KF

Сдается комната в двухкомнатной квартире. Очень дешево. Кирпичная девятиэтажка. Район "Крупянщика".
Подробности по телефону 8-915-7-622-622. Денис

а вторая комната заперта???

нет. Возможно во второй комнате будет жить девушка... а возможно и нет. Если нет, то в Вашем распоряжении будет полноценная двухкомнатная квартира по цене в 3 раза ниже средней арендной платы по городу.
А даже если и да, то все-равно всеми преимуществами однушки Вы сможете пользоваться по цене в 2 раза ниже рыночной :)

вот если без девушки..... у нас семья из 3х человек, ребенку 6 лет.  интересует состояние и цена.

Без девушки гарантировать не могу. Потому и цена всего 2000 в месяц. Состояние отличное, дому всего 6 лет. Если интересуют подробности - позвоните 8-915-7-622-622

А какие тут ещё подробности. как только определитсь с девушкой или без тогда и посмотрим, если конешно успеем ;)

я вообще-то сразу определился. Читайте заголовок темы :)
Повторяю еще раз. Без девушки гарантировать не могу. Ее наличие или отсутствие зависит от нее самой. Мы с ней никак не связаны.
Если бы ее не было, то тут висело бы объявление о сдаче 2-комнатной квартиры, а не комнаты :)
Или мне есть смысл запирать одну комнату в двушке чтобы получать в 3 раза меньше денег от сдачи? :)))

Странный человек. запри одну комнату и сдай как однушку. зачем коммуналку то устраивать?!

Не надо всех считтать за тупых. Если бы я мог запереть однушку - давно бы ее запер.
А поскольку не имею не это юридического права - то (повторяю) читайте заготовок темы.

а, так это и есть комуналка? ну тогда вопросов нет. Только не надо выдавать комнату в коммуналке за однокомнатную квартиру. потому что преимущество однушки - это ОТСУТСТВИЕ соседей и санузел и кухня в исключительном пользовании.
Вместо девушки в другую комнату и чистоплотная таджикская семья въехать может.

По всей видимости, коммуналка образовалась после раздела имущества между бывшими супругами.
У нас в подъезде такая есть.
А 2000 за коммуналку - это более чем.

угадал

Маленькое уточнение только:

Коммуна́льная кварти́ра («коммуналка») — квартира, находящаяся в государственной собственности, заселяемая государственными органами в соответствии с нормативами жилой площади, положенной на одного человека, независимо от семейного статуса жильцов и конфигурации квартиры.

Почувствуйте разницу. Квартира в моей собственности находится. И заселяется мной в соответствии с моими нормативами....

хотя - если кому-то угодно называть "коммуналкой" - Ваше право :) цена вопроса от этого не меняется :)

Коммуналка - это квартира, разделенная "в натуре" и имеющая места общего пользования для нескольких хозяев.

уважаемый Джафар :) Вам впору писать свой словарь :)
или подскажите из какого словаря вы взяли такое определение? :) :) :)

Из нормативного документа, разрешающего приватизацию этих самых коммуналок.
Возможно, по памяти немного неправильно воспроизвел.

у меня не приватизированная (бывшая государственная), а приобретенная за наличные частная собственность :)
есть небольшая разница :) приватизируют квартиры, полученные от государства, а ч.с. - не приватизируют :)

Один хрен, и в том и в другом случае ты получаешь один и тот же документ - СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. Заметь, продавать можно только приватизированные квартиры, муниципальные - нельзя. Их поэтому перед продажей всегда приватизируют.

Вполне адекватная цена.

Свою сдавал за 1000 (все удобства, дом кирпичный).
Типа, продешевил?

Думаю, очень продешевл.

Знакомый снимает однушку за 3 тыра. Центр, хрущевка, но не крайний этаж и теплая.

Как то нереально дешево

Согласен с ITM.
Но бывает и такое. Знакомые снимали на конце шестёрки однуху за 1900. С 1 числа им подняли до 3000 + свет, газ, кабельно, домофон.
В то же время предложенные комнаты, как тут, влёт уходят за 2000-2500 + "свет".

Спасибо за поддержку, господа! Надеюсь, что и моя уйдет....

На самом деле для меня цена не так уж и принципиальна :)

Да, понимаю женушке бывшей сюрприз - это охххх ....

как радуют меня все-таки догадливые люди :):):)

но на самом деле это с ее стороны сюрприз.... уже год живет в моей квартире, являющейся моей собственностью, выезжать не собирается, подкупает судей, чтобы как можно дольше затягивали процесс раздела имущества, т.к. по закону ей принадлежит ничтожная доля (а по факту - вообще в квартиру не вложено ни единой копейки):) и доказательства все на моей стороны, и свидетельские показания..... только для суда они большого значения не имеют... там используются другие принципы работы :) 
а так в течение года - пользуется всем чужим нахаляву :) и живет припеваючи :) наглость - второе счастье, как говорится! :)

Как печально, а ведь, наверное, любовь была

Да, душить таких ... душить и выгнать на мороз в нижнем белье а лучше без

А человеку, которому сдадите комнату, вы скажете, что он будет участником боевых действий?

что-то мне опосля таких слов совсем боязно стало... )))

Да, я же саркастически сказал ... не бойся, милая ...

не... боевых действий не будет :) боевые действия только против меня могут быть направлены, а я там даже не показываюсь :)

не хочется связываться :) , просто хоть что-то вернуть :)

Надеюсь, но все же...
Свою неприязнь к вам жена безусловно попытается выместить на жильце, хоть он ни сном, ни духом...
Носки там разрежет в ванной, или дубленку чесноком натрет...
Бывали случаи.

дубленку чесноком? :)
оригинально :)
во истину неиссякаема фантазия русских людей :)

подскажите - а что еще такого же типа обычно делают из вредности? :)

в тапки какают

В суп плюют.
Могут ковер подстричь - прецеденты были.

Апофеозом соседского вредительства считаю случай в одной из питерских коммуналок.
Одна соседка подсунула другой под дверь кусок дерьма, завернутый в газету, подожгла газету и позвонила в дверь.
Та вышла, увидела горящую газету, и затоптала.
Ну а в чем вышла? - естественно, в тапочках...

так во всей европе дитишки балуются )

ужасы какие-то рассказываете

а вообще - мелкое вредительство - оно и есть мелкое
но могут и в отместку навредить
вот тогда вражда разгорится до масштабов ядреной войны

не от большого ума это
и всегда лучше на словах компромисс найти

Кстати, в таком случае абсолютно необходимо заключать договор аренды жилого помещения. и платить налог.
Но дело в том, что поскольку имущество не разделено, то для заключения договора необходимо согласие второго сособственника, а значит, договор заключить не удастся.
Следовательно, БЖ может совершенно спокойно вызвать милицию и выселить такого жильца - прав на нахождение на данной жилплощади у него не будет никаких.

не совсем так :) в нашем случае собственник - я, а она только претендует. Поэтому я имею право и жить, и заселять... а вот она имеет право жить (как претендент), а заселять кого-то без моего согласия ни-ни :)

Так говорят юристы...

напишите так:
"Сдам одинокому мужчине двухкомнатную квартиру с девушкой. Фото прилагается. Интим предлагать....."
Число желающих увеличится...

фото плиз

ну вот
опять
а я-то думала, что я единственная и неповторимая

Вы думаете, пару раз наряд милиции она вызвать не сможет на случай "сексуальных домогательств"?
Тут мне один давеча сказать, что можно ездить пьяным и без прав.
Убил бы...

Эх, веселые Вы ребята :) Просто приятно общаться :)

пьяным, без прав, без машины.

Может, я чего и недослушал...

пьяным, без прав, с машиной, с водителем

по ящику как то показывали по нтв
пияным без прав без номеров ездий на здоровье
100 рублей штрафу

Значит, не соврал юрист?

Не совсем - имущество спорное, следовательно использование одной стороной возможно с согласия другой. А разве БЖ упустит такой блестящий способ насрать, как заложить в налоговую, что ее БМ балуется жильцами без прописки и налогов не платит?!

нет. можно. и сделать ничего нельзя. Посмотри в авто-мото (тема насчет беспредела ДПС) - там мерседес выкладывал ссылочку с  ютуба на этот сюжетец.

Я трезвым-то вообще за руль не сяду, боюсь.

ну как
если совсем в хамно увезут в кутуску на бобеке

Ну, я не хам.
Я человек вежливый и обстоятельный.
А в глаз заеду исключительно в целях самообороны.

сейчас поправки ввели.
теперь такой номер не прокатит.
вроде так

Кстати, если жилец не дай Б-г выпьет, может БЖ вызвать наряд милиции?

ну накуй пияным тьфутьфутьфу

как в случае с "не водителем" думаю

Ну а что мешает БМ сказать в налоговой, что он не получает никакой выгоды, так как это горячо любимый друг (подруга), которому или которой негде жить.

Сложно все.
Если даже БМ не получает выгоды от проживания бездомного друга, зарегистрировать его он обязан.
А при регистрации необходимо согласие всех проживают, вот хрен-то в чем.

:) Одни юристы на форуме :)
БЖ сама не прописана в квартире, прописана в другом месте. Права собственности не имеет, а только оспаривает....
Налоги платить - вообще не проблема, договор аренды можно и на 100 руб.в месяц составить, никто не запрещает :), и зарегистрировать - не проблема тоже...
тока БЖ сама на птичьих правах, зачем себе топор на ногу ронять :)

И вообще бесконечные мелкие пакости ни до чего хорошего не доведут,
все гадости всегда возвращаются с торицей :)

а меж тем комната сдаётся...................................

ну это же нормально...
я же должен хоть как то материально компенсировать свои затраты за то, что Я НЕ МОГУ В ТЕЧЕНИЕ ГОДА ПРОЖИВАТЬ В СВОЕЙ СОБСТВЕННОЙ КВАРТИРЕ КУПЛЕННОЙ ПОЛНОСТЬЮ на 100% ЗА СВОИ ДЕНЬГИ!!!
имея свою квартиру - вынужден снимать другую: разве это справедливо?

Адмирал, Вы мне так и не объяснили в чем же я "нехорошо поступаю" :):):)

ну так высели, в чем проблема то? Прописки нет, имущество спорное, согласия БМ на проживание нет.
А что до юристов - я тут поднавтыкался малость с законностью аренды и стройки промобъектов, поскольку уже полтора года этим занимаюсь.

Эт я к тому - ну что вы к девушке/женщине пристали

живет незаконно, суды там всякие....

застращали бедную

пускай себе в этой комнатке поживает

шикарная мысль:)

я ее застращал? :)

да это она меня по судам таскает, все никак не успокоится!

а где она живет - я уже писал... так что, сорри - ничего не хорошего в своем поведении не нахожу...

а вот в ее :):):)

значит, я че то недопонял

извините

а может замки в квартире сменить? если БЖ не имеет никаких прав?

давайте послушаем БЖ  ::)

Если афтор темы не полный дурак, давно бы заяву подал на раздел имущества и требовал бы.
Адвокаты нынче не особо дорогие. Крисизже.

Автор - не полный дурак...
И адвокаты не дорогие...
И раздел имущества автор давно выиграл...
Да только БЖ подает аппеляции, подкупает судей, и они направляют дело на пересмотр....

И вся эта ботва длится уже год...:)

Гонево все это... Знаком я с нашим Мировым Судьей.
Дама неподкупная.
У вас кто судья?
Как вариант сдай комнату таджикам - сама съедет.
Им ваще пох)))

А квартиру после таджиков кто ремонтировать будет?

Александр! Не знаешь ни хера - не рассуждай.!!!..
При чем тут "наш мировой судья"?
Может быть какой-то из судей и не подкупный, только он не один, а их в коврове куча - если ты не в курсе.
Кроме того, если ты не в курсе - дело рассматривалось и было выиграно не в мировом суде, а в арбитражном (т.е. ковровском городском). Мировые судьи занимаются только мелочами, а по крупному идет через другой суд...
А бабки давали вообще во Владимире, т.к. на выигранное дело они подали аппеляцию, а аппеляция попала во владимир, откуда и вернули на пересмотр....

Так что не знаешь ситуации - не суди о том, гонево или не гонево.....
А то сам попадешь также как я, не дай Бог, и увидишь тогда кто чо берет, а кто не берет

Арбитраж занимается юрлицами. Физлицами занимается нарсуд.
Денис, вы покупали квартиру как юрлицо?

Ну мля... не знаю как правильно, вопрос не в этом был, адвокат называет арбитраж (в целом, на сленге)...

а вообще вопрос был в том, что я "гоню" и "наш мировой судья" не берет....

так видимо человек не понимает, что у нас в городе не один судья, и дело мое вообще не в мировом суде  рассматривалось, а было передано в городской, где также не один судья....

поэтому не следует рассуждать гонево это или нет, если вообще не знаешь предмета разговора (см.выше)

настораживает, что адвокат говорит "арбитраж" во время процесса между физ. лицами.....

А, замки поменять идея хорошая, не могу понять почему "бывшая" таскает тебя по судам? квартиру ты приобретал, я так понял до брака, брачного контракта нет? детей в процессе брака нет? если так, развелся выкинул все шмотки послал на хутор бабочек ловить т.к. она не имеет права претендавать да же на 1% от твоей собственности.

Денис Аркадич, чо завелся та? Всё ок жеж) Удачи в сдаче комнаты...

Мне кажется он просто мягкий человек, не на меня нарвалась, моя выекнулась, через 10 мин. вместе с ребенком и вещами домой ехала к маме в москву.

50 рублей

Нехорошо своего ребёнка так кидать

Да я ей в качестве обрасца доказал, что это не пустые слова, через 3 дня привёз обратно, данный атракцион обошелся в 10 штук.

и не жалею, что так сделал.

Александр, да я и не завелся....
Просто напрягает эта вся галиматья с судами...
А если бы были они  неподкупными, дело бы решилось уже полгода назад.....

А насчет того, что мягкий человек - это правда... Не люблю всякие быдловские разборки, милицию, оскорбления и прочую хрень...

Квартира была приобретена мною, к сож.в браке, а не до брака. Из-за этого и галиматья тянется...
Но приобретена была за личные средства, а не совместно нажитые, что в судебном заседении доказано. Потому и дело выиграл в первый раз :)
В законе четко разделяются совместное имущество и личное, но некоторые судьи пытаются этого не замечать (см. выше - Фемида с повязкой на глазах) :)

Понял, тогда я тебе сочуствую, если не писала никакую бумагу, то может оттяпать до 50%, это 100%! В этих вопросах шарю и к сожалению обжигался. пиши если, что.

 Неподкупные судьи - смешно, в наше время !!!

ты судья или давал судьям взятки?

Неподкупные судьи тоже бывают.... тока тяжко им в наше время....
они в структуру не вписываются, поэтому отправляют их "в деревню, в глушь, в Саратов"....
короче - есть они, но концепцию они, к сожалению, не определяют....

Вообще подкупаемым судьям терять-то нечего... у них своеобразная судейская неприкосновенность...
Даже жалобу на судью неписать нельзя, а только на судейское решение (а от этого никакого вреда судье не будет)
А жалоба на судью пишется только если он задерживает вынесение решения, неприлично ведет себя в суде, в ходе слушанья явно симпатизирует одной из сторон (причем это надо подтвердить).... Ессно - какой дурак будет так палиться....

Кароче -ж..а, господа :)!
В наше время, к сожалению не только справедливость, но и сама законность, в основном, стоят денег, как это ни прискорбно (!)

Итог, недвижимость покупаем то свадьбы :)

Верно!

Либо покупаем во время свадьбы, составляем письменный договор дарения недвижимости или денег конкретному из супругов, приглашаем 150 свидетелей, фотографируем, снимаем на видео, везде проставляем даты фото и видеосъемки;
либо покупаем на имя не того из супругов, кто оплачивает банкет, а на имя его родственников.....

Резюме: хорошая мысля приходит опосля :)

Не ну была у Вас однушка, продали, добавили ....а женщины ну все как всегда

оказывается это так всегда? :)

а я думал это только я так попал :)

спасибо, утешили :)))

Дэн, таки ты сам судьям дай  ;)