KF

Собственно вопрос в теме. Размеры 10м*30м
Лучше быстровозводимый+2 этажа чтоб было. Можно из сэндвич-панели и каркас из дерева или металла.
Может еще есть варианты?

и рядом шалаш построй  ;D

можно из бетона монолитный заделать, на базе несъемной опалубки
каркас первого этажа однозначно из металла, если из сэндвичей стоить
потом балки перекрытия можно будет использовать в качестве опоры для подвеса как оборудования, так и лебедки к примеру

быстрее и тепло из газосиликатных блоков (если из ковровских - то на раствор -  кривые они для клея) и заштукатурить с сеточкой или просто железом заборным, с наружи сайдингом обшить можно или тож железом
меж этажами армопояс залить и хоть плитами перекрытия делай

Когда строил гараж, покупал у военных б/у кирпич, они чего-то разбирали на ширке.
Вышло очень недорого.

металлопрофиль+сэндвичи

быстро

Если быстро,то либо каркаснощитовой из дерева,либо седвич-панели на стальной каркас.
С кирпича дорого,с несъёмной опалубкой тоже, газосиликат -гуано,трещит да еще нужно армпояса лить обязательно+ отделка сайдингом. Оштукатуривать газосиликат - только гипсовыми смесями, цем.раствор не на долго.- в итоге дороже кирпича выйдет.
Самое надежное и провереное-  это блоки цементно-щебневые на ленточном фундаменте, перекрытия ж/б.
Я бы гараж из блока сложил,оштукатурить цементо-песчаной смесью внутри, утеплить дополнительно снаружи можно пенопластом. Теплоустойчивость лучше чем у седвича. При отключении отопления стены из блока будут остывать несколько часов.Особенно с утеплением снаружи.  Сендвич же - достаточно открыть двери,теплый воздух ушел и писец,