KF

Очень доброго времени суток всем))))
столкнулся с такой проблемой:
квитанции за оплату эл.энергии приходят с весьма завышенными суммами оплаты, сам живу в гостинке и еще должен оплатить пару квартир( так по сумме выходит) за места общественного пользования сумма больше чем я сам "нажег" раза в два, в ГЭС все говорят:" Типа воруют у вас в доме, не хотите платить больше, ищите воров" О_о как ищиете? МЫ? А ВЫ НА ЧТО? показания счетчика на квитанциях не совпадает, т.к никто не ходит их сверять....ходил неоднократно разбираться, но толку нет(((

вот и я подумал о создании этой темы...если у кого такая же ситуация, пишите...нужно собираться всем вместе и устраивать бунт...
а то все сотрудники попы на кресла натянут и насчитываю нереальные суммы...МЫ ПЛАТИМ ДЕНЬГИ ЗА ИХ БЕЗДЕЙСТВИЯ

Ты только на словах с ними разбирался? Это бессмысленно.
Тут каждый сам за себя. Напиши им заявление в двух экземплярах, что просишь разобраться с беспределом, пересчитать всё по счётчику. Оба экземпляра они подписывают и ставят дату, когда получили (это может сделать любой сотрудник, хоть секретарша). Один себе оставляешь. Ну и не забудь упомянуть, что будешь отстаивать свои права в суде.
Если будут отказываться подписать, то либо пусть сами отказ на заявлении пишут, что они делать не будут (не дураки же), узнаёшь фамилию сотрудника, который отказал и сам пишешь, что отказали (желательно хотя бы диктофон, а лучше на мобилу снять отказ).
Главное написать всё грамотно, чтобы они поняли, что ты серьёзно настроен. Можно одновременно ещё куда-нить написать, типа в администрацию города, там тоже не зря должны хлеб с икрой кушать.
Должны будут ответить. Ну а дальше, в зависимости от ответа.

Собраться вместе тут полезно только для грамотного составления заявления, а в последствии обращения в суд, если потребуется.

За своё бездействие. У вас воруют, а вы ничего не делаете. Всё ждёте, когда кто-то придёт и на блюдечке принесёт. А энергоснабжению важно услугу предоставить и деньги за неё получить Воруют не у них и не они, а у вас и вы сами (не имею в виду кого-то конкретно). Ибо как только кабель вошёл в общедомовой счётчик, их зона ответственности заканчивается и начинается зона ответственности вашей жилконторы, а та, в свою очередь, заканчивается на квартирных автоматах. И дальше зона ответственности жильца. Так что претензии по кражам не по адресу. Если я купил продукты в магазине, а у меня их по дороге домой спёрли, я что, обратно в магазин пойду разбираться?

Была такая ситуация и у нас. Собрали собрание жильцов. Старший по дому - очень активный человек. Наняли грамотных людей, которые прошлись по всем подъездам-подвалам-чердакам и выявили все неучтённые отводы, которые благополучно почикали. Всех жильцов обязали счётчики поставить. Была пара таких неадекватов, что сильно сопротивлялись. Давили на них и всё равно заставили. Данные же по счётчикам в энергоснабжающую контору я лично предоставляю сам в определённый день по телефону, а не жду, пока их человек придёт. Если забываю это сделать, показания списывает их человек. Я же всегда могу позвонить и мне всегда докладывают, какую цифру поставили.

заявления писались неоднократно, никто не шевельнулся, а в суде бессмысленно, т.к по формуле они практически правильно высчитывают сумму оплаты....но они не выполняют свои обязанности, не ищут воров и не разбираются с ними, им проще все долги расписать по добросовестным плательщикам, чем самим заняться своею же работой...это началось буквально пару тройку месяцев назад, раньше все было правильно, претензий не было...

Воров ищет милиция (полиция).

при чем тут моё бездействие? я знаю что я обязан и что обязаны они...с моей стороны все по пунктам выполняется...

не по делу пишешь ...

Они обязаны подвести электроэнергию к дому, посчитать её и собрать плату с жильцов за неё. Расчёты платы ведутся по установленным федеральным законодательством формулам. И, если они сами не воруют, не приписывают, счётчик не накручивают, то к ним не придерёшься, ибо формулы писались исходя из расчёта, в том числе и на то, что не все жильцы добросовестные, и что кто-то должен покрывать и украденную энергию и утечки ветхой проводки. Следить за своим домовым хозяйством - обязанность жильцов. А для этого у них есть жилконторы, общее собрание жильцов, результаты которого имеют, между прочим, очень не хилую юридическую силу. А бунты устраиваются от собственного бессилия, когда доказать ничего не можем. Они разгоняются, подавляются, а зачинщиков привлекают к ответственности. И это правильно. Юридических инструментов море, надо только их правильно приложить.

ты из этой конторы? ни одного фонаря во дворе, лампочки мы сами вкручиваем в подъезде, думаешь они (лампочки) могут "накрутить" кВт 200-300? нет конечно, почему они знают кто не платит и ничего не предпринимают? и почему пару месяцев назад было все оки, так же была строка оплата по ОДПУ но там стояла реальная цифра, а теперь нет....заявления писались на проведения рейда, я уверен что оно не было даже прочитано и утверждено...а "овчарки"  в абонентском отделе противоречат своим словам...снимать их нельзя, так как не полиция они и даже не милиция... и за что наказывать то? за правду?

и все формулы я знаю

"Во всё виноват Чубайс"
сначала определи зону ответственности сторон
где кончается зона ГЭС, где Управляющей компании, а где жильцов
а то всё валишь в одну кучу и с первого попавшегося спрашиваешь за всё
каждый отвечает за своё

Я тоже много чего знаю, но не предпринимаю. Ибо не обязан...

А если по делу, я тебе отписался, как это сделал наш дом. И теперь мы имеем квитанции с реальными цифрами плюс маленькая надбавка за места общего пользования. И вот некоторые выводы тебе, опять из опыта, который наш дом тащил на себе.

Электроснабжающая организация никогда не пойдёт искать тех, кто тибрит у вас электроэнергию. Ибо не их это дело.
Если они сами откровенно не тибрят, к их расчётам на придерёшься. То, что там девочки у них за окошкам мямлят и ничего вразумительного сказать не могут, так это просто девочки, вчерашние школьницы, которых приняли на работу для того, что бы с клиентами работать. Специализированных знаний у них никаких, потому и мямлят.
Для выявления всех посторонних подключений нужно нанимать сторонних спецов по официальному договору, а не привлекать электриков из своей жилконторы. Ибо эти электрики сами же и делали эти подключения. Типа, Вася, мы с тобой 100 лет дружим, у меня тут магазинчик, брось мне провод мимо счётчика.
Особо обращаю внимание на официальный договор. Ибо он даёт право лазить тем людям по всем щитам, чердакам, подвалам.
Решение о найме принимает совет жильцов, результаты которого протоколируются, приводятся в юридически грамотную форму и решение доводится до жилконторы. После этого она безропотно предоставляет доступ во все помещения, щиты и т.д., т.е. не препятствует работе.
Следующий этап - давить тех, у кого нет счётчиков. Наиболее тяжёлый этап ибо дуболомство жильцов может принимать самые неожиданные формы, а борьба с ним требует особых навыков.
Должен быть человек, который периодически будет списывать счётчики ВСЕХ жильцов, суммировать и сравнивать с показанием общедомового счётчика. И если эти показания сильно разнятся, сигнализировать.
У нас сейчас стоит вопрос о том, что бы всех имеющихся общедомовых потребителей завести в одну линию и вывести их на отдельный счётчик.

за своё? иду в УК, отправляют в ГЭС, иду туда, отправляют к старшему по дому, его нет, какой дурак захочет стать старшим в этом беспределе? вот и воёем с УК и ГЭС...мне без разницы, воруют или нет ,почему я должен платить больше? я плачу по своему ИПУ + 50 кВт на всякий случай, нах*я мне нужны соседи или кто там еще, которые не платят? ГЭС присылает квитанции...у кого вообще нет строки про ОДПУ, у кого вообще 1руб 00 коп оплата, они ведь знают кто не платит, на квитанция пишут, типа не можем посмотреть показания ИПУ уже более 6 месяцев и ставят 1,00 и долга нет, а я плачу йОпт за них. я работаю, мне некогда ходить по квартирам, а у них есть люди и в их обязанности входит ежемесячно сверять показания предоставляемые пользователями услуги (жильцов) с показаниями индивидуальными приборами учета...не важно есть дома или нет, они должны уведомить ,по телефону, письменно, по почте о грядущей проверки, боятся идти, должны иди с нарядом...это их обязанность....а не так что кто то забил о предоставлении показаний ИПУ, ГЭС тоже, а я платить должен?

Из волков выживает тот, кто резвее бегает за своей едой. Если волк сидит и тупо ждёт, когда заяц сам к нему в рот прыгнет, то скорее всего он очень скоро умрёт с голоду.

А можно сделать проще. Распечатать квитанцию в ворде и ставить туда свои показания счётчика. Расчитывать стоимость и платить уже по ней. И пофиг на то, что они там присылают.

А подскажите координаты тех грамотных людей, которые пройдутся по всем подъездам-подвалам-чердакам и выявят все неучтённые отводы?

Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования

1. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В нормальных ТСЖ(не в Коврове) есть у всех квартир(их собственников) документ балансового разграничения.
В данном документе есть граница в которой квартиросъемщик содержит электропроводку от вводного автомата и далее в квартиру.
Вот эту часть и должен содержать в порядке и за свои деньги квартиросъемщик.

PS: а не с подстанции до электрощитовой дома, в том числе стояк в подъезде это не личное квартиросъемщика.
Раньше было в ведении ЖКО, теперь ТСЖ.
К тому-же если много начисляют  кВт на места общего пользования или ка правильно называется общедомовая нагрузка, то на такие потребители стоит отдельный счетчик.
Только сверка данных может вводных электросчетчиков, счетчика общедомовой нагрузки и счеткики квартиросъемщиков помогут пролить свет.
- кто-то не платить с жильцов ,как-факт.
- руководители ТСЖ кладут необоснованно бабки в карман себе, тоже встречающийся факт.(все хотят иметь приличный доход)

У нас по дому я заметил что всем примерно одинаковую цифру приплюсовывают по одпу, допустим в одну квартиру всегда 20 квт в другую 40, а по идее она должна отличаться по месяцам, видать общедомовой счетчик они не больно часто проверяют

у меня по моему у родителей что-то вроде этого.
Суммы правда плавают, но вот начисления идут то ли за кол-во комнат в квартире , толи за количество прописанных человек в квартире. Схему расчета так и не удалось разведать по сей день. По ГРИФом "СЕКРЕТНО"
То что ровно не делят на всех это факт.
А что касается счетчика общедомовой нагрузки, то его ТСЖ как-то умалчивают.
Все потому , что нехитрым снятием показаний и не очень большими расчетами можно так пролить свет на начисления кВт, что на улице в Коврове на выявленную разницу кВт можно зажеч так свет, что ночью будет как в ПИТЕРЕ при белых ночах светло.

 

Возник такой вопрос:в квартире был прописан сначала один муж,затем при рождении мы туда же прописали ребенка - это было в мае месяце,а подать справку в ГЭС получилось только в конце июля..Должны ли они были сделать перерасчет?

Наняли грамотных людей - координаты есть у них какие нибудь? Думаю у многих такая проблема пригодилось бы...А меня больше убивает сумма в квитанции за комунальные услуги, точнее графа ТО и РЕМОНТ МОП , сумма в ней не маленькая а действий я не наблюдаю соответственных, буду разбираться. Кто в курсе должна ли управляющая компания давать отчет о потрачеенных средствах ? и как его можно получить?

управляющая компанию дает отчет, надо собрание жильцов собрать и пригласить из управляющей компании, в повестке должно быть "трата денег на то и ремонт" , что-то типа этого.