KF

Продается ГОСТИНКА на ул.Восточная, 4 этаж, не угл., туалет, ванна, водонагреватель (новый), общ.пл. 18.1 м².
510 тыс. руб.

предложения в личку

300 ей красная цена

300 это если без удобств и разбитая.
ниразу не видел таких цен (300т.р.) на гостинки в этих домах.

за 300 я бы парочку таких купила, с удовольствием

А в каких "таких" домах? Что там особенного?

не в "таких", а в этих, т.е. на Восточке
на какой-нибудь Сосновой, конечно, и за 300-350 можно найти.

чем хуже на сосновой? ближе к центру, парк рядом, банька, РЦ :)

цена квадратного метра выходит 28176 рублей, это как в новостройке со всеми удобствами. Вы внятно можете объяснить отчего такие цены?

чем меньше площадь, чтем она дороже
это аксиома

т.к за нее коммуналку платить меньше

но тут благоустройство сильно отличается вроде как

SlaverKf
ну и сколько она, по-вашему, должна стоить?

400 тыс. рублей потолок

это хорошо бы так, но
400 тыс. это является почти нижней планкой такой квартиры с ч/у (только туалет и холодная вода)

то  есть по вашим словам ванна и нагреватель стоят 110 тысяч рублей?

ну, во-первых, 400 тыс я назвал нижней планкой. за такую цену в этих домах редко можно встретить квартиру.
во-вторых, в таких квартирах не подразумевается ванна. для её установки требуется некоторая перестройка.
я как-то недавно встречал, когда за гостинку просили и больше цену, около 560 т.р.

можно и лимон запросить, только никто не купит
спрашиваешь: "почему так дорого?", а тебе отвечают "кризис" или "деньги очень нужны" :)

простите, а вы собственник данной жилплощади?

ДА

район стрёмный!

ничего стрёмного там нет.
все районы с дешевым жильем примерно похожи.

нормальный