тех, кто жил и работал в то время.
Советская власть проводила политику насильственного удержания крестьян на селе, вплоть до невыдачи паспортов.
Параллельно, правда, проводилась индустриализация - именно ей обязан расцвет системы ПТУ в советские годы. Крестьянский сын мог вырваться из деревни двумя способами - армия и затем сверхсрочная служба или "лимита" в городе, с учебой в ПТУ или без таковой (практиковалось и обучение на рабочем месте для ряда дефицитных профессий типа каменщик, в связи с быстротой и эффективностью такого обучения).
Вот эти люди и составляют более 80% населения Коврова.
Именно "понаехавшие", теперь уже и в 3-4 поколении.

Это твой первый?

думаю, что третий

Ганц, в многоэтажки переселяли только тех, чьи дома шли под снос. И не в коммуналки, а в отдельные квартиры. Поэтому, зная. что дом будет сноситься, в дом прописывались все внуки, племянники и прочие. Пока не опечатывали домовую книгу.
А в коммуналках жили те, кто переселялся в город из деревень. Приезжали работать на фабрику-завод.

Из СИПа?

А частных домов не было?

неее, нафег

из булыжников

Ты точно не про шезлонг?

Выяснил, это называется купеческий стиль.
Надо обязательно, в любом случае такой построить...

"Первый этаж из кирпича изготовленного под стариную кладку, 112 квадратных метров, второй этаж оцилиндрованное бревное диаметром 32 см, утеплённая крыша, фальцевая кровля"

(http://строительство-малоэтажное.рф/media/Строительство%20малоэтажных%20домов/2015-2/OleObj1.jpg)

Жаль фотки готово дома нету..

шляпа

В смысле? Я и пишу про частные дома, которые шли под снос, на месте которых предполагалось строительство.
Дома на 25 октября, на Комсомольской и прилегающих улочках, например, должны были сносить, но так и не снесли. Построили только один дом 9 этажный. И больше не успели, совок развалился)

Дк...это было уже когда.... в какие годы...

Дом в купеческом стиле как диозановы драники

Здесь спорить не берусь.
Как говорят по облику дома можно судить о настроении, бытоустройстве и вообще о характере людей проживающих в нем.

Т.е. дом - это лицо хозяев, все что у них происходит в голове, сердце, душе.

Посмотрел на дом и можно дать резюме жильцам - кто они и зачем.

http://xn----8sbafoegk2adjqceedtrfoddh4u8a.xn--p1ai/813.html
Бутафорский дом какой то.
Стены не из кирпича. а из газоблока, и построен халявно.

Это просто к примеру.
Переселяли ж не только при поздней советской власти.

Вот так вот, Ганц.

Дк я про стиль, дизайн, архитектуру.. а не про материалы.

Ну а чем газоблок принципиально плох?
Пусть будет, норм.
Доступно, практично, быстро, удобно.

Чесслово не вижу особо ничего плохого, в том что они сооружают...

Шляпа полная.

На проспекте Мира и того веселее получилось - одну сторону проспекта застроили, вторую не успели.

Не так уж и давно, кстати.
Проспект Мира строился в 1990-1991 гг.
"Лимоны" чуть раньше.

Вот и люди такие бывают. Снаружи ниче, а внутри говно говном.

Я себе вот такой вот проект присмотрел:
(http://house-perm.ru/images/1188522612.jpg)
Правда, не очень понятно, на кой хрен мне 100 квадратов?
Но домик понравился.

Для деревни? Или для Твери?

Похож на баню, в нем темно буит ибо окон нет и темные бревенчатые стены добавят эффект и при постоянном проживании будет постоянная депресуха и начнется - 2 недели есть ничего не хочется, рюмашку под вечер от всех печалей, запой, разбой, участковый ... и т.д.

Согласен. Хозблок какойта

У меня знакомый есть из Гуся Хрустального.
Так вот, когда я принимал решение о строительстве дома, спросил у него, дескать, хорошо ли жить в своем доме?
Он мне ответил - очень хорошо, все нравится
Но иногда так хочется прийти в квартиру, вальнуться на диван и НИЧЕГО не делать.
Учитывая, что у него все блага и удобства в доме, теплые полы, толчки, автоматические ворота...
Видимо, людям надоедает постоянно что то делать в своем строении, оно по любому требует ухода и движухи.
А тут тебе и вода и теплый сральник, который не надо выгребать, сухо, тепло, хоть и кучно )
Ведь как и сейчас, тогда тоже были люди, которые по настоящему не хотели жить в частном доме.

Да это и есть баня. Зад где без окон - парилка, где маленькие окна моечная, спереди на балконе сидушки непромокаемые ... как раз выйти посидеть чаю попить..

Для деревни в пригороде.


Ракурс неудачный. Нахрена большие окна в котельной и в сортире? С оборотки все как раз нормуль:
(http://house-perm.ru/images/1188522647.jpg)

чего это окон нет
я был в таком
вот два меленьких окошка по левому боку - это котельная и сантех
зала аля гостинная и две спальни, правда коморки, ибо бревно все таки съедает пространство
снаружи меньше чем кажется

Если нравится, то стройте. Самое главное, чтоб вам нравилось.

Запердышка какаята

Даа... Пиндосы вообще из фанеры строят... Думаю проще и сендвичЪ панелей забубенить, термиты не заведутся опять жеж...

А ты самокритичен...
Респект...  :-\

А куда нам с котом больше-та?
Я человек ленивый, на второй этаж вообще ходить не буду, он мне потому и нах не нужен.

У тебя все попобОлит?

Да тамже не повернешься

Вещи поставить некуда

Ну ок.
А чего нормуль?
Проект вроде не самый удачный...
Вот например тамбур на входе 3,1 м2 - это 1,5 метра щетайте с открывающимися дверями - где одёжу снимать и куда ее вешать? В котельную?
Представляете как раздеваться в таком тамбуре? Или в котельной?
Это практически как в муравейниках, может даже хуже.

Кухня чото маловата, только анаком в ней заваривать..

Полезная площадь 77.
Хороший домик. Только кухня с с/у разнесены, это не есть гуд.

Чой-та?
8,5 метров кухня - вполне достаточно, мне там кота кормить, а не в футбол играть.
Спальня 13 метров - как раз для кровати и комода с бельем.
Гостиная 20 метров - как раз для мелких посиделок с пивом, музыкой и дуроскопом.
Кабинет в 10 метров - тоже нормально. как раз для компутерного стола и книжного шкафа. Или сделаю отдельную комнату для кота.

Ну да, воду греть проблематичнее, и слив устраивать тож, но можно и перепланировать.

Сортир с окном, ИМХО, вообще спорное решение.
Хорошо только для тех, кто держит круговую оборону.

А почему это плохо?

Может кто любит в окно в процессе смотреть.

У меня двери в санузлы со стеклянными вставками.

Не хочу, но придется. Дядя Зуня как раз рядом опорный пункт обороны строит.
Отсидимся до подхода Моссада.

У меня вообще стеклянные

Я вот себе планировку в квартире закобенил так, что можно в процессе в гостиной телек смотреть.
Не ставить же в сортир отдельный телевизор, в самом деле?

кстати, да
когда монтировал систему, то понял насколько правильно было воду, газ и сантехнику разместить в одном углу

Тамбур всегда метра 3-4. Не путай с прихожей. он не для того. чтоб  в нем раздеваться.
И здесь не кухня, а кухонная зона. Вместе с гостиной почти 30 метров. Вполне достаточно.
А о больших площадях в загородном доме только жители малогабаритных хрущевок мечтают. Всё им кажется, что не хватит.  Только, когда всё это отделывать и мебелью заставлять приходится. то по другому уже рассуждают.

Ты там много времени проводишь?

Безусловно.
Люблю в ванне полежать...

ну почему же
дополнительное проветривание, экономия света, позырить че вокруг

Хорошо, я все перепутал. Но мне все равно непонятно - где же шубу вешать? Валенки снимать? Где тут прихожая на плане?

Нет, кухня должна быть большая и светлая независимо от гостинных...



Ну да, вот у кореша в квартире тубзик прям к кухне примыкает, - прямо на кухню, направо в туалет.
Стена соответственно общая.

Бывает сидишь так за столом трапезничаешь - слышишь кто-то смывает... распыляет там освежителем во все стороны.
Удобно.

Звукоизоляция хреновая.
Хоть не воняет на кухне-то?

Зырить спиной к окну неудобно.
А срать лицом к бачку, наверное, тоже неудобно.

Сортир должен быть раздельный, безо всяких смущающих факторов как-то телевизоры и планшеты.
Также он должен быть большой, купеческий.
С полками для книг... и идеальной тишиной.

С коммуникациями сложности будут. В два места всё подводить. а главное, выводить.
Странные ты вопросы задаешь, Ганц...

Воняет...

Какая звукоизоляция?
Это стандартная планировка квартиры в многоэтажке.

Дополню:
с вайфаем.

Так это можно просто в библиотеке или кабинете унитаз установить, и самое оно.

У меня тоже стандартная.
Но не слышно и не воняет.
Правда, мы стены по новой делали.

Да вообще без разницы... я чо эти коммуникации каждый день подводить и выводить буду?
Один раз, возможно во всей жизни.

Но в купеческом доме не допущу чтоб сральня-читальня была рядом с кухней...)

это че это за стандартная планировка. Расскажите подробнее.

Не поверите - хрущевка.
Правда, творчески сильно переработанная.

Ну я хз

в квартирах вариантов нет
если о проекте в своем доме, то сделай к кухне котельную, ванную, а туалет подальше
в противном случае ад из труб ты себе обеспечишь

Там же 2 окна. Куда уж светлее?

Раньше окошечко в форме сердечка на двери к очку было, не жаловались.

Во всех квартирах. что я жила, рядом с кухней была ванна. а туалет дальше.

Фановый стояк должен быть. Иначе ад из труб ты себе в любом месте нахождения туалета обеспечишь.

Вот, у меня сейчас именно так.
В Коврове туалет с ванной вообще далеко от кухни, через прихожку и коридор.

а что мешает передислоцировать толчок?

я пока не делал, но везде гидрозатворы и никакого амбре пока не ощущается
ад из труб, имелось ввиду, нагромождение из труб

У нас в квартире тоже так же. И счетчиков на воду четыре штуки.

Или окно сделать справа или слева...

А правда что крыса может проникнуть по трубе канализационной проплыть, пролезть через гидрозатвор и хватануть за задницу на самой интересной главе книги?

Да, тоже 4 счётчика.

Вонь не только из труб может быть. Она обычно при дефекации выделяется в атмосферу, а при выходе из уборной турбулентность выносит её в коридор или, огоспадеисусе, на кухню.

я даже не представляю как она туда попадет из канализационного колодца
высота, на которой выходит труба в колодец - 2,5 кольца
а в закрытый колодец как?

Ганцзс дело говорит... Должны быть просторные сени с чуланом, плавно переходящие в скотный двор с сортиром...

Палл, у тебя что, канализация на два с лишним метра зарыта?

а ты думал сердечки на дверях в туалетах для чего?
вентиляция, окно..
не знаю, у меня дверь не в кухню выходит
вентиляция отдельно, есть принудительная на всякий пожарный
не понимаю о чем ты вообще

высота колодца - 3 кольца
вход трубы в колодец - полкольца вниз от уровня земли
и 2,5 от уровня колодца

Котельная должна быть в подвале, там же и мастерскую организовать можно по ремонту велосипеда...  :-\

Я вот читал в интернете такие истории, даже видео в разрезе толкана есть как она это делает.

Тоже с трудом представляю, но...

Говорят это больше пресуще даже не для частных домов, сколько для муравейников.
В иных местах даже илитный муравйник кишит крысами внизу, прям как вечер... курю себе на лавочке как-то рядом с таким домом, а они начинают шостать возле детских площадок, под машинами, визжат в трансформаторной. Я не докурил и дёру оотуда.
Мне кажется такие могут залезть.

Надо ставить обратный клапан ггрят. Вот хожу присматриваю. Правда у меня все под контролем котов ни одна зараза не проскочит, но все же.

давай-давай, расскажи
пожарникам, газовщикам
они такое любят

Нежрутся всякого, а потом на запахи жалуются.
От запаха похмельного дрища спасёт только стократный воздухообмен.

Из городской канализации конечно возможно, чего нет то
но я о частном доме, где все контролируемо

Нет, для света.
Там обычно все стены - вентиляция. Да и неправильно это - выводить запахи в лицо очереди на очко.

Это правильно.

У многих есть. У меня вот тоже есть. Кстати, вроде как реально от этого меньше вони наружу попадает.

Пословица про своё говно тут должна быть к месту.
Вот посрал ты, к примеру. Вон на весь толчёк. Ты думаешь, что выходишь оттуда на свежий воздух, а на самом деле выносишь часть вони с собой.
Ты ещё скажи, что после курения не пахнет от курильщика.

Да, тут даже пословица не помогает...

Аа, теперь понятно))

Только зачем крысе через канализационные трубы лезть, если ей проще со стороны подпола что-нибудь прогрызть-пролезть.
Хотя, когда я училась в первой школе, один раз видела крысу, сидящую на унитазе. В "учительском" туалете, на первом этаже. Интересно, как она туда пролезла...

Мне нравится пятничная тема про гавно, трубы, фановые стояки и про то как крыса в многоэтажках может запросто вылезти из туалета..

Круэла, А что ты делала в "учительском" туалете?

Это была химичка

пахнет все
но, удивительно, в квартире сильнее
не знаю почему

может объем воздуха больше, может выветривается сразу лучше...
ветра вот были, я думал у меня в трубу сейчас пол туалета вылетит
при спокойной погоде зажигалка гаснет у вытяжки ...тянет прилично

Так и есть...  В мусоропроводах они обитают или в баках... В чс только в свинарнике если разведутся, но это теперь редкость... Вот сосед мой, дядя Федя, бухарик по жизни, у него крысы по квартире ходят... Так он их ловит и не не не... Не ест он их... В горшок смывает... Вот куда она потом вылезет ?

Радикальное средство от крыс в унитазах и вони в толчках - домик в гудвиле.

Цветы мыла из кабинета биологии.
Если помнишь, в советской школе были поломытия... Мы мыли кабинет биологии, и цветов там этих было... в общем много. И пока все туда не перетаскаешь - не помоешь, биологичка не отпустит.

Какая разница в подвале котел или нет ? Мастерская в другой части подвала, вход отдельный...

В принципе да, Гудвил маленький шажок, хоть и не взвешенный и нелогичный, но все же... из коммуналки в свободную отдельную жизнь.

Там они будут не только в унитазах. но и в стенах...

А чего вы так свободы и отдельности хотите? Вас насильно удерживают и к чему то присоединяют?

да мне то что
ты делай как считаешь нужным
в подвале, на крыше
ваще пофиг

Надеюсь, это не из-за того, что пахнет постоянно и просто принюхались. :)

Мерзавец, вот проект похожего дома, но только с более грамотной планировкой. Да и просто интереснее.
http://www.chale.ru/solovinnaya_rosha.html

Уважаемый, Зло. Не знаю как на вопрос ответить чесслово и к чему он сопсно задан в теме про купеческий дом.

Ну и ладно.

А хотя не. Отвечайте.

Тема про таунхаусы, есличё...

Попробую перевести тему.

Пользуясь случаем все таки задам давний вопрос.... как на духу.

Вот ежель (просто к примеру) идет газовая труба, потом к ней гибка труба нерж и к газовой плите.
Если я на конце той трубы поставлю тройник и в него 2 гибкие трубы нерж - один как и прежде к плите, другой метра 2 за стену к примеру еще к одной плите?

Можно такое своими руками замутить?

Да, это интересно.
Мансарда нах не нужна, правда, но в остальном неплохо.

В общем, резюмируем сегодняшнюю беседу - в Андреевке неплохо.

Мутите. Если кроме вас никто это не увидит. Че такова? У меня вообще все на шлангах.

Там нет мансарды, это одноэтажный дом. Где ты её увидел? там просто два варианта планировки, одна из них - зеркальная.

Согласен. Я бы поменял квартиру в 5-этажке на таунхаус в Андреевке.

Давеча у одного товарища нашёл полипропиленовый газопровод. Он его в желтый покрасил, вообще почти незаметно.

Тоже не вижу проблем, двухметровые сильфоны продаются, значит значит масса народу пользуется этим. Какие проблемы если это не в обход счетчика.

Не надежнее поставить тройник на саму трубу, а от неё уже две трубки?

А газовщики если увидят по рукам не надают?)


Да, так и хотел сказать - конешн тройник навернуть на жескую трубу.

Но так можно? Никто не заругается что я самостоятельно увел газ в другое помещение?

Надают. Если у вас в доме появляется новое газоиспользующее оборудование в дополнение к сущ. Или меняется место его расположения-проект, сдача.

А не увидят - не надают. 

А та вторая плита не будет ли греть жидкость для отопления дома? :)

Если узаконенной перепланировки нет, конечно заругаются. Но ты об этом никому не говори, тем более если технически все сделано грамотно - вентиляция, подключение и т.п

А когда найдут, скажи, что ты вызывал и тебе сделал сотрудник горгаза. А что он должен был какие-то бумажки дать, ты же не знал...

Извините, не в себе.
Мансарду с эркером попутал.

чет ржу )

Этот человек и гадит с балкона... :)

Не, говорюж хочу еще одну плиту подключить -борщевую купеческую на летнюю кухню.
Неужто это надо согласовывать и чертить проект...

Но в целом понял, спасибоза комментарии!

Поработай 36 часов подряд, еще и не то попутаешь.

Да и вообще:
(c) В. Ерофеев.

Я смотрю, ты перерабатываешь...

Есть немного.

Двое суток через двое?

Не, просто завал надо разгрести до выходных.

Херасе работы у вас...

Отож.

Минифан на 125 воздуховоде вполне справляется на среднем режыме.

А в панельке если гас, то можно поставить газовый котел на воду?

Есле пока его нет?

Плохо срёте

Нет

Я не понял, вы все в Гудвил или в Андреевку?

Жуть запердышка.

У меня дажы дуроскопа нет, а хаты все равно нехватает.
Думаю сделать ремонт на складе и переехать туда жыть.

Там хотябэ четыре комнаты квадратный колидор и кухня.


Кароче, делай спальню 20 метров, из маленькой комнатки делай кино и заодно компутер. Пить пиво тоже там можна.

а из второй маленькой делай гардеробную.

Маленький слабенький французский с выхлопом??

А ваще есть котлы в одном кузове с газовой плитой??

нормально сру

У меня вытяжка прямо рядом с унетазом.

Да, я б тоже избавилась в этом проекте от эркера. Два лишних переруба и три окна вместо одного.

Правильно, незачем ласточкино гнездо лепить...  :-\

что строите опять?

как обычно, город-сад

А комната для кота?

Боюсь что кот, по поводу выделения комнаты для него, выскажется вот такими словами: - "Уж больно вы меня утесняете папаша..."

Я хочу на зиму дом для кота построить.
Отдельный, утеплитель купил, осбшка брус.
Не хуже чем в гудвиле будет.

Правда по не понимаю какое туда отопление завести...

Видел для зверячих жилищь продаются специальные нагреваемые электрические плоскости, но пожутким каким-то ценам... 10 тыщ чтоли за 50Х50.

инфракрасный теплый пол
ценник более чем гуманный

Собаки например, отапливают конуру своим телом. Для собак конура делается небольшой, под длину и высоту в холке, учитывая подстилку или матрац. Конура должна хорошо удерживать тепло и не иметь сквозняков. Хорошо, если вход в конуру завешан и перед входом есть навес с двумя стенками. Пол лучше всего застелить матрасом из толстой капроновой ткани, набитым сеном или соломой. В солому или сено, хорошо добавить ветки полыни. Запах полыни отгоняет блох и клещей.

Еще немного про потолок и крышу. Потолок нужно обязательно герметизировать, чтобы теплый воздух не выходил наружу, а крыша должна иметь свес со всех сторон, чтобы во время дождя стены конуры не намокали и в конуре всегда было сухо. Еще конуру нужно обязательно установить на брусья столбики или бревнышки, чтобы конура не питала влаги из земли.

Кот ходит постеночке, срет наулицуе

и на глаза не попадаеца.

Какбэ они все с выхлопом. Бывают с открытой и закрытой камерой сгорания. А чтоб был заодно с плитой - не видел.  Как не видел холодильника - стиральной машины.

Который год учОные всего мира бЪюцца над созданием стиральной машины для носков недмитрия. Проблемой остаецца материал барабана, который невыдерживает даже двух стирок. Финансисты в свою очередь предлагают вариант бетонирования и захоронения, как самый дешевый способ.

Так сделай электрическое и поставь датчик движения.

Интересно, как вы туда пролезли.

А, понятно.
Совецкая система образования - самая лучшая из тюремных.

Спасибо, Nail, познавательный и полезный очерк! Но всетаки кот - не сцобако, наверняка нужен доп обогрев.
Потолок крышу пол все хочу утеплить пенопластом 100 мм.

Дверцу гибкую но из толстого материала, не знаю пока что больше подойдет.


Прикольная тема! Спасибо, Pall! Я как-то раньше обходил ее стороной, а щас почитал... впечатляет.
Токо я не понял - вот есть рулон 3 м мне же веть на эту задачу не нужно столько, можно ли купить метр скажем..
Надо поинтересоваться.


На счет датчика движения не приходило в голову, хорошая мысль, Jaffar, спасибо!

нужен не датчик движения, а емкостной датчик присутствия, если котик будет мирно спать, то змерзнет, как маугли

Есть мнение, что кот умнее, чем архитекторы и строители котовых домов.

Ну да, воопщет.

А Маугли замерз чтоли в итоге? Спящий?

А кот  захочет жить в будке? Это ж не собака.

Может задумка была в другом. Приходит кот в будку, и как только он перестаёт двигаться, то его начинает жарить инфракрасный тёплый пол. Кот вынужден постоянно двигаться, и от этого согревается.

Нет, лучше в будке соорудить вращающееся колесо, как для хомяков, только побольше. И электричество не нужно. А если на ось поставить генератор, то животное сам будет вырабатывать электричество.

А почему кота-то нельзя в дом пускать, как все остальные делают?

У кажного скота должын быть свой хлев

Абсолютно верно, именно так.


Ну дк не каждая собака в будке хочет жить.
К тому же дом для кота - не будка, а Дом.

Новый формат жизни, сочетающий в себе все блага цивилизации и нетронутую природу.

небольшие подробности по славному... за 40 тыс имеется - дом без подвала... т.е. заливается плита и ставятся стены из газоблоков... окна вроде дерево... без лестницы на второй этаж... крыша не утепленная из профлиста... котел на кухне... без коммуникаций в доме...  все капризы за доп денюшки...

В принципе нормально, если довести до ума эту коробку. Элитное жильё в одном из крупнейших городов Владимирской области, по определению, не может стоить дёшево.

Да, главное с планировкой не накосячить, в коробках это как нигде актуально...  :-\
(http://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/11/b9346f675720dac734ab8e3ed108787e.jpg)

А откуда эта информация?
Как то не похоже на правду.

За что ты с ним так?

я вполне серьезно рассматривал континентовские варианты дуплекса/квадрекса... теперь желания нет никакого ибо первоначальноозвученная цена никак не вяжется с рекламой на сайте и вырастет в разы... ну а решение принято не на основаниислухов... )))

Я нефига не понял
За что 40 тыс?

Это ты прежде чем переехать в Гудвилл решил на кошках испытать?

наверное за кв.м

Не совсем понял вопроса.
Несколько котят добрые люди подбросили на улицу осенью прошлого года.
Вот они бегали везде, пару привязались к дому.

Что я с ними по вашему нужно было сделать?

Ничего с ними не сделали.
Иногда подкармливали, если просили, иногда коробку им в гараж ставили... иногда они где-то согревались не пойми где.
Один остался в итоге, остальные неизвестно где.
Ему нравится, бегает везде...по соседям, его тоже подкармливают, но никто не берет жить, свои есть.

Ну чтобы ему было комфортнее - я решил построить дом.

Что я неправильно делаю?
Или может есть более справедливые? Дк я это... привезу, а то опять видел недавно выводок на автобусной остановке.
Я конечно кормить больше никого не буду и прогоню сразу же метлой, ну или кто тут найдется сердобольный - дк привезу пяточек под дверь вам, поступите более правильно, нежели построить будку.

не, это адский ценник

нормальный ценник для элитного жилья

Ненене. Теперь всё понятно.
Я просто подумала, что ты домашнему коту решил дом построить.

Т.е. это Континент вам озвучил цену и что в эту цену входит?
Если так,то абсолютно неадекватная цена.

Я, кстати, тоже так подумал.
Хотел было устыдить и предложить варианты домиков для кошек из петшопа.

Ан, нет.
Ганс гуманен в высшей степени.
Респект.

Но мне кажется, кот не будет жить в этом домике.
Он уже привык гулять сам по себе.. К соседям бегать..
Собаки то в конуре живут, потому что в замкнутом пространстве находятся. Или на цепи, или в вольере.
Была б их воля, бегали б как гансов кот.

Рядом школа-интернат.

http://www.kovrov33.ru/f2/index.php?topic=446214.msg1743477#msg1743477

Таунхаусы юридически находятся в подвешенном состоянии - нет в законодательстве такого понятия. Потому лучше с ними вообще не связываться.

Их не подбросили... Они от сырости завелись...  :D
Все неправильно, Ганцзс, все неправильно... Не хочешь ответственности - не приручай !!! Хочешь - бери в дом... Но, всех кошаков не подобрать...
А одна прикормленная бездомная кошка, дает в среднем дюжину подброшенных котят в год...  :-\
А в домике кот жить не будет, лучше скворешник для воробьев сделай...

Что-то вы перепутали, наверное не у того Континента спрашивали. Таунхаусы будут 2 видов: на 4 квартиры (квадроксы) и на 2 (дуплексы.
Квартиры все двухэтажные. В квадроксах примерно 36 000 руб./кв.м., в дуплексах примерно 40000 руб./кв.м.

Какой будет домик:
Без подвала - это да. Стены - газосиликатные блоки, утепленные снаружи и оштукатуренные (ЛАЭС), окна ПВХ с раскладкой (можно будет заказать цветные), дверь входная металлическая утепленная (хорошая с порошковым покрытием), все коммуникации заведены в дом (как в многоквартирных домах), установлены счетчики и батареи, крыша утепленная, покрытая металлочерепицей, лестница строительная. Придомовая территория огорожена красивым английским заборчиком, парковочные места и дорожки к дому тоже будут готовы.

В общем, заезжай, делай чистовую отделку, и живи! Все, что на картинке, так и будет.

40000 за м2.
Ковровчане догнали и перегнали подмосковье по всем параметрам, поздравляю.
А крыша из металлочерепицы - это чтобы не спать дождливыми ночами всем посёлком, что ли?

Ну что, кто победит в этой битве: Континент с  газосиликатом,  без подвала, с 1 соткой, но в черте города или Аскона с пломбирами на курьих ногах в живописном, но удаленном частном городе? Я уже вижу здесь представителей обоих строительных гигантов.

А чем металлочерепица то не угодила? Если она утеплена, соответственно звукоизоляция будет хорошая, ничего и не слышно будет.
а про 40000 за квадрат, где в подмосковье дешевле? по аналогичной технологии и условиям? ссыль предоставите?

Может быть вы и правы, что не будет.
Но я пока не представляю куда ему деваться зимой, если вдруг не найдет где ночлега.
Вот когда этой осенью морозы ударили, он прибежал, жил в коробке  в гараже куда подстелили всякую ветошь, каждый день приходил.
Отсюда и произошла мысль про отдельное жилище, фундамент сваи, стены сип, кровля металлочерепица утепленная, дверь входная утепленная, коммуникации (свет, отопление) заведены в дом, лестница строительная.

А там уж пусть сам решает - жить ему там не жить.
Может сцобаку заведу тогда.

зы: а скворешник да, но это ближе к зиме когда посвободнее буду.

Ганц, я завтра буду строить скворечник.

Вот это дело!
Респектуха, Гомер.

Завтра тож постараюсь начать строить котов дом.

Считаю что каждый гражданин должен в праздник 4 ноября сделать небольшую помощь природе.

Вы, товарищ, сами-то в чем проживаете?

Ссылок - ТЫСЯЧИ.

Идите нах http://www.townhouse.ru и сами фтыкайте в правду жизни.

Согласен со Львом по поводу цен, в Подмосковье дешевше даже можно найти и/или из более илитных материалов.

Не согласен на счет металлочерепицы, даже холодный чердак с нормальным утеплением перекрытий не особо что слышно.
+ там разная толщина, покрытие и т.д.

металл конечно шумит, слышно и как снег скатывается и как дождь барабанит
утепление снижает эффект, но не решает кардинально
а альтернатива?

1) У Грандлайна и других с прошлого года какие-то специальные краски пошли - снижают шум.
2) Другие виды покрытий: гибкая, композитная, натуральная...

Гибкая, ясен перец.

Посмотрел, позвонил . http://www.sm-sc.ru/location/  Технология похожа, но доступность явно не та. И прописка в поселке. И к этому всему, менеджеры не говорят гарантированно цену, не факт, что цена в договоре будет 36,5.
Сам живу в доме.

У всего есть недостатки, у гибкой тоже. Шумит она меньше, но недостатков хватает.

Я, к слову, не понял: каким боком мешает металлочерепица, если дома в этой Андреевке подразумеваются с холодным чердаком...
Палл, тебе очень мешает крыша?

для озимых скворцов?

Синичек и снегирей, пусть играются

как матерый природолюб скажу, им скворечник до лампочки, им больше еда (см. кормушка) интересна

Кормушка...это я умею тоже. Просто Ганц за скворечники и будки агитировал, я присоединяюсь к месячнику любви к природе.

Товарищ.
Я не в курсе, куда вы звонили.
Ищите Шервудский лес - построен - готовый таунхаус метров 110-130, не помню точно.
Цены не ковровские, там нормальные люди живут, а не ковровчане.
Там даже школы для дураков нет в проекте.

Тестинг черепиц для ламеров - http://srbu.ru/krysha/140-chto-luchshe-metallocherepitsa-ili-myagkaya-krovlya.html

Прям с картинками и с ФАКом.

Ганц добрый, но в фенологии неподкованный
скворечник - весенняя забава

я так понимаю, до этого все жилье в Коврове было элитным, а это теперь элитное-элитное?

А чего далеко за примером ходить...
Квадроксы дуплексы.

Вот по соседству дом за лето бригада узбеков поставила, газосиликат, утепленный снаружи, оштукатуренный, металлочерепица, квадратов 200.
(http://s011.radikal.ru/i316/1511/0d/93c1abad2b71.jpg) (http://radikal.ru/big/31f75c9988954ecaafda31a64e105b5e)

http://www.l-ds.ru/catalog-proektov/kamennye-doma/dom-iz-kamnya-gamburg-10-7-na-16-6-m/

По ссыле ценник от 3 млн.

Я спросил у них - почём дом вышел, врать не стали, где-то 4200 тыс. но с внутренней отделкой, коммуникации - все разводки и т.п. ну может стены голые.
Строили Начиная с мая-июня, щас заканчивают внутренние работы.
20 км от москвы, удобное сообщение - 3 трассы и электропоезда с автобусами.

сотка земли - от 600 тыщ

Если считать что в гудвилах земли нет, то купив 3 сотки цена = 3*600+4200 ну и по мелочи 800 =6800/200 = 34 тыщи

Ну пусть будет 40 тыщ - там забор поставить, беседку, мангал, погребок.

Дк это ДОМ! Отдельный вполне себе добротный большой и уютный дом! Не квадрекс-дуплекс в Коврове-Андреевке, а практически в шаговой доступности к кремлю!))

Я не хотел сказать, типо как все волшебно тут.. прошу не придираться к словам.
Но расчет +/- верен.
Просто тоже малек окуваю от ковровских цен просто. Где логика не понимаю.

Очень познавательно, спасибо, Лаян. Я и не знал, что есть сравнения этих материалов. буду изучать.

да ты попробуй сейчас не нарваться на всякую шнягу

мне очень нравился ондуллин, очень
но как пошла тема - все, пиши пропало
да и ценник

так же и с гибкой
останешься через пару зим с голым битумом на кровле
так себе удовольствие

Блин, а ведь и правда...Но заготавливать их можно круглогодично, так ведь?

клади натуральную
у нас один ухарь из экономии выписал машину с Белоруссии, говорит оказалось дешевле, чем тут брать

можно, он пройдет старение и птичкам еще больше понравится

А чем ковровчане отличаются от нормальных людей?

Осыпавшаяся посыпка-полбеды...там деревца прорастают ещё...ладно, если 1 этаж...А если два полноценных? Вышку пригонять?

за городом?
тут своя тема с птицами
мои птицелюбы всю жизнь то сало вывешивают , то кормушки пшеницей наполняют

в деревне не катит
птицы сытые и пугливые
и преимущественно это сороки
твари наглые и горластые, сжирают все, неразжовывая

У нас синички...На баню целятся...думают, это их скворечник. Хочу отвлечь

Отнюдь... Аккурат к весне и сделает...

А уж прописка-то как влияет на ценообразование твоей собственности?

Ондулин как-то весьма неэстетично смотрится, хотя удобен и практичен.
А гибкая черепица немного загадка для меня...- да красиво, но этож обычный рубероид считай посыпанный какой-то хренью.

соломой кройте крышу
это экологично

Ганц, гляди Ондувиллу - новая версия Ондулина, симпатичненькая.

ну...
нет

тогда дранку
тоже экологично, почти как солома

Палл, как насчет цементно-песчаной типа Браас?
Наш подрядчик очень рекомендует.

Решительно всем.
Пропиской, например.

чтоб они жили в скворечнике?
не будут
в бане таскают паклю, там тоже не поселятся

так и запишем, Гомэру жалко баню для синичек
фу быть таким

Какая пакля? Джут в антисептике - невкусно...

А бесплатный вифи в илитной Андреевке будет?

не знаю, я изначально  не рассматривал натуральную
крыша не должна быть тяжелее фундамента

Я боюсь, что птички-синички захотят по весне гнездо себе свить под крышей, хочу их предостеречь от такого поступка...В качестве компромисса  предлагаю им скворечник...

там не понятно, будут ли водкой торговать, а ты про вифи

ага... ) это меня кф переубедил... ))) не так радужно как на  той картинке... хотя нет  - снаружи так и будет как на картинке... все самое интересное внутри... лестницу то делать самим... окна с раскладкой но самые дешовые... коммуникации в дом да заведены но разводки не будет (заплатишь будет)... и тд и тп... и планировки так себе...

ну, или джут
расклюют, им пофиг что, лишь бы клюв не ломался

у меня  с веранды открытое пространство под двумя крышами, залетай-живи
не живут
безобразят, но не живут

Для нашего дома тяжелая кровля - хорошо. Равномернее и лучше будет усадка. Единственное - площадь крыши 160 метров...не очень бюджетно выходит.

у нас от ласточек спасу нет, живут и множатся уже третий год

Водкой будут торговать стопудово.
Вне зависимости от планов и прожэктов.
А вот вифи - это краеугольный показатель жадности континентов.
Им же похеру, что в маскве зарабатывают в 10 раз больше, а в подмосковье - в пять.
Лишь бы вогнать в долги несчастного ковровчанина.
Вот уроды (с)

ну то есть квартира в дуплексе(квадратов в 100) после скромного ремонта выйдет в 5-6 лямов. тогда действительно не очень интересно

потому что вы-куряги

В общем, в Андреевке хорошо.

А в Кусково лучше

настоящему индейцу завсегда везде ништяк

Увидеть Гудвилл и умереть.

Иисусоборони!

Никодииим!!! Тут иноземцы гудвил хают.

заметьте, исключительно из зависти!

С другой стороны
Нормальный дом с таким метражом,  дешевле и не стоит, а самостоятельно построенный может выйдет дороже
Земли разве что мало,  это да
Зато инфраструктура,  освещение,  дорога,  город
Всяко лучше Гудвилла

Никодиииим!!! Нам тебя не хватает!

Да как ваши языки, иноземцы и п онаехавшие, посмели что-то вообще про наш Гудвилл брякнуть!? Это ж не какая-то Андреевка. Это Гудвил!!!

Лучше, согласен.
Если есть настоятельная необходимость выбирать из двух дорогущих понторезов, континент менее понторезнее, но суровее своими голыми стенами для трудового народа.
Подчёркиваю - если вот прям упёрлось выбрать из двух ковровских суперстроителей.

Да пусть хают, мне то что. Главное, что теперь на дегустацию вискаря дорогу хорошую построили. А там уж как Бог положит, наверняка и там и там найдутся свои покупатели, Ковров это вам не Детройт.

ГИБДД на вас, пьяных автолюбителей.

Любой клиент сможет при покупке таунхаусов выбрать дополнительные опции, какие как: дизайн-проект, отделка, ландшафтный дизайн, беседки, террасы, и многое-многое другое... Так что, можно будет въехать в домик с отделкой и всем остальным.

Дополнительные опции, я так понимаю, за дополнительную же плату, не так ли?
Тогда кто мешает сделать это в своем домике?

Конечно, и самому все это можно сделать, но при заказе у застройщика все эти работы будут выполняться в процессе строительства дома, а не после него

Ви таки барыжите таунхаусами?

Никто ни в каких гудвилах не будет строить ничево нахаляву.
Построят по минимальной себестоимости с оптовыми закупками, с дешевыми рабочими из объявлений, наведут марафет, закрасят все.
Продажная цена будет не менее 5 млн. - 8 млн. в нее будут вложены все прибыли, все коммерческие расходы, все затраты на создание инфраструктуры именно в этом месте, дорога, пруды, гольфы и проч. ну и бренд, возможность жить рядом с илитой.
Потом будете платить ежемесячно еще за все это.

Даже если просто частник дом построит полусвоими силами и уложится в бюджет 6-8 млн, то продавать он его будет уже за 12 и купят.

Поэтому совершенно непонятно откуда даже мысли такие могут возникнуть что там можно что-то купить, продав хрущевку.

Просто реально есть слой населения, которому выложить 5-10 млн непроблема, только в дань какой либо моде тренду ... да просто из любопытства.

Буржуи.

олигархоз

Ну, ладно.
Сейчас мы всё узнаем.

А посчитайте, пожалуйста, мне смету.
Я серьёзно, эссличо.

Значит, так:
- дуплекс;
- квартира метров эдак 110-130;
- дизигн-прожект, конешно;
- разводка вентиляции, водоснабжения, электропроводки и обогрева - по-моему;
- везде ставятся нормальные пластиковые окна и нормальные радиаторы;
- лестница строится по моим соображениям;
- утепление и шумоизоляция стен - везде;
- теплый пол везде внизу: в кухне и прихожей - плитка, в гостиной - ламинат;
- ванна, туалет - внизу, везде с отделкой плиткой, с установкой ванны или кабинки со шторкой, унитаза, биде и подключением всего этого;
- гостиная и кухня - внизу, обои две они отделываются (или переделываются) под моим чутким контролем и по моим же требованиям;
- вполне возможно, что между гостиной и кухней делаем проход или хайло типа окна раздачи;
- везде - двери. Устанавливаете нормальные, не фуфло;
- вверху пока не знаю чего придумать, поэтому - просто обычные заёбы капризного клиента, ничего нового.
- на улице: парковочное место под навесом + беседка с мангалом для шашлыков.

Жду подробного прайса по всем этапам работ и общую сумму вот этого всего вышеуказанного благолепия.
И ещё раз говорю: я не шучу, реально обдумываю ваши предложения.

Давайте посмотрим чё почём в итоге и по пунктам.

А, плять, забыл главное-то.

Значить, нужен колодец.
И ручей от местного фонтана - прямиком до моих 10 соток.

Штобы, сталбыть, за воду не платить, а черпать её  вёдрами нахаляву.

Это будет неглубокое бетонное русло шириною 0,2 м и глубиною 0,1 м.
Длину надо, конешно, посчитать.

По южному берегу ручья возможна небольшая мощёная тротуарной плиткой набережная шириною в полметра.
Там я буду продавать места чурчхельщикам и топчаны курортникам.

Я назову этот ручей Сыр-Дариёю.

присоединяюсь к вопросу лефартурыча, но можно без ручейка

вспомнился старый анекдот
концовкой которого, явилась фраза: а теперь попробуем со всей этой х..нёй взлететь

риторика

Вы, любезный, идите накуй, пожалуйста.
Флудите где-нибудь на своих гей-форумах.

А мы тут конкретно таун-хаусы хотим купить.

Вон там конкретный перечень работ, а мы выясним, ответит ли континент чётко и по делу, или традиционно сольётся.

Уважаемый LonelyLion) Старт продаж таунхаусов намечен на декабрь этого года. Сейчас как раз ведется подготовка к продажам, расчет всех доп. опций и т.д. Из того, что могу сказать уже сейчас: квартиры в дуплексах будут двух видов: 90 и 110 кв.м. (приблизительно), навес для машины и парковочное место входит в стандартную комплектацию дуплекса, ничего за него доплачивать не нужно. Все остальное можно будет посчитать с началом продаж.
И когда это "Континент" сливался?

Когда дом на Еловой 84/4 с растрескавшейся стяжкой сдал. Все жильцы потом за свой счет меняли.

ценник ориентировочный сказать можете?

Ну, в эту цену же входит и земля, и подвод коммуникаций...
Уже пояснили немного. (http://www.kovrov33.ru/f2/index.php?topic=446214.msg1744583#msg1744583)

А чем не устраивает понятие частный дом на 2-4 семьи?

А какая будет прописка в Андреевке?

Прописка будет обычная, как в квартире.
Земля и подвод коммуникаций в стоимость входят конечно, и черновая отделка тоже.
Цены примерно 36-41 тсч./кв.м

Очень не плохой вариант за вменяемые деньги.

Как в квартире в Андреевке? Или это будет считаться городом Ковров?

С одной стороны, в активе Андреевки более-менее городское расположение. И некоторое даже ощущение своего дома. Относительное, но хоть так. С лужайкою и машиноместом. С другой стороны - 1 (одна) сотка придомового газона. 10 на 10 метров...тут, значить ни тебе бани с гаражом, ни бадминтона, ни скворечника. Про обожаемые юзерами КФ кабачки даже заикаться не стану...

Что имеем в сухом остатке: 40 тыс за квадрат и сотку. Но с коммуникациями, если повезет - с центральной канализацией даже.
Каковы альтернативы?
В Бельково, Ручьях и прочих населенных пунктах за 300-500 тыс покупается участок земли соток 12-15. За миллион-полтора возводится коробка из газосиликата, или СИПа или еще чего модного типа арболита или каркаса. Еще за миллион эта коробка приводится в удобоваримый вид.
Таким образом, за три, не говоря уже о четырех мильонах рублей граждане получают годную дачу или дом на ПМЖ в более-менее цивильном месте с грибами, покосами и новогодней елочкой. А на 15 сотках уже можно выдумывать какие-никакие ландшафты, заводить себе кошачьи дома и гулять по угодьям в труселях и с цигаркою, собирая дары природы и  обозревая окрестности.

Хотя, конечно, это будет не таунхаус. Это будет хаус. Т.е не эрзац, а настоящий загородный дом с вполне городскими удобствами. Хотя и не в Андреевке...не говоря уже о  Гудвиле...

Можно однушку в Балашихе взять.

ИМХО, более приемлемый вариант.
Она ликвиднее и в плане сдачи в аренду, и в плане продажи.

Конечно, г. Ковров.

А кто будет обслуживать коммунальные услуги? Где котельная? Откуда вода?
Будет ли газ?
Нужно ли будет платить за что-то ещё? Как в таунхаусах это происходит?

А сколько максимально вопросов ты сможешь задать в одном посте?

Много.

насколько много?

лично мое мнение стало другим после уточнения конкретики... советую в самом  континенте задать интересующие вопросы... ага... да и планировки не понравились...

Обслуживать все коммуникации будет либо управляющая компания, которую вы выберите, либо ТСЖ будет нанимать кого-то на обслуживание. Конечно, всем владельцам будут предложены услуги управляющей компании "УМД Континент".

Коммуникации будут такие: газ (с установкой двухконтурного газового котла и счетчика), холодная вода (со счетчиком). Отопление и горячую воду будет производить ваш котел, тем самым экономя ваши деньги на оплату коммунальных услуг.  Все точно так же как в квартирах в автономным поквартирным отоплением.

поподробней можно?

А как платят в таунхаусах? Ведь там нет МОПов. Неужели тоже от площади будет стоимость услуг зависеть?
Каких услуг, если там даже газон будет частный?

судя по-всему kto из континента ему и флаг в руки...
я понял что подвала не будет - зальют плиту и поставят коробку... разводки внутри не будет... все перегородки за счет владельца... как и лестницу на второй этаж... утепление крыши тоже за допплату и она типа из профлиста... окна самые дешевые... короче все баки ваши подйт на благоустройство и внешний вид - все что внутри будет за минимальные деньги... поэтому что получше и поинтереснее все за ваш счет...

там будет огороженная территория... ну там уборка/мусор/свет...

Если это город, то дороги общего пользования должен обслуживать город (убирать и следить за растениями). Свет на них тоже должен быть от города.

Мусор да, согласен, его нужно отдельно вывозить.

Я не вижу отличий от обычных частных домов.

плита - это норм. В этом места грунтовые воды высоко стоят, подвал нерационально делать. Лестница -предмет интерьера, тут каждый себе подбирает.  Очень удивился бы  если за 40 круб. за метр сделали мягкую кровлю. За озвученные деньги вариант очень не плохой.

Разводка - будет; лестница в таких домах возводится на этапе чистовой отделки на любой вкус и кошелек; утепление крыши - о чем Вы? Это полноценные 2 этажа, поэтому утепляется потолок второго и далее идет холодный чердак.

"Чет-ты размахнулась на двадцать пять рублей-то, Надюха, а?" (с)

ну да... только я все к тому что за 40 рублей вы получаете то что на красивых картинках... то что не видно а внутри вы получите за свои деньги... а анонсируется что типа все за 40 рублей... извиняйте... это две большие разницы...

На сайте вообще нет цен. О каких анонсах речь?

у них цен никогда на сайте не бывает... надо общаться...

опять нищеброды копейки считают

а что не так?..

КФ не тот

Пустобрехи (с)

...а милиардеры ходят в джинсах и черных водолазках... понимаешь это такой образ мышления, докопаться до сути, всё посчитать, взвесить, проанализировать... это как раз и есть КФ

Богатые не считают такие мелочи. А мы, нищеброды, каждую стотысячную долю ковровского рубля экономим.

если бы
еще несколько лет назад на КФ покупали по 5 квартир в Коврове не глядя и на сдачу еще 2 в Москве, дома строили за пару дней, машины меняли как перчатки, зубы чистили исключительно лакалютом, имели в домах по шкафу для подогрева тарелок
а сейчас? сейчас сплошное уныние, шушера и вшивость

Да было дело.
Когда строили дом на Ватутина.
Просили меня выполнить кое-какие работы, но вот абсолютно так же упорно не называли сумму, которую я за них получу.
И поскольку я не работаю неизвестно за сколько, были посланы искать буратин в стране дураков.

Зато черепица живет по пятьсот - шестьсот лет.

если черепицу сделать из глины и обжечь на костре то получится бюджетно и вечно

Да.
В два раза дольше, чем ковровчанин.

А ее так и делают. Керамика вечна.

Ага, теперь чуть понятнее.

Ну, в декабре, так в декабре.

Ну, а хоть в декабре-то вы мне сможете посчитать _примерную_ итоговую стоимость квартиры 110 м2 в дуплексе, не голых стен без лестницы и перегородок, а - с планировкой, дизигном, лестницами-перегородками, электрикой-окнами, отделкой, прочее, прочее?

Говоря попросту, во сколько мне обойдётся такая квартира, в которую я сразу смогу заехать и жить.

С условием, что я все работы заказываю тоже у вас, естественно.

Ума не приложу, почему это является великой тайной.

Да, вспомнились работы Антонио Гауди. Кстати, почему никто в Коврове не творит в стиле великого мастера, битой керамической плитки задаром достать можно.

Да нет, не тайна, конечно! Просто вы торопите события.

ok, ждём декабря.

отделать 100 метров внутреннего пространства вопрос порядка 1,5 млн
плюс-минус
че тут считать то

да ладно, тыщь за стописят без работы, так как по расценки разные

вернись уже в реальность

Я про внутреннюю отделку только и для ковровского обывателя

Да вот как я вижу, мнения мгновенно разделились.

Оттого и задал конкретный вопрос конкретному исполнителю.

и в декабре ничего этого не посчитают... ибо все что внутри сугубо личное дело хозяев... посчитают если с ними заключите договор на это дело... но про внутреннюю отделку в континенте пока еще вообще не думали... им б до конца с общим проектом разобраться б а то все изменения какие то... :)
кстати... второй этаж как я и говорил без перекрытия... т.е. потолок это внутренняя сторона ската крыши и высота стены на втором этаже чтот не более 2-х метров....

Так обычно вроде так и делают мансардные этажи? Смысл какой лепить там потолок?

не похоже на мансарду...
(http://www.sk-continent.ru/upload/foto/foto_48657.jpg)

Континент выложил планировки дуплексов (http://www.sk-continent.ru/planirovki_duplex) и квадроксов (http://www.sk-continent.ru/planirovki_kvadrox).
Квадрокс площадью 65 метров, из которых часть займет лестница - жэсть.
Размеры 6 на 6, 5 на 6.
 Как садовые домики..

А где цены?

Цен нет. Видать, цены на такие элитные дуплексы только при личном собеседовании.

Уныло, да.

их на сайте никогда и не было...
а озвученная  нижняя цена уже выроста на 2 рубля....

это планировками трудно назвать... перегородок то не будет...

Странно рекламировать всякие акции и скидки, но без возможности их применить к определённым ценам.
Может так получиться, что для каждого будут каждый день разные цифры называть.

Ниже? А почему выросла? Они уже тогда продавали или подождали, когда вырастет?
Минус тебе за 2 рубля. Учись правильно считать.

И лестниц вроде тоже...

куда ни глянь - одни учителя... ну да ладно... это кф...

ну еще раз...
а озвученная  нижняя цена уже выроста на 2 рубля...
где то в начале темы кто-то написал стоимость в пределах 36-40 тысяч... так вот сейчас уже заявляют о 38 а не о 36 тыс... ну а верхнего края нету...

кстати... в самом континенте выставили макеты... возможных планировок квартир и участков... есть варианты с разными лестницами... а пока только строительная...

Да перестаньте. На квартиры есть цены. Даже расчет ежемесячного платежа можно прикинуть.

Прикинуть не сложно.
Примерные перегородки пунктиром отмечены. Только вот прекрасно видно, что нормальную удобную лестницу в отмеченную площадь не установишь. В квадроксы точно.
В дуплексы еще туда-сюда.

Лестница устанавливается на чистовом этапе, после настилки полов и отделки стен.

А ещё, нет плана местности, чтобы выбрать расположение. Только картинка с визуализацией мелкая.

Мне кажется, хорошее дело дуплексом не назовут...

Кстати,а триплексов почему не предлагается?

Моного домов в Коврове - полный дуплекс.

нунах

я в Обращиху

Дауншифтер?

это смотря с какой стороны посмотреть

вот здесь у меня в городе нету коровы, а там будет

это дауншифтинг разве ?

Да.

дану тебя

всю корову мне распугаешь

Не мог в городе тёлку завести?

в городе не положено

В Бабёнки.

так это ж скоро город будет

нунах

На ютубе нашел https://www.youtube.com/watch?v=-O8DgXIfl7Q

Через два года там поселок из дуплексов и квадроксов вырастит? Ну-ну... посмотрим.

нужно было аэродром строить, где он раньше был

А что может помешать?

Никогда не поздно.

http://xn--80aiocnlq.xn--p1ai
Предлагаю гудвилу достойный вариант планировок.

Давно уже о купольном доме для себя размышляю.
Мы начали строить макет, когда это ещё не было мейнстримом :)

Шесть мультов за 127/107 метров с полной внутренней отделкой и коммуникациями.
С лестницей, дверями и ёршиком для унитаза.
http://xn--80aiocnlq.xn--p1ai

Вполне себе разумно звучит

А представляете себе целый инопланетный микрорайон - 50 га яйцевидных домов инопланетной элиты?!

Вот идея!

Но тут просто купольный дом(балки луковицей), это полумеры. Нужно делать геокупол, с треугольными окнами
(http://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/009149/9149381.jpg)

Это без земли...

(http://everystockphoto.s3.amazonaws.com/china_mongolia_104998_o.jpg)

кухня очень просторная

(http://mariakucherenko.com/wp-content/uploads/2012/03/yurta21.jpg)

Монголею мы будем воевать после Сирии.

там все нормально, там все наши

Кто эти наши?

монголанцы

Наши там только кино снимают.
Девушка тут была на КФ, забыл ник, она в съёмочной группе Бодрова-старшего там "Монгола" снимала. Который Темуджин.
Во: http://www.kinopoisk.ru/film/84675/

Вы, наверное, что-то путаете. Минимальная цена так и осталась 36000 руб./кв.м. и верхний край тоже есть - 41000 рублей.
На макетах разные лестницы, чтобы люди могли представить что вообще бывает.

Все хорошо там с лестницей, и в квадроксе http://www.sk-continent.ru/3dtur2 (http://www.sk-continent.ru/3dtur2) и в дуплексе http://www.sk-continent.ru/3dtur (http://www.sk-continent.ru/3dtur)

В проектной декларации вот что:

Кстати, земля будет общая под домом для всех собственников? Ведь это многоквартирный дом.
То есть если сосед захочет, то он вполне устроит тропинку через чужой участок? Или машину поставит не у своего входа и ничего ему не сделать?

Где можно посмотреть последний проект планировки микрорайона?

нефига не понял
а смысл тогда такой временной лестницы без межэтажных площадок?
как на второй этаж попасть?

Это строительная деревянная лестница. Ну, вполне может быть приставного типа, как на чердак...
В процессе чернового ремонта её нужно будет заменить капитальной.

квадрекс можно рассматривать многоквартирным домом... а вот дуплекс уже нет... тогда землю в собственность... а квадрексам еще до кучи в фонд капремонта перечислять надо...
а машина у не своего входа это интересный вопрос...

там написано из нестроганой доски,а не бруска

ну, даже если и бруска, все равно хрень какая то
а если клиент - мадам в возрасте, её тоже на эту приставную лестницу?

Не важно, как хочется рассматривать. Главное, как есть на самом деле.

Может всё таки будет не приставная...

тогда слова "можно рассматривать" убрать!..

Правда?
Ну в дуплексах еще более менее.
А в квадроксах это не лестница, а трап.
Люди не в 3д-визуализациях вообще-то жить будут, а в реальных размерах.
 А реальность этой лестницы такова, что её фактическая ширина будет см 65-70, а длина всего 2.2-2.4. Это будет очень узкая и крутая лестница.
Нормальная лестница, по которой можно удобно ходить, должна занимать два метра шириной и три метра длиной при высоте потолков 2.80 плюс метр для того, чтоб к ней подойти удобно было.
А здесь что?
Да можно и без расчетов обойтись. Посчитайте площадь первого этажа в квадроксе. Это 32 метра. Это площадь как в однушках-хрущевках. Хрущевку представили? а вот теперь представьте, что в эту однушку-хрущевку еще нужно будет воткнуть лестницу.
Вот так вот люди посмотрят на картинки, и подпишутся под всё это безобразие, а потом, после сдачи, офигеют.

Почему это дуплекс - не многоквартиный дом, если в проектной декларации это явно указано?

дык как тогда, без площадки с одной лестницы на вторую попасть?

Пал, у них там обычная поворотная лестница нарисована, без площадки. Это такая. с треугольными ступеньками.

Может быть в один пролёт сделана будет...

винтовая, что ли

а, все, посмотрел

прихожка конечно
меньше чем в хруще

а зачем большая прихожка? у меня вот вообще прихожки нет. хотя в средних широтах конечно нужно какое-то пространство что бы галоши снять, но зачем ему быть большим?

Как в Золотых Воротах.
Бывал?

там же прямая и крутая
скорее как в Исаакиевком в Питере, с треугольными ступеньками

я сижу на нарисованной банкетке и одеваю обувь
длина моего торса порядка метра, вот этот метр упирается либо в стоящего и одевающего пальто, либо я наклоняюсь в сторону холла, а значит и грязь с обуви тянется за мной туда же

или вот приехали мы с рынка
пакты, сумки, собака радостная...все на 1 квадратном метре...или сколько там, 1,2?

у всех зимней обуви как минимум по 2 пары, плюсом тапки и то, что не успели убрать с осени
только обувная полка займет прилично места

нет, прихожка должна быть большой, шкаф там, зеркало, где посидеть, стряхнуть пух с пуховика, высушить мокрый зон и поставить сумку

Зачем так переживать? Там пунктиром обозначены перегородки, которых, скорее всего не будет. Можно будет гардеробную уменьшить или объединить с прихожей. Это уже будет около 6 квадратов, почти как кухни у некоторых...

Там еще проблема будет - это отсутствие тамбура. Нужно будет или хорошую утепленную дверь ставить какую-нибудь финскую, а это тысяч 40-50 по нынешним ценам, чтоб не обмерзала. Или двойную. По деньгам практически одинаково.
И все равно при открывании двери холодный воздух с улицы будет идти в квартиру.

Гардеробную-кладовку убрать? здорово! А куда ты будешь лопату снеговую ставить, которой снег зимой с площадки перед домом будешь чистить. А лейку, которой твоя жена будет цветочки перед домом поливать? А хотя бы маленький триммер, чтоб траву покосить.
Пусть там и сотка-две земли, но за ней же тоже уход нужен.

В общем, все недостатки в одном флаконе.

А если нужно еще коляску детскую поставить, или велосипед хотя бы детский?

Да хрен его знает. Я в таунхаусах не жил...

Наверняка многие крыльцо будут утеплять, чтобы появился тамбур.

Я про ширину оной.

Да какая, нафиг, лестница.
В элитном таунхаусе для элиты.

Лифт нужен, однозначно.

Я как-то зашел в горах в деревне в домик, там варенье продавали. Так вот это было 2х этажное сооружение с лифтом, на котором собственно продавец и спустился, после того как звоночик пропищал, что кто-то дверь открыл

эскалатор нужно, эскалатор...

Телепорт.

Я где-то видел лифт с велоприводом.
Аккурат для Круэллового питомца.

Во: http://www.youtube.com/watch?v=4sx9sGdHTBw

с кабинкой было бы круче

Тот вариант для нищих пиндосов и канатных гудвильцев.

Ясен пень, наши забабахают лифт из ОСП и с золотым унитазом.

Кстати, если кто-то не заметил, то таунхаусы без балконов.
Как так?

а для чего балкон таунхаусу?..

Не таунзаусу, а ковровчанину.

плюсик.


2 плюсика.

Но во почитал концовку... все об одном и том же.
Сто лет назад все это обсуждали, а народ все хавает и хавает.


Я вот сегодня случайно оказался в фудкорте одного большого московского торгового центра.

Признаюсь, редко стараюсь бывать там, но пришлось.

И вот какбэ глаза разбегаются... - еда дети хачи жены люди спортсмены хипстеры леди мужики... - все тут крутятся и разная еда, на любой вкус.

Я сначала ничего не взял и долго наблюдал.
Сел аккурат самой внятной харчевни - исключительный дизайн стиль чистота, мясо разделывают при тебе, настоящие березовые дрова и угли на знатном мангале, охуенная представленность на 3х! дорогих мониторах, - я уверенно подумал, что если бы мы с Гомерчиком открывались - сделали бы именно так! Именно так и ни иначе.
Сидел тупо завидовал ребятам, смотрел как все крутится...

Цены - минимальные. Бургер при тебе делают на кострике, углях, ...куропаточку зажарили... добавили свежедавленного томатного соуса на лаваше - все ЖИВОЕ ... играющее естественное!!!

А народ! простите - стадо баранов - идет в КФЦ и макдональдс - туда очередь...

Пять рук лицо...

И вот что тут сказать о каких гудвилах о какой национальной ценности и мерах?
Грусть и жуткая печаль.

Обанкротились бы вы с Гомером. Не сечете вы конъюнктуру.

В том то и дело, уважаемый Зло, не секу.
Честно не секу.

Не понимаю.
Как? Кааак? ебанысвет тот же ковровский народ чтя новогодний праздник всякой шубой и оливье тотчас выходит на улицу и жрет пиццу роллы и бургеры, как???

Что ими движет?
Может что распыляют...?
Какая коньюктура...

Пицца и роллы - это модно.
А оливье с шубой дома, пока никто не видит...

Ну, хоть погреб-то в дуплексе предусмотрен?

ни в дуплексе ни в квадраксе... излишество это (дом на бетонной плите)...

как излишество? а где ковровцу хранить колекцию вин с виноградников под красной горбаткой?

Даже гаража нет, чтобы в него ходить.

вот и получается что ковровчанину таунхауз чужд за отсутствие нужностей и полезностей....

Абсолютно непродуманный проект.
Страшно далёкий от объективной реальности и нужд трудового народа.

Скажи кому - ведь не поверят, что на презентации  уважаемые покупатели за большие балабаксы на второй этаж полезут по неструганой приставной лестнице.

Знаменитая континентовская забота о клиенте.

Кстати, все эти домики ковровчане "облагородят" кондиционерами в обязательном порядке.
Можно же было сразу предусмотреть корзины дня них, чтобы не нарушать дизайн фасадов.

Ищо антеннов навешают и верёвков понапривяжут бельё сушить.
Тёщины панталоны и шуриновы труселя.

Чессгря,  совершенно не представляю куда без балкона, погреба и гаража девать лыжи, летнюю резину, лесапеды и банки.

Можно наверное небольшой сарай соорудить на участке.

Там же беседка.

Именно этим и займутся.
Просто дело в том, что по документам это многоквартирные дома, то есть придётся принимать решения кворумом собственников.
Вот придёт БТИ, намерит у кого-нить в дуплексе один таунхаус больше другого и кворум всегда будет на стороне бОльшей площади...

Предлагаю на этой одной несчастной сотке забабахать обязательную вертолётную площадку к каждому таун-хаусу.

а где триплексы и квадриплексы, то еще и капремонт будут платить...

вертолетную площадку можно забабахать на крыше

Триплексов там нет, а дуплексы отличаются только количеством квартир от квадроксов.

Два квадрокса - это октопус.
Но пентагона, конешно, не хватает.

А два октопуса?.. :)

есть и на три квартиры... как только называются неизвестно... недоквадрексы или супердуплексы?..

И где они там?
Почему нет информации на сайте?

таких всего несколько штук... на схеме можно разглядеть что они с тремя подъездами...

Можешь скрин сделать и на нём показать?
Или ссылку.
Или картинку...

(http://sk-continent.ru/upload/foto/foto_48671.jpg)

вверху слева рад из трех домиков... если память не изменяет крайние как раз на три входа...

А нижние правые на один?..

не помню... но похоже что да...
квадрексы есть и на две квартиры - те что на кругу...

Фигасе. Квадроксы на две квартиры?

Не удивлюсь, что там ещё настроят 9-этажных дуплексов...

порсто у них прощали не по 90/100 метров а как у квадрексов 60/70...

Вагоны логики высланы в Ковров.
Передай в Континент, чтобы встречали.

Кватернио́ны (от лат. quaterni, по четыре) — система гиперкомплексных чисел, образующая векторное пространство размерностью четыре над полем вещественных чисел.  Предложены Уильямом Гамильтоном в 1843 году.
Кватернионы удобны для описания изометрий трёх- и четырёхмерного евклидовых пространств, и поэтому получили широкое распространение в строительстве. То есть строим проекцию сарая на 1 кв метре здесь и получаем фешенебельный жилой дворец там, в четырехмерном измерении...

не, они не так работают, кватернионы удобно использовать для описания поворотов в изотропных трехмерных пространствах.
например можно математически описать где и как я вертел 2х квартирные квадроксы по 60 метров

Сдаётся мне, что и трёхквартирные триплексы у них дуплексными квадроксами называются...

все же, как могуча и всеоб'емлюща наука математика!

Плохо, что маркетологи или midland с ней дружат, так как бардак в наименованиях таунхаусов имеет место.

я б попросил меня не склонять ибо я к континенту никакого отношения не имею...

какие ваши доказательства?

А откуда инфа, которой даже на сайте нет?..

а она там когда полной то была??? :) это их политика... чтоб народ к менеджерам приходил...

все нормально, тебя уже завербовали
это НЛП или социальная инженерия

ага... тока наполовину... на домик то ягубу сильно поначалу раскатал... тока сейчас думаю а надо ли оно мне без гаража-подвала-балкона...

Неужели люди решение о покупке квартиры принимают на основании слов менеджера?

а как надо?..

А как бы вы сами ответили на свой вопрос?

Надо использовать достоверные источники. Остальные проверять.

кф вот достоверный источник... однако его надо проверять все ж... как быть?..

Не говорить ерунды.