KF

Не по 30 килорублей за метр.

Континент.

30 рублей за метр = 2400 за трешку. Это правильное строительство или я чего-то путаю? Помоему это уже построенный жилой фонд с такими ценами ... может я им неправильно поставил вопрос. Я хотел бы подешевле, но получить квартиру лет через 5.

Возможно и так.
В рекламе видел что долевое строительство осуществляет континент.
Может быть, тебе сказали цены на уже сданое жильё?

Сейчас строят быстрее, чем за 5 лет. Думаю, что даже на 3 года долевое строительство в Коврове не найти.
Да и цены у нас не государство устанавливает а спрос/предложение. Не нравятся цены - строй сам.

Ну и как бы трешка получается уже большего метража, чем старые квартиры, так что 2400 может не так уж и много.

Трешка как раз метров 80, т.е 2400=30 рублей за метр. Долевое строительство по Ковровски? Цена на этапе фундамента = цене готового жилья? Просто гдето я слышал что были более интересные ценники именно долевого строительства, может кто-то знаком?

Дешевле немного только у СУ ДСК (http://www.sudsk.ru/). Но у них дом почти достроен.
Еще строит Стройэкс http://www.stroieks.ru/.
Еще Аскона строит, но она лишь подрядчик.

И даже КЭМЗ дом на малеевке строит.- Кирова, 65б, если не ошибаюсь.

Но цены у всех примерно одинаковы. И дома строят обычно года за два.
Цены долевого строительства не дешевле цен просто на рынке новостроек.
Но имейте в виду, что через два года, когда будет построен дом, цены на квартиры все-таки вырастут (или упадут, если кризис :) )
Если у вас есть деньги на готовое жилье, смысла связываться с долевым строительством нет никакого.
Долевое строительство - это по сути способ скопить деньги на квартиру по фиксированной  цене за квадрат.

Схема долевого строительства является удобной как для застройщиков, которые сразу же получают необходимое финансирование, так и для дольщиков – оплата жилья (единовременно или в рассрочку) на этапе строительства позволяет выгодно вложить средства, поскольку во-первых рыночные цены на жилье имеют тенденцию к постоянному росту, а во-вторых – готовая квартира существенно дорожает уже за счет самого факта своей «готовности». Таким образом, в случае приобретения квартиры на этапе строительства, получается существенная экономия.

Где та самая экономия? На этапе строительства ... Я наверное чего-то не понимаю, опять кто-то где-то кидает.
40 рублей за метр просят в подмосковье.

Это в сильно дальнем?

Я уточнусь реально, напишу ответ чего по деньгам и где будет стоять дом, позвоню человечку. Может там вечная стройка. В любом случае мне интересно понятие долевого строительства в Коврове или как купить подешевле если негорит.

зы а так собственно и гугл при желании рисует около 45 рублей.

это где?
в чистом поле за Орехово-Зуево?

Это я так, ради любопытства спросил. Просто дальше 25-30 км от МКАДа как-то не очень интересно. В принципе, мне сейчас не до покупки жилья, я ещё ремонт в нынешнем не доделал.

не, если рядом с тобой, я бы взял однушку
чтобы, стало быть у тебя набухаться, а туда балашихинских девок водить портить
как те бизнес-план?

такое попадаетсо в гугле, на этапе куска земли, я хз - мне там ничего ненадо.
вопрос еще раз озвучить? почему в Коврове "долевое строительство" стоит как законченная новостройка?

тоже мне бином Ньютона
ответ прост: деньги очень нужны!

Ну правильно, вы сейчас вложитесь по 30 тысяч за метр. Через два года, когда дом будет построен, цена метра в нем будет, предположим, 35 тыщ. Вот эта разница в 5 тысяч рублей за метр и будет экономией.
Если, конечно, не будет кризиса, и цены, наоборот, не упадут.
Но долевое строительство - это всегда, частично, лотерея.

40000-45000 - это Ступино или Домодедово
45000-50000 - это Щелково или Апрелевка

В обоих случаях  - это покупка котлована-фундамента.

Ковров в настоящее время - 30000-35000 что на уровне котлована (Отличник), что построенные, в т.ч сданные дома от Континента-Стройэкса-ДСК.

ты то Щелково видел?

понятно короче, Ковров центр вселенной  :) это как продажа котеджей у нас за 11 млн. потому что там 2 гаража, или одного и того же куска земли в трех разных объявлениях с разницей в 400т.р

Отличный план. Бери, у нас много квартир в продаже.

На той неделе совершал вояж Щелково-Звездный городок-Черноголовка. Лимонад искал.

у ковровцев слишком много денег
отсюда и гаражи за полляма и огороды за лям

город воинской славы же.

ну тогда про городское поселение Щелково представление составил

в черноголовке, кстати, ликеро-водочный есть

Лимонада я там все равно не нашел. Зато посетил Киржач, через который и выехал в нашу сторону.
В общем, товарищи, в Коврове долевое строительство имеет смысл, во всех этих Щелково-Ногинсках тоже. Киржач - это жуть, мрак и адъ (Ганцу самое то - на Ларгусе он там будет королем мира), к слову, за Киржачом обнаружил поселение с названием Барвиха. В Киржачской Барвихе продаются симпатичные коттеджики по некусачим ценам.
Что-то вроде 2 миллионов за стометровый дом на 15 сотках.

Плохо искал.

А Киржач прекрасен в своей незатейливой простоте.
Я бы туда экскурсии возил. Экстремальные.

Т.е мне надо быть убийцей и работать в Москве, чтобы прикупить новостройку в Коврове? в который раз убедился, что эту страну непобедить  :)

А в чем проблема-то?
Продают по этим ценам - значит люди покупают.
Рынок, однако.
И 30 тысяч - это нормально.
Вторичное жилье в нормальных районах города стоит на треть дороже - около 40 тысяч за метр.

Как можно было в Черноголовке не найти лимонада?

Да ну сколько можно то, проблема в названии темы, я хз как еще спросить.
У вас хлеб свежий? Да конечно, вам синий или зеленый?

Потому что делают его в месте с красивым названием "Промзона Ногинск-23", что возле села Ямкино, а не в Щелково, Черноголовке или Звездном городке.

ну нашего генерального там дача недалеко

Так ты лимонад искал или место, где его делают?

в ЧГ главное на полигон не заехать, где захоранивали всякое
при СССР там же разрабатывали всякий ужос

По дороге проезжал поселок Анискино, где по достоверным данным, проживает вратарь-депутат Третьяк. Знаменитость встретить не удалось ( хотя я в глубине души и рассчитывал на автограф). Анискино оказалось чем-то напоминающим поселок Малыгино.

PS Хекс, я искал источник, из которого бьет лимонад. Но оказалось, меня обманули. Источник иссяк и самый лучший лимонад теперь делают по американской технологии - из воды с порошком.

Ну так я и ответила еще в начале темы - СУ ДСК. От 27 с копейками.

http://www.stroieks.ru/novostroyki.html
http://www.sudsk.ru/sale-of-apartments/5/
http://www.sk-continent.ru/objects/current.html