KF

Доброго дня суток!
Вопрос не совсем технического характера.
Дело такое: Нужно установить антенну на крышу пятиэтажки, Но ЖКО в лице Глуженкова отказало в доступе на крышу и не дало ключи.
Можно-ли как-то обойти этот запрет?

Квартира приватизирована?

да

ТСЖ в доме создано?

точно не знаю, но вроде нет

Тогда рекомендую изучить ст. 36 Жилищного кодекса РФ (http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p506)
Имеем налицо нарушение права собственника на распоряжение имуществом.
Либо обращайтесь в прокуратуру, либо вызывайте участкового и в его присутствии спиливайте замок.
Не забудьте только с соседями это все согласовать (установку антенны, протяжку кабеля).
ЖЭК в доме - никто, наемные работники, не более того.

Спасибо! Будем знать.
только потом антенну не срежут? А то в управляющей компании хвалились, что у нижегородской интернет компании отрубили кабеля на крышах...

Это административное правонарушение - умышленное уничтожение чужого имущества.
В случае незаконной установки - просто так срезать все равно не смогут. Надо сначала доказать, что установка произведена незаконно и получить решение соответствующего органа на демонтаж или выдать предписание на демонтаж по суду владельцу имущества.
Но, чтобы узаконить свои кабеля, необходимо получить согласие соседей на установку антенны на крыше, а также на  прокладку кабеля.
Для начала рекомендую сходить к начальнику ЖЭКа еще раз и ткнуть его физиономией в Жилищный кодекс РФ (ст. 36) и Конституцию РФ (ст. 35 пп.2-3).
А еще лучше написать письмо с требованием обеспечить доступ к имуществу и официально вручить, получить входящий номер и требовать либо доступа к имуществу (под их присмотром или нет - неважно), либо официального отказа  этот доступ предоставить.
ну а отказом - в прокуратуру.

Какого типа антена? Если передающая (радиолюбительская или радиотелефония) может еще потребоваться разрешение РЧЦ ЦФО.

Обычная спутниковая.
и в перспективе - WIFI

А вот с wi-fi возможны нюансы. Ибо на нее частотное разрешение, кажись, требуется.

Для наружного применения обязательно. Но есои будет уже стоять спутниковая приемная втихушку разместить рядом wifi без проблем. Но без разрешений от РЧЦ на птичьих правах конечно жеж.

вроде оно надо только при превышении какой-то определённой мощности

хотя-бы так :)
тем-более я планирую установить антенну всего-лишь на 25dbi

Учитывая ситуацию "на ножах с ЖЭКом" - не стоит.

Знакомые с малеевки нашли способ - посоветовавшись со знакомым юристом просто срезали замок на чердак болгаркой, а после работ повесили новый.
1 копию ключей отдали старшему по дому, другую оставили себе!

Так-что если затянется с получением ключа - можно будет сделать так-же

Присутствие участкового при этой процедуре крайне рекомендуется, чтобы не было обвинений в умышленной порче имущества.

Ст. 44 п.2.3. Почитайте для начала

Да ладно, ты уверен что там проводилось общее собрание жильцов которое приняло решение передать общее имущество дома в использование управляющей компании? 99% что такого собрания не было либо если оно и было то решение его было не легитимно. Обычно замки на чердаках - это чистое самоуправство управляющей компании.

Из проекта Договора с Управляющей организацией (Жилэкс) от 1. 09. 2012г

2.7. Собственникам помещений запрещается:
2.7.1. Производить перепланировку, переоборудование помещений без предварительного разрешения, получаемого в
установленном законодательством РФ порядке.
2.7.2. Находиться в техническом подвале, техническом этаже и на крыше без разрешения Управляющей организации,
кроме случаев оперативного решения вопросов аварийных ситуаций.
2.7.3. Без письменного разрешения Управляющей организации производить переоборудование, расширение и прокладку
инженерных сетей и оборудования, прокладку кабельных и иных коммуникационных сетей, линий и оборудования.
2.7.4. Самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным сетям или присоединяться к ним в обход
коллективных (общедомовых) или индивидуальных приборов учета.

Если договор противоречит действующему законодательству, то эти пункты неприменимы.

УК передается дом в управление.
Замки на подвалах, чердаках, выходах на крышу ....... должны быть по нескольким правовым актам
и для ограничения доступа посторонних лиц в том числе.

а ссылка на ЖК приведена к тому, что любому кто хочет использовать общее имущество в личных целях, неважно картошку хранить на л/кл или рекламу вешать на стене дома или антенну ставить на кровле (вообще маразм кто в случае протечки отвечать будет?), должно провести общее собрание собственников в соответствии с действующим законодательством и если собственники двумя третями голосов дадут положительное решение то вперед и с песней ...
Но опять же просто прохерачить кровлю ума не надо, сделать так чтоб всем нормально было тут думать нада